貸款調研報告

貸款調研報告 篇1

自爆發民間借貸金融風波以來，連雲港市海州區人民法院民三庭十分關注本院審理連雲港各家銀行的金融借貸案件與不良貸款的情況，課題組通過對各家銀行借貸糾紛案件從立案、審理環節的跟蹤調查、分析和研判，梳理出此類案件的現狀、社會背景及成因，並提出對策。現將調研報告情況報告如下：

一、不良貸款及金融借貸案件審理現狀

20xx年以來，連雲港市各家銀行不良貸款從發生額與借款戶的數量上都呈增長的態勢，截止到11月份不良率為3.93%，在這種趨勢下，法院案件的受理量也在大幅度增加。

(一)20xx年-20xx年案件受理量

從圖中可以看出，自20xx年以來，我院受理銀行訴借款人的案件亦呈逐年遞增的狀態。20xx年，我院受理銀行訴借款戶的案件為756件。涉案標的額為1.15億元。20xx年受案668件，標的額1.51億元。20xx年受案483件，標的額2.83億元。20xx年受案890件，標的額14.8億元。20xx年截止到11月受案1030件，標的額14.7億元，與上年同期基本持平。

(二)各類銀行涉案數量分布

從數量上看，東方農商行454件、張家港銀行59件 、江蘇銀行42件、建行123件、交行69件、中行137件，占全市銀行業不良貸款案件數量的85.83%。

二、不良貸款案件的特點

(一)貸款人長期離家外出、下落不明，送達難

不良貸款案件存在一個普遍的現象，即貸款人長期離家外出，下落不明的案件較多。許多貸款人長年外出經商、打工，在外地又無具體地址，很難查找他們的下落，即使有具體地址，其親戚也不願透露給法院。甚至有部分貸款人已經在外定居，下落不明，給法院造成了送達難，近兩年公告送達數量激增，20xx年公告數量193件，20xx年公告數量356件，20xx年公告數量412件。

XX年，揭陽市分行個人住房貸款餘額和市場份額持續下降。為深入分析揭陽市分行個人住房貸款下滑原因，粵東地區業務總部組成工作組進行調研，幫助揭陽市分行尋找對策，儘快扭轉個人住房貸款行銷的被動局面。

一、當地經濟發展狀況及房地產市場情況

XX年揭陽市社會經濟運行呈良好態勢：國內生產總值達到541億元，較去年同期增長7.2%；全市金融機構儲蓄存款餘額達到369.9億元，比年初增長20.1%；城鎮居民人均可支配收入8737元，比增9.7%；城鎮居民人均消費7267元，比增12.1%。

XX年全市商品房成交面積為39.05萬平方米、交易額為73359萬元，分別比去年同期增長10.2和11個百分點，商品房成交價格均出現不同程度的回升。全市城鎮人均住宅建築面積為21.43平方米；城鎮戶均住宅約75平方米（3.5人/戶），住宅平均售價是1314元/平方米，價值是98550元，是同期城鎮戶均可支配收入3.22倍。揭陽市房價仍在合理區位，居民購房仍有一定潛力。

有關專家認為，城鎮居民在達到人均住房面積35平方米之前，將保持對住房的旺盛需求。揭陽建市至今已有13年，建市之初大量居民居住在原有的房改房普遍質量比較低，功能不全，設計陳舊，環境不佳，與新開發的住宅區相形見絀，通過二次置業來改善居住條件是居民的必然要求。可見，揭陽市房地產業具有比較大的市場潛力，為商業銀行有效行銷個人住房貸款業務提供廣泛的市場基矗一、個人住房貸款的基本情況

（一）貸款餘額和占比情況。截至XX年12月30日，全市四大國有商業銀行個人住房貸款餘額共92612萬元。其中工行31900萬元，占比34.4％，排名第一；農行21400萬元，占比23.1％，排名第二；中行20385萬元，占比22％，排名第三；xx銀行18927萬元，占比20.4％，排名第四。

以下提供一篇調研報告給大家參考！

為了解全區女性創業與發展過程尤其是使用小額擔保貸款以來的熱點、難點問題，引領廣大婦女積極參與經濟、政治、文化和社會建設，實現全面發展。近期，區婦聯就全區農村婦女創業的現狀及存在問題開展調研，並針對問題做了有益的探討。

一、全區農村婦女創業現狀

通過調研，我區農村女性創業就業主要渠道為：外出務工，在市內從事服務、商業行業，在家從事農副業生產經營、自主創業。近兩年來，通過市婦聯的小額擔保信貸助推行動，有部分婦女有了創業基金，但比例仍為少數，外出務工的農村女性占大多數，自主創業的農村女性比例低下，但呈上升勢頭。

二、農村婦女創業存在的主要問題

1、保守的傳統觀念影響了農村女性創業

性別岐視和在婚姻家庭中因社會生產、照顧老人等家務方面的沉重負擔給女性創業帶來了一定影響。同時有些婦女在經濟上不獨立，並且傳統觀念認為，婦女所承擔的責任僅限於照顧家庭，操持家務，尤其是農村中很多家庭，男勞力外出打工，家庭中老人的照顧，孩子的教育都由婦女承擔，使廣大婦女既沒有創業的動力也沒有創業的基礎條件，致使婦女創業的主動性和客觀條件不足。

2、創業資金缺乏限制了農村女性就業創業

資金不足是婦女創業過程中遇到的最大障礙，一些婦女在創業初期缺乏資金，由於收入不固定、無合適抵押物、創業規模小等原因，存在貸款擔保困難問題。因此，許多婦女具備創業條件，有好的創業思路，但苦於沒有足夠的資金，不敢跨出第一步。

加強對出口退稅權利質押貸款（以下簡稱出口退稅貸款）業務的管理，提高貸款質量，進一步防範風險，促進出口退稅貸款的健康順利開展，粵東地區業務總部近日對汕頭市分行、潮州市分行和揭陽市分行（梅州市分行和汕尾市分行目前沒有出口退稅貸款餘額，下列報告不包括以上兩市分行）的出口退稅貸款情況進行調查，現就調查情況報告如下。

一、出口退稅貸款的外部環境

在新的出口退稅機制實施以後，出口退稅由原來全部依靠中央財政，改變為中央財政負擔75％，地方財政負擔25％的退稅額，地方財政負擔加重，在沒有增加稅收的情況下增加出口退稅的支出，這對原本欠發達地區的財政影響較大，將出現收不抵支的現象，按時按量退稅難於保障，因此，出口退稅貸款的開展客觀需要當地具備優越的出口退稅環境。據調查，粵東五市當地政府對出口退稅的支持力度較大，退稅速度較快，出口退稅外部環境較好。

汕頭市經過兩次稅務檢查整治，規範經營、守法經營已深入企業，汕頭市的退稅環境已較規範。近日，汕頭市出台一系列的支持出口退稅的措施，加大出口退稅支持力度。主要包括：取消辦理出口退稅貸款企業年貿易額應在100萬美元以上的限制；加大貼息力度，汕頭市財政原對出口退稅貸款利息補貼是以5.31％基準利率的八成部分進行補貼，近日開始再補貼20％的部分，以5.31％為基準利率全額補貼；加快出口退稅速度等。

潮州市政府對出口貿易採取鼓勵和大力支持的政策措施。省政府成立“反傾銷應訴補助基金”，並對出口退稅貸款進行80%貼息，其餘20％由市財政資金貼息。但今年國家實行新的出口退稅機制，一是整體降低出口退稅率，陶瓷產品退稅率由15％降低為13％，服裝出口退稅率由17％降低為13％，平均每美元出口值減少退稅0.2元，全市出口將增加企業成本1.68億元；二是退稅額以XX年以前實退平均額為基數，超過部分由中央和地方按75％和25％比例分擔，省已測定該市今年退稅指標基數為6.35億元，因此由市財政承擔的退稅額約為0.45億元，對於去年一般預算收入只有5.89億元的市財政局來說壓力較大；三是加快退稅進度，今年新發生的退稅當年退清，舊欠退稅逐年退清。

郵政局實行政企分開後，郵政貸款業務從郵政局4類108種業務中單獨分離出來，於3月20日正式掛牌營業，定名為“中國郵政儲蓄銀行”。目前在本市可以發放貸款的只有永安儲蓄所、西柳儲蓄所，陸續還會在今年4月20日之前成立南台儲蓄所，在本年度內爭取成立八里儲蓄所。

一、存款情況

實行撤鄉並鎮後，郵政局在每個鄉鎮確保一個網點，大量吸納了儲蓄額，這是其他銀行無可比擬的。目前城鄉共有郵政儲蓄網點40個，末，郵政儲蓄存款總額達16.5億元，第一季度存款總額達17.9億元。

二、貸款情況

郵政儲蓄銀行以小額貸款業務為主，單一客戶最高可以申請到20萬的貸款，最低沒有限制。每筆貸款都需省局審批，縣級郵政儲蓄銀行沒有許可權。郵政開戶定期存單形式就可以進行小額質押貸款，從今年3月份開辦貸款業務至今已面向全市發放貸款額70多萬。

郵政儲蓄銀行貸款有以下三個特點：

1、發放貸款速度快。用戶在申請貸款後，最快3小時就可以拿到貸款，這樣減少了用戶的等待時間。同時還款期限在1—365天內，哪天還款都可以。這種命名為“好借好還”的業務方便了用戶及時用款，解決了急需用款難的問題，用戶對此非常滿意。

2、貸款利率低。其他銀行貸款的利率都是在人民銀行基準利率的基礎上上浮10%——30%，而郵政儲蓄銀行執行的是人民銀行基準利率，不上調利率。

3、放貸領域寬。郵政儲蓄銀行貸款面向全市經商、養殖、住房貸款的用戶，範圍比較廣泛，目前來看鄉鎮、農村貸款的比例比較大，城市比例小。

不良貸款調研報告 篇1

在大力推進農業和農村經濟結構戰略性調整，切實增加農民收入過程中，農村信用社擔負起了搞活農村金融的重任。可以說，農村信用社的生存與發展，直接關係到農村經濟結構大調整的進程。而農村信用社要生存要發展，又離不開它的主要業務――信貸業務。由於農信社所處的特殊地理位置和社會環境，如何防範貸款風險，就成了當前農村信用社必須高度重視和認真研究的問題。下面就新時期農信社貸款風險的成因及化解對策淺談點個人看法，以求共同探討。

當前農村信用社面臨的貸款風險和成因

（一）擔保失（低）效，擔保責任難以履行。擔保人（單位）的擔保能力弱小或資格有疑。表現在：一是村委與企業相互擔保。二是鄉鎮、村委幹部個人擔保。三是駐地鄉鎮政府出面指令擔保。四是村民與村民相互擔保。

（二）鄉村辦企業惡意逃廢債務。由於法制不健全和社會信用環境不佳，一些鄉鎮辦、村辦企業進行兼併、合資、分立、轉租等改革、改組、改造、轉制之機，採取各種方式，逃債、廢債、懸空信用社貸款、貸款資金用途挪用占用，導致農信社信貸資產質量不降，逾期、呆滯、呆賬等不良貸款比例上升。

（三）鄉村幹部更迭和財稅任務影響貸款清收。村委幹部更換，加上村經濟的落後，一些新上任的村幹部受“新官不理舊賬”舊觀念的影響，採取認賬不還或者不聞不問的態度，拖欠貸款。為完成鄉鎮下達的財稅指標，有些村幹部片面追求所謂“政績”，將本應還貸的資金轉交財稅任務，導致貸款不能清收。

世行貸款業務工作調研報告 篇1

為認真落實《個人貸款管理暫行辦法》，支持個體工商戶發展，促進地方經濟建設，根據州銀監局的有關工作精神，我們近日對銀行信貸支持個體工商戶情況進行了調研，現調研結束，有關調研情況報告如下：

一、基本情況

我行十分重視個體工商戶信貸工作，嚴格落實《個人貸款管理暫行辦法》，採取多種措施支持個體工商戶發展。截止20xx年6月末，個體工商戶貸款戶數X戶，占個人貸款戶數的%，貸款金額X萬元，占個人貸款總額的%。在個體工商戶貸款戶數中，農村承包經營戶貸款戶數X戶，占個人貸款戶數的%，貸款金額X萬元，占個人貸款總額的%。個體工商戶貸款中，不良貸款X萬元，占個人貸款總額的%，占銀行貸款總額的%。我行所發放個體工商戶貸款在城鎮主要用於建辦小企業和用於經營小商業，農村承包經營戶貸款主要用於農業種植、養殖方面。我行建立考核辦法和激勵機制，對做出個體工商戶信貸成績的部門和人員給予表彰和獎勵;對認識不到位、工作不作為、措施不落實的部門和人員進行嚴肅批評，限期整改。

二、做法和成效

為做好個體工商戶信貸工作，我行把個體工商戶信貸工作納入小微企業專營機構。目前，我行小微企業專營機構員工XX人，經過專門培訓，業務素質和服務水平較高，懂得發展個體工商戶信貸工作的重要意義，提高認識，統一思想，搞好個體工商戶信貸工作，促進個體工商戶穩健發展。在個體工商戶信貸管理上，我行20xx年對個體工商戶實行單列信貸投放計畫，新增額度X萬元，對個體工商戶實行單獨統計和調控，為做好個體工商戶信貸工作奠定堅實基礎。

關於不良貸款現象的調研報告 篇1

長期以來，我國農村信用社的管理體制是相當鬆散的，基層信用社都是獨立法人，擁有獨立經營權，上級信用聯社很難進行有效管理。單個信用社由於規模小，抗風險能力弱，有些信用社對單戶企業的貸款比重很高，處於高風險狀態。因此，深化體制改革的第一步就是要加強信用聯社的權力，要在人事、財務、決策、監督等各個環節實現對基層信用社的規範管理;在業務上要充分發揮農信社貼近農民、熟悉農業、紮根農村的優勢，大力拓展小額農戶貸款市場，積極支持農村經濟結構調整，規範貸款程式。只有在制度上建立起有效的制衡機制，才能減少決策失誤，杜絕暗箱操作，從而將新增貸款的風險控制在最低水平。各級農信聯社應該發揮主導作用，在科學分析屬地經濟狀況的前提下，制定切實有效的措施，通過與政府聯動，並強化呆賬核銷機制、司法催收機制、貸款重組機制、抵債物資綜合經營機制等，對不良貸款進行集中處理，形成有效的化解機制。

二、不良貸款的解決辦法：

當前，農信系統亟須從以下三個層面來實現風險化解機制的再造：

(一)、在政策層面上，要與各級政府聯動，確立“共擔風險，共同發展”的理念。農信社的不良貸款涉及地方經濟的方方面面，千頭萬緒，因此要順利推進不良貸款的化解，離不開各級政府，尤其是區縣、鄉鎮政府的參與和配合。各級政府的支持，既體現了對歷史的尊重，也有利於在地方政府、地方經濟和農村信用社之間形成良性互動。因此，各級政府應首先本著實事求是地解決歷史問題的態度，規範自身行為，防止逃廢債務。對於因政府行政指令、經濟政策形成的不良貸款，政府應該直接承擔起還款責任，或者通過地方財政，或者採取其它有效的政策切實加以落實。對於企業改制後原在鎮村管理部門的債務、區縣物資局、供銷社及其下屬企業的不良貸款，尤其是其中金額巨大的不良貸款，政府應該發揮主導作用，通盤考慮，根據具體情況採取多種辦法逐步加以解決。對於企業逃廢債務的行為，政府應當通過行政力量堅決予以制止。同時，各級政府應該尊重客觀經濟規律，不要再用行政手段來干預農信社的正常經營活動和信貸資金投向。其次，各級政府應充分調動各種資源，通過多種途徑來支持和保護農信社的債權。比如，由於農信社風險資產對應的單位大多是鄉鎮、村兩級農村經濟組織，這些企業關的關、破的破，土地是他們手裡唯一的資源。鄉鎮政府應支持企業以其所有的已經開發利用的集體土地使用權或對應投資收益來抵償債務;同時，政府也可以作為保證人，劃定某一範圍的土地，約定在該土地開發時，將土地開發收益權的全部或部分直接用於清償債務。

關於不良貸款現象的調研報告 篇1

自爆發民間借貸金融風波以來，連雲港市海州區人民法院民三庭十分關注本院審理連雲港各家銀行的金融借貸案件與不良貸款的情況，課題組通過對各家銀行借貸糾紛案件從立案、審理環節的跟蹤調查、分析和研判，梳理出此類案件的現狀、社會背景及成因，並提出對策。現將調研報告情況報告如下：

一、不良貸款及金融借貸案件審理現狀

20xx年以來，連雲港市各家銀行不良貸款從發生額與借款戶的數量上都呈增長的態勢，截止到11月份不良率為3.93%，在這種趨勢下，法院案件的受理量也在大幅度增加。

(一)20xx年-20xx年案件受理量

從圖中可以看出，自20xx年以來，我院受理銀行訴借款人的案件亦呈逐年遞增的狀態。20xx年，我院受理銀行訴借款戶的案件為756件。涉案標的額為1.15億元。20xx年受案668件，標的額1.51億元。20xx年受案483件，標的額2.83億元。20xx年受案890件，標的額14.8億元。20xx年截止到11月受案1030件，標的額14.7億元，與上年同期基本持平。

(二)各類銀行涉案數量分布

從數量上看，東方農商行454件、張家港銀行59件 、江蘇銀行42件、建行123件、交行69件、中行137件，占全市銀行業不良貸款案件數量的85.83%。

二、不良貸款案件的特點

(一)貸款人長期離家外出、下落不明，送達難

不良貸款案件存在一個普遍的現象，即貸款人長期離家外出，下落不明的案件較多。許多貸款人長年外出經商、打工，在外地又無具體地址，很難查找他們的下落，即使有具體地址，其親戚也不願透露給法院。甚至有部分貸款人已經在外定居，下落不明，給法院造成了送達難，近兩年公告送達數量激增，20xx年公告數量193件，20xx年公告數量356件，20xx年公告數量412件。

就業是民生之本，安國之策，婦女小額信貸工作是促進婦女創業就業，助推婦女脫貧致富的民心工程，意義十分重大。自2026年婦女小額擔保貸款工作開展以來，宿遷市婦聯高度重視，把這項工作列入重點工作，納入年度目標，創新工作思路，加強與相關部門的協調配合，採取了行之有效的措施，取得了初步成效。

一、基本情況

1、貸款發放情況：我市自202026年底婦女小額擔保貸款工作開展以來，截止2026年3月底共發放貸款3.165億元，扶持創業婦女2275人次，扶持小企業78個，共帶動婦女就業4.3萬餘人。

2、貸款回收情況：全市已到期應償還婦女小額擔保貸款已經全部按期足額還清，貸款回收率為100 %。

3、擔保基金情況：全市為婦女小額擔保貸款提供擔保基金1150萬元。其中，省下撥的擔保基金150萬元，沭陽縣、泗陽縣各配套擔保基金500萬元。

二、主要工作措施

(一)是積極爭取領導重視支持，理順工作機制。市政府牽頭召開婦女小額擔保貸款工作部門協調會，會上明確將市婦聯納入全市小額擔保貸款工作體系，確定了婦女小額擔保貸款經辦金融機構等相關事宜。202026年底因原有承辦銀行工商銀行工作不積極，後將經辦銀行調整為江蘇民豐農商銀行。沭陽縣委書記親自批示，在全縣廣大婦女中開展巾幗創業競賽活動,以活動助推婦女創業小額擔保貸款工作快速開展，並注入500萬擔保基金。泗陽縣注入500萬擔保基金、並積極引進巾幗婦女小貸公司、根據當地實際情況重新調整了擔保機構和發放銀行，進一步推進婦女小額擔保貸款工作健康有序開展。