詳 細 情 況
一、單選題:
1、設定的標準深度，通常是路線價區段內各宗土地深度的（）
a. 中位數
b. 眾數
c. 簡單算術平均值
d. 加權算術平均值
標準答案：b
2、在確定有路線價標準的地價區段，區段劃分方法以（）為界線
a. 道路
b. 溝渠
c. 其他明顯地物
d. 里地線
標準答案：d
3、（）法則將標準深度100英尺4等分，隨著離道路距離的增加，每一等份的價值占路線價的比例分別為40%、30%、20%、10%。
a. 慎格爾
b. 霍夫曼
c. 蘇慕斯
d. 哈柏
標準答案：a
4、一般來說，里地的單價按路線價的（）成計算。
a. 兩
b. 三
c. 四
d. 五
標準答案：c
二、判斷題:
5、路線價估價法與市場比較法類似，只不過以路線價取代了市場比較法中的比較案例價格，以深度等差異修正取代了區域因素和個別因素等的修正（）
標準答案：正確
6、一般估價法僅適用於單宗土地的估價，而路線價估價法可同時對城鄉大量總地進行估價（）
標準答案：錯誤
7、梯形宗地以其高度為臨街深度，按臨街深度指數求得其單價後，再視其具體形狀進行加價或減價補正（）
標準答案：錯誤
8、逆三角形不是按照臨街地深度指數表，而是比照袋地計算其單價（）
標準答案：正確