問：二手房交易所繳納的個人所得稅如何算？
答：舉一個簡單的例子：比如您轉讓房屋的價格為20萬元，減去房屋原值15萬元，再減去裝修及其他合理費用3萬元，所得金額2萬元乘以20%就是要繳納的個稅。
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問：未能提供完整準確的房屋原始憑證，按照住房轉讓收入的1%去繳個稅的金額，反而比能提供相關憑證按照轉讓房屋收入額減除房屋原值和合理費用後的餘額的20%所交的金額要少，這是為什麼？
答：可能會有這種情況，但是總體來說兩種情況的稅金相差應該不會太大，也許有的市民忽略了部分因素，如房屋是通過按揭貸款的，在計算個稅時，在減去合理費用基礎上，再減去實際負擔的利息。另外，您也可以根據具體情況選擇更適合您的更划算的個稅繳納方法。
問：我想購買一套二手房需要繳納哪些稅呢？
答：個人購買住房（包括商品房、安居房、經濟適用房等）需要繳納契稅和印花稅。
問：我剛預購的房子還未竣工，這樣的預售商品房能否再轉讓？
答：在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不給其辦理轉讓等手續，所以不能轉讓。
5種情況減免土地增值稅
問：在土地增值稅上有何優惠政策？
答：5種情況下可以享受土地增值稅的優惠政策，一是個人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額的20%的；二是因國家建設需要依法徵用、收回的房地產；三是個人之間互換自有住房的；四是個人以房地產作價入股轉讓到所投資企業中的，暫免繳納土地增值稅，經稅務部門核准，凡居住5年或5年以上的，免納土地增值稅；居住滿3年或未滿5年的，減半繳納土地增值稅；居住未滿3年的，按規定計算繳納土地增值稅；五是居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免徵收土地增值稅。