第一章 建築工程技術經濟
考試目的
通過本章的考試，檢驗考生對資金的時間價值計算有關概念的理解及套用資金時間價值計算公式解決具體問題的能力；檢驗考生套用數值法、比率法和期間法進行單一投資方案評價的能力；檢驗考生對投資方案的類型劃分標準的掌握程度及套用所學知識進行獨立方案、互斥方案選擇的能力；檢驗考生對價值工程的概念、工作程式、對象選擇及功能分析與評價的理解程度。
考試內容
（一）資金的時間價值
熟悉資金時間價值產生的原因、資金的時間價值計算的種類、複利計算的六個基本公式，能套用現金流量圖和基本公式熟練地進行資金的時間價值的計算。
（二）單一投資方案的評價
掌握淨現值、淨年值、淨將來值、基準收益率、內部收益率、投資回收期的基本概念，並套用上述概念熟練地進行單一投資方案的評價、多投資方案的評價與選擇。
（三）投資方案的類型與評價指標
掌握如何運用內部收益率法進行獨立型投資方案選擇；掌握運用淨現值、淨年值、淨將來值，差額的淨現值、淨年值、淨將來值，追加投資收益率等方法進行壽命期相同的互斥方案選擇；掌握最低公倍數法，特別是淨年值法進行壽命期不同的互斥方案選擇的過程；了解什麼是混合方案，以及回收期法的基本思路。
（四）價值工程
熟悉價值工程的定義，價值、功能、成本的概念；了解價值工程的起源；掌握提高價值的途徑、全壽命周期的含義、價值工程的特徵；熟悉價值工程的分析、綜合、評價三個階段的主要內容；了解價值工程對象選擇的原則、方法，掌握價值工程對象選擇方法中的強制確定法：了解價值工程情報資料收集應滿足的要求；了解功能分析的目的、功能定義；熟悉功能的四種分類方式、功能系統圖及功能實現成本與改進期望值的確定；了解方案評價與選擇的方法。
第二章 建設項目可行性研究
考試目的
通過本章的考試，檢驗考生對可行性研究的目的、任務、階段、內容、依據和特點的理解；檢驗考生對本章介紹的基本預測方法和決策方法掌握的程度；檢驗考生對建設項目財務評價和國民經濟評價二者的共同點和區別的理解及有關基本概念的掌握；檢驗考生對盈虧平衡分析、敏感性分析的套用能力。
考試內容
（一）建設項目可行性研究概述
了解可行性研究的目的和任務；掌握可行性研究的四個階段及各個階段的基本要求；了解可行性研究的內容、步驟、依據；熟悉建設項目經濟評價方法特點、建設項目財務評價與國民經濟評價的區別；了解國民經濟評價中影子價格、影子工資、社會折現率、影子匯率的概念；熟悉民用建築項目可行性研究的特點和建設項目經濟評價應注意的幾個問題。
（二）預測和決策方法
熟悉預測的兩種分類方法；了解定性預測的基本做法；熟悉簡單平均法、移動平均法和加權移動平均法預測的基本操作；了解決策的定義和步驟；掌握根據決策的性質分類的確定型、非確定型和風險型的區別；掌握期望值的計算方法；熟悉非確定型決策的最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大後悔值法的決策思路和決策過程。
（三）建設項目財務評價和國民經濟評價
熟悉財務評價的財務內部收益率、投資回收期、財務淨現值、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率計算公式；掌握直接效益與直接費用、間接效益與間接費用、轉移支付的概念；了解國民經濟評價的經濟內部收益率、經濟淨現值公式的含義。
（四）盈虧平衡分析與敏感性分析
掌握產量盈虧平衡點的求解；熟悉單位產品價格、單位產品變動成本、年固定成本的盈虧平衡點的含義，熟悉敏感性分析的定義及作用、單要素敏感分析的方法。