試題一:1、工業布局上: w城不具備作為工業城的條件,因為一是會破壞海岸自然環境,二是公路運輸不便。
f城不適宜發展工業區
建議:d城位置居中,並有深水港,可發展區域電廠及建焦化廠
工業區可在z城南發展或在nd城發展
2、公路建設上: g城n城只有高速路無公路,g-w,z-w公路設定不太合理。建議取消g-w,z-w,增設z-d,g-d,d-w, d城結合深水港作為公路交通樞紐城市。
3、城市基礎設施規劃:污水處理廠設定不合理
n城d城無污水處理廠,f城污水廠過於接近水庫保護區
建議:f城污水廠移至西河或不建nd城共建污水處理廠
試題二:
垃圾填埋場設定不合理:
距離風景區過近,位置應該搬離城市建成區放置河流下游及下風向
工業用地布局不合理:
河流南側的用地不合理應調整為居住用地或商業用地,中心綠地右側工業用地改為居住用地,東側河北兩塊m1夾著居住用地不合理,可把居住用地調整到河邊
試題三:
長途客車進站口:1
長途客車到達區:3
到達旅客出站口:5
長途客車發車區4
長途客車出站口2
城市送客車輛下客處7
城市送客車輛上客處6
試題四:
1\條形住宅之間側面間距為6米
2\多層條式住宅河高層住宅之間的側面間距為13米
3\老年公寓住宅正面間距按大寒日日照3小時標準計算
4\宅間小路路面寬度2.5米
5\無問題
6\6層住宅不設電梯,8層塔式住宅設定電梯。老人公寓3層以上設電梯
試題五:
需要補充的規劃設計條件:
1\建設控制高度
2\綠地率
3\歷史街區建設控制指標和規定
試題六:
1\建築功能與用地性質不符合
2\超容積率
3\超建築密度
4\超建築高度(室外地坪到屋面13米)
5\建築間距:南北間距不足
6\建築風格應該為坡屋頂
7\道路交叉口不可開口,應往北移,支路開口
8\標準層建築面積超過500平方米,設兩把以上疏散樓梯
試題七:
為什麼受到查處?
1\違反城市總體規劃(總體規劃經過省政府批准)
2\程式不合法,沒有辦理建設手續:沒有辦理“一書兩證”
根據<城市規劃法>第31條32條39條40條可認定該建設為違法建設
關於如何處理:
市規劃主管部門應儘快立案調查,責令停工,責令退回土地
將處理結果報告上呈省城市規劃主管部門
省城市規劃主管部門應對處理結果跟進
建議投資方補辦有關手續或另行選址