答案
(二)單項選擇題
1．土地的稀缺性造成了房地產的()。來源：
a．大量投資性b．保值性與增值性
c．生產使用的長期性d．受政策限制影響的敏感性
2．具有二級資質的房地產開發企業其註冊資本不低於()萬元。
a．5000b．3000c．2000 d．800
3．房地產開發企業按照企業條件可分為()個等級。
a．3b．4c．5 d．6
4．房地產的地區性和個別性是房地產()特性的體現。
a．空間上的固定性b．生產使用的長期性
c．相互影響性d．受政策限制影響的敏感性
5．世界上沒有兩宗房地產是完全相同的，這體現了房地產的()。
a．相互影響性b．受政策限制影響的敏感性
c．空間上的固定性d．保值性與增值性
6．一級資質的房地產開發企業需從事房地產開發經營()年以上。
a．10b．8c．5 d．30
7．下列各項()不屬於三級資質企業應具備的條件。
a．從事房地產開發經營2年以上
b．連續3年建築工程質量合格率達100％
c．房屋建築面積累計竣工5萬m2以上或者累計完成與此相當的房地產開發投資額
d．未發生過重大工程質量事故 來源：
8．下列()不屬於房地產市場的流通方式。
a．買賣b．租賃c．抵押d．拍賣
9．在供不應求的情況下，某些產品在市場上將出現越來越大的“缺口”，在消費的刺激下價格相應不斷上揚，這種情況應屬於()不協調現象。
a．生產性投資結構b．產品結構
c．生產組織結構d．區域結構
10．企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處()萬元的罰款。
a．2～5b．5～8c．5～10 d．10～15
11．房地產開發的形式多種多樣，就開發的對象而言其中最主要的形式是()。
a．土地開發b．新區開發
c．房屋開發d．房地產綜合開發
12．房地產開發的重要環節是()。
a．項目策劃b．立項與企業審批
c．物業管理d．項目規劃
13．衡量房地產開發商提供的產品整體素質的重要條件是()。
a．房屋質量b．房屋價格
c．物業管理d．工程項目管理
14．對()要求其設計式樣、建築景觀等與周圍地區協調一致。
a．新區開發b．舊區開發c．單項零星開發d．成片集中開發
15．開發項目能否成立或者存在的依據是()。
a．市場預測和研究b．技術方案研究
c．研究開發項目的經濟效益d．研究開發項目的社會效果
16．可行性研究的核心和重點是為了解決建設項目的()問題。
a．必要性b．合理性c．可能性d．實用性
17．房屋產品的供給受諸多因素的影響，其中最重要的是()因素。
a．資金b．土地政策c．地租d．銀行貸款利息
18．下列()不屬於新區開發的投資和費用。
a．土地補償費b．安置補助費c．“四源”費d．耕地占用稅
19．按資金所有權歸屬不同劃分，發行債券和銀行貸款籌措所得的資金應歸屬於()。
a．所有者自有資金b．企業負債
c．短期資金d．固定資金
20．彌補房地產開發企業資金不足，吸收社會閒置資金的又一條重要途徑是()。
a．引進外資b．銀行貸款c．發行有價證券d.樓花買賣