第九部分土地與房屋測量
(一)考試目的
測試應考人員對土地與房屋測量基礎知識的理解和掌握程度
(二)考試基本要求
掌握:土地與房屋測繪圖紙種類與要素,土地面積測算方法,房屋面積測算及分攤。
熟悉:測量誤差與精度的概念,土地與房屋測繪的技術規範及精度要求,房屋面積種類與含義。
了解:土地及房屋測繪的特點。
(三)考試範圍
1、測量誤差與精度
(1)測量誤差的概念
(2)測量精度的概念
2、房地產測繪的技術規範
(1)房地產測繪規範的含義
(2)房地產測繪的現行國家標準
3、房地產測繪的精度要求
4、土地與房屋測繪中的相關圖紙
(1)地形圖
(2)地籍圖
(3)房產圖
5、土地面積測算方法
(1)圖解法
(2)解析法
6、房屋面積種類
(1)建築面積和使用面積
(2)套內建築面積
(3)公用建築面積、分攤公用建築面積
(4)預測面積、實測面積
(5)契約約定面積、產權登記面積
7、房屋面積測算
(1)房屋面積測算方法
(2)房屋面積的測算內容
8、公用建築面積分攤係數計算方法
全國土地估價師資格考試大綱(2006年)(十)