(一) 委託代理關係消滅的原因來源：
1.委託代理關係消滅的一般原因為：
（1）代理期限屆滿或代理事務完成。期限屆滿或事務完成的時間，以代理證書的記載為準。記載不明的，被代理人有權隨時以單方面的意思表示加以確定。
（2）被代理人取消委託或代理人辭去委託。代理關係以人身信任為存在基礎，一旦這一基礎喪失，在被代理人方面，可以取消委託；在代理人方面，可以辭去委託。代理人辭去 委託時，應履行善後義務，於新的代理人繼任前，繼續處理代理事務。
（3）被代理人或代理人死亡。代理關係是一種民事法律關係，它是以主體作為基本要素，基於一定的社會關係而成立。被代理人或代理人死亡，致使代理關係的一方失去了主體，而且這一特定的社會關係不再存在，代理權便終止。
（4）代理人失去行為能力。代理人的活動條件為其行為能力，被代理人所要藉助的， 也是這種能力。代理人一旦失去行為能力，代理人關係當然消滅。
（5）被代理人或代理人為法人時，因法人消滅而使代理關係消滅。
2.間接代理關係消滅的特別原因為：來源：
（1）委託人的自動介入。受託人作為代理人以自己的名義，在委託人的授權範圍內與第三人訂立契約，第三人在訂立契約時，知道受託人與委託人之間的代理關係的，該契約直接約束委託人和第三人，此時代理關係消滅。但有確切證據證明該契約只約束委託人和第三人的除外。
（2） 委託人行使介入權或者第三人行使選擇權。間接代理制度中，第三人在與受託人訂 立契約的當時，不知道受託人與委託人之間的代理關係的，一旦受託人因第三人的原因對委託人不履行義務，受託人應當向委託人披露第三人，一旦委託人選擇行使受託人對第三人的權利的，代理關係消滅。但此時應注意，如果第三人與受託人訂立契約時，知道該委託人就不會訂立契約的，代理關係例外不消滅；受託人因委託人的原因對第三人不履行義務的，受託人應當向第三人披露委託人，第三人一旦選擇委託人作為相對人主張權利，代理關係也消滅。
