2003年註冊規劃師實務考試試題(六)

試題六：（15分） 
 
圖示擬建項目位於某市風貌建築保護街區內的城市次幹道與城市支路的交口處，總用地面積為2016平方米，用地性質為辦公建築，除按有關規範規定要求外，還提出以下規劃條件，即：建築限高12米，容積率不大於1.4，建築密度不大於35%：建築間距應滿足：南北向大於新建建築高度的1.5倍，東西向大於新建建築高度的1.2倍；建築風格要求與周邊現有建築相協調。屋頂須採用坡屋頂形式。 
 
請你對圖示方案進行審核，提出存在的問題。