⑥、房地產銷售
******有建造契約的，按建造契約原則處理
法定所有權轉移的，風險和報酬未轉移的情況：
a、契約規定，仍有責任實施重大行動，行動之後再確認
b、有重大不確定因素存在，待消失時再確認收入
c、售後，仍有某種程度的繼續涉入，涉入期間不確認收入
⑦、銷售退回
a、未確認收入的退回：
借：庫存商品
貸：發出商品
b、已確認收入的退回：沖收入、沖成本
a.本年度銷售，年度終了前退回的，沖退回月份收入
b.以前年度銷售，年度終了前退回的，沖退回月份收入
c.屬於資產負債表日後事項的銷售退回，按日後事項原則處理，調整報告年度的收入。（通過以前年度損益調整）
⑧、需要安裝檢查的銷售：安檢完後確認收入，如果安檢較簡單時，發出進就確認
⑨、附銷售退回條件的：
能夠合理估計的部分，確認收入；可能退貨部分，不作收入，僅做發出處理
不能合理估計的部分，期滿確認
⑩、以舊換新：銷售的新商品，按銷售處理；換回的舊商品，按購進處理
三、提供勞務收入
1、不跨年度的，按完成契約法確認
2、跨年度的
①、期末勞務結果能夠可*計量的，[完工百分比法]包括：
a、總收入、總成本能夠可*計
b、相關經濟利益能夠流入
c、完工程度能夠可*確定
本期應確認的＝全部*目前完工程度—已確認的
②、期末，完工程度不能可*估計的：
a、已經發生的勞務成本預計能得到補償的，收入＝成本，不確認利潤
b、已經發生的勞務成本預計只能部分得到補償的，收入＝預計可收回金額；成本＝本年已發生成本，差額就是本期損失
c、不能得到補償的，不確認收入，成本＝本年已發生成本－－-當期費用