本月底，合肥市將迎來今年首次大規模國有土地拍賣。3月28日，500餘畝土地將被投入市場。與以往相比，本次投放市場的6宗地塊，其中5宗規劃用途為“商業、住宅”或“商業、辦公”，僅一宗地塊的規劃用途為純“住宅”。值得關注的是，此次土地拍賣的參考價也有抬升，最低82萬元/畝，最高甚至達到387.5萬元/畝。
此次被拍賣的6塊土地分別位於望江西路、黃山路、長江西路、屯溪路、政高路以及振東大道以南等處。對這樣的地形位置，接受採訪的不少省城開發商較為認可。同時，將被拍賣的地塊平均面積約80畝左右，最大141.51畝，最小僅7.82畝。
作為今年年度首次大規模土地拍賣，省城不少開發商認為，已能看出政府對房地產市場的調控。一方面，6宗地塊，5宗與商業有關，僅一宗地塊的規劃用途為純住宅。“商業地塊，其經營是可以永續的，不像住宅市場，是‘一錘子買賣’”，接受採訪的開發商認為，這是政府有意識放緩商品房市場的土地供應。按照合肥市今年安排，各部門將合力調控、調節房地產市場，以維護市場健康發展，而土地無疑是焦點。
另一方面，與猜測相呼應的是地價。6宗地塊的參考均價在每畝181萬元/畝，最高為387.5萬元/畝。其中，位於望江西路一宗140餘畝的地塊，僅以參考價計算，包括保證金在內，競購者就必須至少準備資金3億元。細心的開發商也會注意到，以往拍賣，參考價後均會標註“含契稅”，但此次拍賣的6宗地塊，5宗標註“不含契稅”。這意味著購地成本又有提升。