土地估價理論與方法作業11

一、判斷題:
1、(12、13講共用作業)
對不具備市場流動性的建築物，其估價的基本原理是用成本法計算的重置價格扣除折舊的方法，評估建築物的價格。（）
標準答案：正確 

2、償還基金法與平均年限折舊法每年的折舊額相同。（）
標準答案：錯誤 

3、對房地產估價來說，所採用的耐用年限應綜合考慮建築物的自然耐用年限和經濟耐用年限。（）
標準答案：錯誤 

4、增建建築物樓層的折舊應以基層折舊程度為準。（） 
標準答案：正確