山東出台９項措施調整供應結構穩定住房價格

 
山東省政府辦公廳日前下發通知，提出９項措施來調整住房供應結構，穩定住房價格。 
這９項措施包括：加快制定和實施住房建設規劃，切實提高中小套型住房供應比例，解決低收入家庭住房困難，優先保證中低價位、中小套型住房土地供應，加強房地產信貸與交易監管，嚴格執行住房轉讓環節營業稅調整政策，依法強化城市房屋拆遷管理，完善房地產統計和信息披露制度等。 
通知規定，各市、縣政府要編制年度用地計畫，要優先保證經濟適用住房、廉租住房和中低價位、中小套型普通商品住房的土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的７０％。各市、縣每年應按照５％左右的比例，從土地出讓淨收益中提取資金，與住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風險準備金、管理費等費用後的餘額，一併用於廉租住房資金保障。 
今後，山東還將嚴格房地產開發信貸條件，對證件不齊全和項目資本金比例達不到３５％等貸款條件的開發企業，商業銀行不得發放貸款。同時，對空置３年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。