建築經濟考前測試20題(一級)

1.某住宅開發項目,市場預測售價為2300元/㎡,變動成本為900元/㎡,固定成本為500萬元,綜合銷售稅金為150元/㎡。此項目最少應開發( )㎡商品住宅面積才能保本。
a.6500
b.4000
c.5420
d.4635
答案:b
分析:500萬元/(2300元/㎡-900元/㎡-150元/㎡)

2.在現金流量表中,以經營成本代替總成本費用列為現金流出,其目的是( )。
a.減少現金流出
b.增加現金流出
c.避免計算重複
d.避免計算遺漏
答案:c

3.已知某項目年生產成本為1200萬元,銷售費用、管理費用和財務費用合計為生產成本的20%,固定資產折舊費為200萬元,攤銷費為80萬元。則該項目年經營成本為( )萬元。
a.1720
b.1160
c.1240
d.1480
答案:b
分析:總成本費用=生產成本+銷售費用、管理費用和財務費用=1200+1200×20%=1440萬元,經營成本=總成本費用-折舊、維簡、攤銷費-利息支出=1440-200-80=1160萬元。

4.銀行一年定期儲蓄年利率為1.98%,利息稅稅率為20%,假定通貨膨脹率為2.8%,一年定期儲蓄的實際利率(年有效利率)為( )。
a.1.98%
b.1.584%
c.-1.216%
d.4.384%
答案:c
分析:1.98%×(1-20%)-2.8%=-1.216%

5.設備發生有形磨損的後果是( )。
a.價值降低,使用價值不變
b.價值降低,使用價值降低
c.價值不變,使用價值降低
d.價值不變,使用價值不變
答案:b 

6.下列各項,不應計入讓渡資產使用權所取得的收入是( )。
a.利息收入.
b.租金收入
c.使用費收入
d.建造契約收入
答案:d


7.信貸額度是根據協定規定銀行允許借款企業向銀行借款的( )。
a.均限額
b.最低限額
c.最高限額
d.借款未使用額
答案:c

8.以會計核算和報表及其他相關資料為依據,採用一系列專門的技術和方法,對企業財務狀況和經營成果進行評價和剖析,為企業的利益相關者了解企業過去、評價企業現狀,預測企業未來做出正確決策提供準確的信息或依據。被稱為( )。
a.會計核算
b.財務會計報告
c.經濟分析
d.財務分?br>答案:d

9.某進口設備fob價為人民幣1200萬元,國際運費72萬元,國際運輸保險費用4.47萬元,關稅217萬元,銀行財務費6萬元,外貿手續費19.15萬元,增值稅253.89萬元,消費稅率5%,則該設備的消費稅為( )萬元。
a.78.60
b.74.67
c.79.93
d.93.29
答案:a
分析:消費稅=(到岸價+關稅)/(1-消費稅率)×消費稅率=(1200+72+4.47+217)/(1-5%)×5%

10.財務淨現值( )。
a.反映投資方案的獲利能力
b.是動態評價指標
c.是靜態評價指標
d.是把計算期間內各年淨現金流量折現到投資方案開始實施時的現值之和
e.是投資效率指標
答案:a、b、d

11.基準收益率可以是( )。
a.企業確定的最低標準的收益水平
b.行業確定的最低標準的收益水平
c.投資者確定的最低標準的收益水平
d.銀行貸款利率
e.判斷投資方案在經濟上是否可行的依據
答案:a、b、c、e

12.下列有關盈虧平衡分析的說法中,正確的是( )。
a.根據生產成本和銷售收入與產銷量之間是否為線性關係,盈虧平衡分析可分為線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析
b.當企業在小於盈虧平衡點的產量下組織生產,則企業盈利
c.全部成本可以劃分成固定成本和變動成本,借款利息應視為變動成本
d.一般來講,盈虧平衡分析只適用於項目的財務評價
e.盈虧平衡分析不能揭示產生項目風險的根源
答案:a、d、e

13.名義利率為r,一年中計息周期數為m,計息周期的有效利率為r/m,則年有效利率為( )。
a.(1+r/m)m-1
b.(1+r/m)m+1
c.(1+r/m)mr-1
d.(1+r/m)r-1
答案:a

14.若名義利率一定,年有效利率與一年中計息周期數m的關係為( )。
a.計息周期增加,年有效利率不變
b.計息周期增加,年有效利率減小
c.計息周期增加,年有效利率增加
d.計息周期減小,年有效利率增加
答案:c

15.在工程經濟分析中,資金時間價值的換算方法與( )方法完全相同。
a.單利計算利息的計算
b.複利計算利息的計算
c.沉沒成本的計算
d.投資回收期的計算
答案:b

16.從現在起每年年初存款1000元,年利率12%,複利半年計息一次,第5年年末本利和為( )元。
a.13181
b.6353
c.7189
d.14810
答案:c

17.主營業務利潤的計算公式是( )。
a.企業全部收入一企業全部費用支出
b.主營業務收入一主營業務成本一主營業務稅金及附加
c.其他業務收入一其他業務支出
d.投資收益一投資損失
答案:b

18.下列各項,可以通過利潤表反映的是( )。
a.某一時點的財務狀況
b.某一時期的收入與產出之間的關係
c.某一時期的經營成果
d.某一時期的現金流量
e.某一時期的獲利能力
答案:b、c、e

19.下列各項,屬於存貨的是( )。
a.將在生產過程中耗用的材料
b.將在提供勞務過程中耗用的材料
c.企業的主要勞動資料
d.價值逐漸磨損
e.為了出售仍然處在生產過程中的在產品
答案:a、b、e

20.下列各項,屬於其他應收款的是( )。
a.應收票據
b.應收賬款
c.出租物包裝物租金
d.保函押金
e.備用金
答案:c、d、e