審查契約

審查契約 篇1

工程名稱：

工程建設地點：

合 同 編 號：

審查資質等級：

委 托 單 位：

審 查 機 構：

簽 訂 日 期：

委託單位(甲方)：

審查機構(乙方)：

由甲方委託乙方承擔 施工圖審查工作，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 本契約依據下列檔案簽訂

1.1 《中華人民共和國民法典》。

1.2 建設部《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計檔案審查管理辦法》。

1.3 國家及地方政府有關房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計檔案審查的有關規定。

1.4 國家計委、建設部頒布的《工程勘察設計收費標準》(20__年修訂本)。

1.5廣西建設廳檔案桂建計[20__]35號關於轉發自治區物價局《關於重新確定建築工程施工圖設計檔案審查收費標準的復函》的通知。

1.6 廣西物價局檔案建築工程施工圖設計檔案審查費收費標準。

1.7 《廣西壯族自治區住房城鄉建設廳關於印發推行房屋建築和市政基礎設施工程施

工圖聯合審查全面提質增效的實施意見的通知》(桂建發〔20__〕1號)。

第二條 本契約施工圖審查項目的工程概況

2.1工程名稱：

2.2工程規模：項目地址在 。項目地塊總用地面積暫定 ，總建築面積暫定 ，框架結構，岩土工程勘察報告由 編制完成，施工圖由 設計完成。

第三條 甲方應向乙方提供的資料

3.1計畫部門的立項檔案(複印件1份);

3.2建築用地規劃許可證(複印件1份);

3.3建築紅線圖(複印件1份);

3.4工程勘察報告(原件一式2份);

審查契約 篇1

建設單位(甲方)：

住所：

營業執照註冊號：

法定代表人(負責人)：

審查單位(乙方):

住所：

營業執照註冊號：

資質等級：

法定代表人(負責人)：

根據《民法典》等法律法規，本著自願、平等、誠實信用的原則，雙方就________________施工圖審查事宜，協商一致，簽訂本契約。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程內容：________________

1.4工程造價：________________萬元

1.5設計單位：________________，資質等級：____

1.6勘察單位：________________，資質等級：____

二、施工圖審查依據

2.1國家有關工程建設的法律、法規、規章及標準、規範：________。

2.2建設項目批准檔案：________________________________。

2.3其它：__________________________________________。

三、施工圖審查範圍

3.1施工圖審查範圍：________________。

四、施工圖審查內容

4.1是否符合工程建設強制性標準。

4.2地基基礎和主體結構的安全性。

4.3是否符合安全、消防、節能、環保、抗震、人防、衛生、無障礙設計等有關強制性標準、規範。

4.4勘察設計企業和註冊執業人員以及相關人員是否按規定在施工圖上加蓋圖章和簽字。

4.5施工圖設計檔案是否符合規劃批准檔案和初步設計審批檔案的要求，是否達到______規定的深度要求。

4.6是否損害公眾利益。

4.7其它：____________________。

審查契約 篇1

委 托 人：(甲方)

受 托 人：(乙方)

審查項目契約號：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

依據《中華人民共和國契約法》和其它相關法律法規的規定, 本契約雙方就(以下稱“項目”)事宜, 經協商一致, 簽訂本契約。

一、項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、項目面積：

4、項目計畫開竣工日期：年 月開工，年 月竣工。

5、設計單位：

6、勘察單位：

7、建設單位：

二、審查範圍和內容

程式性審查的主要範圍和內容為： 技術性審查的主要內容為：

三、乙方服務措施：

1、乙方委派進行本契約項下初步設計、施工圖設計檔案審查的人員均為具有相關資質和能力的專業人員。

2、針對項目的建設特點，為確保約定項目能夠在計畫的竣工日期順利完成，除在乙方的《報價書》中已作出的服務承諾外，乙方應與設計單位和甲方保持密切溝通聯繫，提供跟蹤諮詢服務，具體如下：

(1)與設計單位密切配合

(2)與甲方的配合

四、契約履行期限、提交技術檔案及交接方式：

(1)乙方初步設計審查工作周期：不多於 個工作日。

(2)乙方施工圖審查工作周期：

第一階段：即±0.000以下建築空間的施工圖審查階段，初審不多於 個工作日， 第二階段：即整個建築空間的施工圖審查階段，初審不多於 個工作日

(3)初審完成後，乙方各專業審查人員應按程式和審查要點分別填寫各專業審查意見書交甲方或原設計單位，原設計單位根據審圖意見修改後返回乙方進行複審，複審意見應在收到設計單位修改檔案後5日內提出。複審合格項目應由乙方負責審查的專業人員填寫《北京市建築工程施工圖設計檔案審查報告》一式三份提交甲方。

民事監督審查裁定書 篇1

原告：_________________，女，_____歲，_____族，原____________________人(總經理)，住____________________

委託代理人：_________________，____________________律師事務所律師。

委託代理人：_________________，____________________律師事務所律師。

被告：______________市__________董事會，地址在__________。

法定代表人：______________________，董事長。

本院在審理原告__________與被告_______________市_______________董事會承包契約糾紛，願意通過內部協調解決，要求撤訴，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第52條和第131條之規定裁定如下：_________________

準許原告梁芳撤回起訴。

案件受理費__________元及其他訴訟費__________元，總計__________元由原告承擔。

審判員：______________

_______________年_____月_____日

書記員：______________

民事監督審查裁定書 篇2

簽契約前要注意審查以下內容：

第一，審查交易模式。合法性是所有交易的前提，如果一項交易本身為非法，不論其交易模式如何，不論契約條款如何嚴謹，在當事人之間都不能產生契約的法律效力，不能實現交易目的。契約無效，是契約整體無效。

第二，審查契約條款，判斷個別條款的合法性。

契約中的下列免責條款無效：

(一)造成對方人身傷害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的”。

第三，審查契約結構。從公平原則出發，審查契約雙方的權利和義務、分配契約風險、確定雙方違約責任等方面的公平，避免出現一方權利多、義務少、責任小，而另一方權利少、義務多、責任大的情形。還要看契約條款是否齊備，是否存在漏項。

上海市勞動和社會保障局近日印發《上海市集體契約審查辦法》，規範集體契約報送、審查程式。

根據《辦法》，企業與職工一方簽訂或者變更集體契約，集體契約草案經職工代表大會(或全體職工)討論通過後，由職工一方的首席協商代表將討論通過的情況書面告知企業一方。企業自收到書面告知之日起十日內，負責將集體契約報送勞動保障行政部門審查。

行業性集體契約草案經認可該草案的企業全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，方獲通過;區域性集體契約草案經本區域職工代表大會，或者認可該草案的企業全體職工代表半數以上或者全體職工半數以上同意，方獲通過。

行業性、區域性集體契約由企業方面代表或者工會組織在草案通過後十日內將集體契約以及相關材料報送勞動保障行政部門審查。

勞動保障行政部門於收到報送材料後開具《集體契約受理回執》。勞動保障行政部門自收到報送材料之日起15日內未提出異議的，集體契約即行生效。集體契約生效後，雙方協商代表應當及時以適當的形式向本方全體人員公布。

勞動保障行政部門對報送的集體契約有異議的，應當自收到報送材料之日起15日內將審查意見告知報送單位或組織，並發出《集體契約審查意見書》。勞動保障行政部門對集體契約提出異議的，集體協商當事人雙方可就異議事項重新協商。重新簽訂集體契約的，應按照本通知第三、四條規定的程式和時限將集體契約文本及相關材料報送勞動保障行政部門審查

幾類常見契約的審查

(一)買賣契約

1、注意審查對契約項下標的的描述，應當有品名、規格、型號、數量、單價(或總價)。

2、交貨條款：交貨時間、地點。

3、付款方式：應注意審查付款條件。

4、驗收：應注意驗收與付款的銜接問題。

5、運輸條款：應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。

6、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。

7、檢驗條款：第4項所列明的驗收條款是基於通信類產品、設備往往需要在安裝、調試後經過試運行方可確定產品或設備的可用性，因此在通信類產品和設備的買賣契約中與付款相掛鈎的往往有初驗、終驗等條款。而此處檢驗條款是指《契約法》第157條、158條規定的情形，往往是到貨時的檢驗，對此應掌握《契約法》第157條、158條的規定。

8、安裝、調試、初驗、試運行和終驗條款應注意各個環節的銜接幾各環節的處理和對下一環節的影響。

9、培訓條款：注意培訓費用、培訓內容的約定。

10、保修：注意保修期限的起始點和保修期內故障的處理。

11、索賠和違約責任：有關違約責任及賠償並不一定僅出現在索賠和違約責任這一專章條款中，可能散見在各個條款中，因此在審查違約責任時應注意前述各條款的內容中是否存在出現違約的情形，如果在相關各方義務的條款(如保密條款)中沒有約定違約責任，則應在違約責任專章中有所約定。對於違約責任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本契約中的承諾、保證及本契約約定的義務，應向守約方支付違約金並賠償守約方因此而遭受的損失。

制定與審查契約方法 篇1

訂立契約是我們在商事與生活中常見的法律活動，要制定或審查一份契約是否合規外同學需從當事人和利益出發，因此對契約的制定與審查，主要按以下步法進行，會使契約的訂立更具可操作性，防止出現不必要的法律風險.

確定契約的性質。制定與審查契約，要確認契約各方當事人之間的法律關係，不要表面看契約的標題就確定其性質，要從契約標的內容方面審查。

契約的主體。審查契約主體的止的是確認簽訂契約主體是否具有簽訂契約的資 格，如果是自然人，要審查其行為能力，公司要審查是否具有獨立法人資 格與履約能力等。

審查契約的結構。一般契約的結構有：主體、主要事項、費用支付方式或其它利益約定，各方當事人的權利義務，違約責任，特別約定如保密條款、智慧財產權等，爭議解決，附則等。

契約的合法性審查，制定與審查契約內容不能違反法律與行政法規的強制性規定，否則會導致契約無效。

利益平衡，要兼顧契約各方的利益才能使契約能順利簽訂。

對條款的規定要明確，不能帶有含湖不明確的事項，否則出現糾紛時就難以界定責任的分擔。如付款方式，是以現金還是轉賬，收取款項方出具的收款手續時間都要明確

對契約的違約條款不能太極端，否則會出現不可執行的結果出現。

制定與審查契約方法 篇2

用人單位(甲方)：

地址(住所)：

法定代表人(主要負責人)：

員工姓名(乙方)：

身份證住址：

身份證號碼：

根據《勞動法》、《勞動民法典》等有關勞動法律、法規的規定，甲乙雙方按照"合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用"的原則，簽訂本契約，確立勞動關係。

契約審查 | 離職協定審查 篇1

契約審查 | 離職協定審查

風險點一 勞動關係確定

風險等級：常規

描述勞動契約的簽訂情況、工齡確定、工資標準等。

風險點二 勞動契約解除原因

風險等級：核心

協商解除的提出方是誰決定了經濟補償金的支付及失業保險金的領取。如果是用人單位提出並協商一致解除勞動契約的，則用人單位需要向勞動者支付經濟補償金，且勞動者還能領取失業保險金；但如果是勞動者因個人原因提出的（理由不屬於《勞動契約法》第三十八條規定的情形），則用人單位無需向勞動者支付經濟補償金，勞動者也無法領取失業保險金。

因此，作為用人單位一方起草離職協定時，最好寫明“經乙方（勞動者）提出協商解除”，即便支付部分補償金，也是出於用人單位自願。

風險點三 工作交接

風險等級：核心 

需明確員工交接工作的時間、交接人、交接內容。

風險點四 經濟補償

風險等級：核心 

如果解除勞動契約的提出方並非勞動者，那么用人單位不可避免地應 向勞動者支付經濟補償。工資、獎金、未休年休假工資、加班費等都 可以在簽訂離職協定中達成的經濟補償里進行約定。由於經濟補償的 標準是雙方協商合意的結果，數額可以高於或低於法律規定的標準， 並不影響協定的效力（工傷所致補償有所不同）。

需要提醒您注意的是：如果想把社會保險賠償和住房公積金賠償放在 經濟補償金裡面，仍不能避免該勞動者向社保稽核部門進行投訴而導 致用人單位被強制繳納社會保險的風險，也有可能面臨公積金管理中 心接到勞動者投訴時依法追究補繳公積金的風險。但是用人單位可以 在離職協定中將經濟補償金與社會保險賠償和公積金賠償的具體金額 分開，同時約定無論因何種原因導致用人單位在離職協定簽訂後實際 已經為勞動者補繳社保或公積金後，有權向勞動者要求返還已支付的 該部分社會保險賠償和公積金賠償。

契約審查 | 借款契約審查 篇1

契約審查 | 借款契約審查

風險點一   借款主體是否清晰確定、合法存在

風險等級：核心

1.借款方主體不存在，偽造公章、簽名

2.借款方為特種行業的其經營缺 乏有相應的行業資質許可，存在償還主體被吊銷等風險；

3.借款方為自然人的，無身份證信息，無手印

風險點二   借款方式是否符合法律法規

是否存在影響契約效力的情形

風險等級：核心

借款行為涉及非法吸收公眾存款、非法集資的可能導致契約無效

風險點三   借款目的是否合法，非法目的的借款不受法律保護

風險等級：核心

1.借款用於賭博、吸毒、販毒等非法活動的無效

2.金融類貸款項目應當符合國家產業政策

風險點四  借款金額是否準確明確無誤

風險等級：核心

1.借款金額文字性錯誤：無大寫、大小寫不一致

2.借款金額與實際出借金額不一致

3.在借出時直接扣除利息，不受法律保護

風險點五  借款利息是否清晰合法

風險等級：核心

1.無利息約定

2.年化利率超過24%，違反規定

3.違反規定將利息計入本金計算複利

4.無逾期利息約定

5.無遲延履行判決利息約定

風險點六   還款約定是否清晰

風險等級：核心

1.借款期限不清

2.本金、利息歸還順序不清

風險點七   在大額借款情況下，是否存在有效的借款使用監督措施

風險等級：次級

1.資金託管方責任不清

契約審查 ｜離婚協定審查 篇1

契約審查 ｜離婚協定審查

風險點一 

契約雙方主體條款

風險等級：常規

寫清男女雙方的身份信息，包括姓名、出生時間、民族、身份證號、 職業等信息

風險點二 

約定離婚條款

風險等級：常規

注意要約定辦理離婚手續的時間

風險點三 

財產分割條款

風險等級：核心

1、需要確認哪些屬於夫妻的個人財產

2、對於夫妻共同財產約定如何分割

房子:房子可能是所有離婚案件中最重要的財產。離婚協定中對於房 屋分割的條款，應該遵循參照法律規定且照顧弱勢一方的原則。為了協定的履行，離婚協定中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施。

車輛：其中有一個關鍵點是車輛價值如何確定？分割的車輛，應該以 離婚時車輛的價值為準。

銀行存款的約定和處理：因為存款不透明或者一方存點私房錢，使得存款的分割存在一些難點。可以將將雙方名下的銀行存款情況詳細列 出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款餘額、幣種等一一列出。

公司股權的約定和處理：公司股權的分割，因為因公司性質的不同而 處理也不同。

投資權益分割約定：一方有股票投資、貴金屬投資、期貨投資等情 況，在離婚協定中應當明確這些權益的詳細信息。

關於住房補貼、住房公積金以及養老保險

離婚協定首先要明確雙方的各自數額，然後由一方補償另一方

風險點四 

子女撫養條款