某城市地下工程，業主與施工單位參照fidic契約條件簽訂了施工契約，除稅金外的契約總價為8600萬元，其中：現場管理費率15％，企業管理費率8％，利潤率5％，契約工期730天。為保證施工安全,契約中規定施工單位應安裝滿足最小排水能力1．5t／min的排水設施，並安裝1．5t／min的備用排水設施，兩套設施合計15900元。契約中還規定，施工中如遇業主原因造成工程停工或窩工，業主對施工單位自有機械按台班單價的60％給予補償，對施工單位租賃機械按租賃費給予補償(不包括運轉費用)。
該工程施工過程中發生以下三項事件；
事件1：施工過程中業主通知施工單位某分項工程(非關鍵工作)需進行設計變更，由此造成施工單位的機械設備窩工12天。
事件2：施工過程中遇到了非季節性大暴雨天氣，由於地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設施滿足不了排水要求，施工工區湧水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，並造成施工設備被淹沒。
為保證施工安全和施工進度，業主指令施工單位緊急增加購買額外排水設施，儘快恢復施工，施工單位按業主要求購買並安裝了兩套1．5t／min的排水設施，恢復了施工。
事件3：施工中發現地下文物，處理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三項事件，施工單位按契約規定的索賠程式向業主提出索賠：
事件1．由於業主修改工程設計12天，造成施工單位機械設備窩工費用索賠
現場管理費:40920元*15％=6138元
企業管理費:(40920+6138)元* 8％=3764．64元
利潤:(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元
合計:53363．77元．
事件2．由於非季節性大暴雨天氣費用索賠：
(1)備用排水設施及額外增加排水設施費：(15900÷2*3)元=23850元
(2)被地下湧水淹沒的機械設備損失費16000元
(3)額外排水工作的勞務費8650元
合計：48500元
事件3．由於處理地下文物，工期、費用索賠：
延長工期40天
索賠現場管理費增加額：
現場管理費：8600萬元*15％=1290萬元
相當於每天：(1290*10000÷730)元／天=17671．23元／天
40天合計：(17671．23*40)元=706849．20元
問題：
1．指出事件1中施工單位的咽6些索賠要求不合理，為什麼?造價工程師審核施工單位機械設備窩工費用索賠時，核定施工單位提供的機械台班單價屬實，並核定機械台班單價中運轉費用分別為：9m3空壓機為93元／台班，25t履帶吊車為300元／台班，塔吊為190元／台班，混凝土泵車為140元／台班，造價工程師應核定的索賠費用應是多少?
2．事件2中施工單位可獲得哪幾項費用的索賠?核定的索賠費用應是多少?
3．事件3中造價工程師是否應同意40天的工期延長?為什麼?補償的現場管理費如何計算，應補償多少元?
試題二答案：(20分)
1．(1)事件1
1)自有機械索賠要求不合理。因契約規定業主應按自有機械使用費的60%補償。
2)租賃機械索賠要求不合理。因契約規定租賃機械業主按租賃費補償。
3)現場管理費、企業管理費索賠要求不合理,因分項工程窩工沒有造成全工地的停工。
4)利潤索賠要求不合理，因機械窩工並未造成利潤的減少。
(2)造價工程師核定的索賠費用為：
3720元*60％=2232元
(18000—300*12)元=14400元
12000元*60％=7200元
(7200—140*12)元=5520元
2232元+14400元+7200元+5520元=29352元
2．(1)事件2：
1)可索賠額外增加的排水設施費。
2)可索賠額外增加的排水工作勞務費。
(2)核定的索賠費用應為：15900元+8650元=24550元
3．(1)事件3：
應同意40天工期延長，因地下文物處理是有經驗的承包商不可預見的(或:地下文物處理是業主應承擔的風險)。
(2)現場管理費應補償額為：
1)現場管理費：[86000000．00÷(1．15*1.08*1.05)*o．15]元=9891879．46元
2)每天的現場管理費：9891879．46元÷730=13550.52元：
3)應補償的現場管理費：13550．52元*40=542020．80元
[或：契約價中的8600萬元減去5％的利潤為：
86000000元*0．05÷1．05=4095238.10元
86000000元-4095238．10=81904761．90元
減去8％的企業管理費：
81904761．90元*0．08÷1．08=606701．94元
81904761．90元—606701．94元=75837742．50元
現場管理費為：75837742．50元*0．15÷1．15=9891879．46元
每天的現場管理費為：9891879．46元÷730=13550．52元
應補償的現場管理費為：13550．52元*40=542020．80元