資產租賃契約 篇1
甲方：（出租方）
住所：
乙方：（承租方）
住所：
鑒於：
甲方於________年____月____日召開董事會議，同意將甲方所有的資產租賃給乙方；乙方於________年____月____日召開董事會會議，同意租賃甲方的資產；
因此，為充分發揮甲方生產裝置的生產能力，實現甲、乙雙方經濟利益的最大化，達成雙贏局面，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，經協商一致，甲、乙雙方達成本資產租賃協定如下，以資共同遵照執行：
1.租賃資產
經雙方協商，甲方把如下資產有償租賃給乙方使用：
11.生產及辦公，生活用地：
包括生產車間，倉儲用地等可使用土地面積平方米。辦公室間。職工宿舍套。
1.2生產設備
租賃車間內現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。
1.3配套設施（水、電）
乙方承租範圍內現有供水供電設施，包括630KVA變壓器一台。
2.租賃期限
2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產的租賃期限為年，自年月日起止________年____月____日止。
2.2如乙方同意在租賃期限屆滿後繼續租賃上述租賃資產，應提前個月內書面通知甲方；甲方應在收到上述書面通知後日內書面告之乙方其是否同意繼續租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協定的約定繼續租賃上述資產。
3.租金及其支付期限、方式
3.1租金計算標準為：以經審計、評估租賃資產價值________萬元，乙方租賃甲方資產每年應支付租金計________萬元人民幣（大寫人民幣元整）
3.2租金每半年以現金方式支付一次，即租賃期限內，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金________萬元人民幣（大寫大民幣萬元整）；但第一期租金應在本協定生效後的第六個月月底之前支付。
4.租賃資產的`交付
4.1在本協定生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應作相應調整。
4.2在交接租賃資產時，雙方在交接資產清單上籤字確認。
5.甲方的權利與義務
5.1甲方有權簽訂本協定，本協定生效後即受其約束；
5.2甲方有權按本協定約定向乙方收取租金；
5.3甲方承諾，截止本協定簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協定的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；
5.4甲方保證截止本協定簽訂之日租賃資產處於良好的可適用狀態；
5.5甲方承諾並保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動。
5.6、甲方有權監督乙方所租賃資產的使用，若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞，甲方有權利索要賠償。
6.乙方的權利和義務
6.1乙方有權簽訂本協定，本協定生效後即受其約束；
6.2乙方應按本協定約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產主張權利，致使乙方不能對租賃資產使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；
6.3乙方承諾，不利用租賃資產進行非法活動；
6.4乙方負責維護、檢修、保養租賃資產，資產增值部分歸乙方所有；經甲方同意，乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產歸乙方所有；
6.5乙方按照本協定約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；
7.違約責任
7.1如果甲方未能按本協定約定期限將租賃資產交付給乙方，每遲延一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；
7.2如乙方未能按本協定約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；
7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協定項下的承諾、保證或者義務，應承擔違約責任，並應賠償另一方因此而遭受的損失。
8.爭議的解決
8.1在本協定履行過程中發生的任何爭議或與本協定有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟解決。
9.其他約定
9.1本協定簽訂後不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經雙方協商一致並簽訂書面協定。
9.2本協定未盡事宜，甲乙雙方應協商一致後簽訂書面補充協定，補充協定作為本協定的組成部分，與本協定具有同等法律效力。
9.3本協定經甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公章後生效。
9.4本協定一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
資產租賃契約 篇2
甲方：________________________
乙方：________________________
為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩固種業盈利能力等，經集團公司審查和實地勘察同意我場《關於要求提前實施潘村湖農場現代農業發展資金項目的請示》(墾據秘〔20____〕1號)，該項目的主要建設工程已於20____年5月底交付驗收並投入了使用。該項目目前尚未批覆，資產尚未正式辦理移交手續，按照《企業會計準則第4號——固定資產》……已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的'固定資產，應當按照估計價值確定其成本，並計提折舊。按照資產管理的有關規定，經甲乙雙方共同協商簽訂固定資產租賃業務，為約束並規範甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本契約。
一、租賃物
本契約項目下的租賃物為20____年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘乾廠房及設備等，租賃固定資產價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產明細表。
二、租賃期限
所列固定資產的租賃期限為自20____年6月1日起至項目批覆辦理資產移交手續止。
三、租金及支付方式
乙方租用甲方固定資產的租金按年計算並支付，租金按照固定資產項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結清。
五、租賃物的使用及維修
租賃期內，乙方負責所租用固定資產的維護、保養、檢修等並承擔所需費用。
六、本租賃契約自項目批覆後辦理了相關資產交付手續終止。
七、未盡事宜雙方另行協商解決。
七、本契約經雙方簽字蓋章後生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。
附屬檔案：租賃固定資產明細表
甲方：________________________乙方：________________________
日期：________________________日期：________________________
資產租賃契約 篇3
出租人：____________(以下簡稱甲方)
承租人：____________(以下簡稱乙方)
為解決近距離送貨需要，經甲、乙雙方協商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一台，為約束並規範甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本契約。
一、租賃物：本契約項目下的租賃物為甲方現有生產性汽車固定資產，主要有送貨汽車，全部租賃資產截止______年______月______日的價值為____________萬元。
二、租賃期限：上款所列固定資產的租賃期限為______年共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。以上租賃期屆滿後，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至______年______月______日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續訂契約，至少應在期限滿前90日提出協商，並在期滿前60日簽訂新的租賃契約。雙方如在本契約租賃期或有租賃延長期滿前60日內未就爭議達成一致或簽訂新的租賃契約的，本契約到期即行終止。
三、租賃資產的使用______乙方承租固定資產僅能按照______年______月______日時的安裝配置狀況，在乙方註冊登記的經營範圍內進行使用。
四、租金及支付方式______乙方租用甲方固定資產的租金按年計算並支付，年租金為______萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現金或銀行轉帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。
五、租賃物的交付：甲方出租固定資產需於______年______月______日前在乙方註冊登記的生產經營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產聯動運行8小時無故障後確認接收有效。
六、租賃物的維修：乙方負責所租用固定資產租賃期間的維修並承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低於20xx元的零配件。
七、租賃物的改進或增設他物______甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備單位價值高於20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。
八、租賃物的保險：租賃契約履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用後的部分歸甲方所有。
九、租賃物的返還或退回
1、租賃期或租賃延長期屆滿後，乙方將租賃資產返還甲方，返還交接需於租賃期或租賃延長期屆滿後的10個工作日內完成，返還交接地為乙方註冊登記的.生產經營場所。
2、乙方因技術、管理等原因對部分所租固定資產不再需要的，可在在租賃期內的任一時間提前30天通知甲方後，將上述租賃資產退還甲方，被退還資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。乙方對所退還資產在退還後的三個月內仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當月開始計算，最長不超過本契約第二條約定的截止期限。所退資產自退還之日起三個月內甲方不得自行處置。
十、在租賃期內非經乙方書面同意，甲方不得改變上述資產的用途或存在狀況、不得處置上述資產。
十一、契約爭議的解決方式：______本契約在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟。本契約未盡事宜雙方另行協商解決。
本契約經雙方簽字蓋章後生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
出租人：______(蓋章)
代表(簽字)：______
______年______月______日
承租人：______(蓋章)
代表(簽字)：_______
_____年______月______日______
資產租賃契約 篇4
出租單位：___________
承租人：_____________
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________
監證機關：________
負責人：__________
日期：_________
資產租賃契約 篇5
甲方xx縣農村信用合作社。
乙方
甲乙雙方經過充分協商，就xx縣養魚場資產租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方依據xx縣人民法院（20__）x執字第 號民事裁定書取得xx縣養魚場的全部產權。為便於經營，自願將該場租賃給乙方經營。
二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃費用每年 元，總計 元。本契約簽訂當日支付本年度租賃費，以後每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。
四、租賃財產範圍以本契約所附財產清單為準；甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。
五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。
六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須徵得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。
八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。
九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。
十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。
十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。
十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。
十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切稅費，由乙方承擔。
十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本契約約定全部租賃費20％的違約金，同時甲方有權解除本契約。
十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。
十六、本契約未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協定作為本契約的組成部分。
十七、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、（20__）x執字第 號民事裁定書
2、租賃財產清單
甲方xx縣農村信用合作社
法定代表人
乙方
二○○x年六月 日
資產租賃契約 篇6
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
資產租賃契約 篇7
甲方：x有限公司
法定地址：
法定代表人：，職務：
約定聯繫方式：
電子信箱：
乙方：x有限公司
法定地址：
法定代表人：，職務：
約定聯繫方式：
電子信箱;
鑒於：
一、xx人民政府是國有資產的合法所有權人，依相關法律和政策由國有獨資設立的xx有限公司是依法並經授權享有對xx人民政府擁有的國有資產之管理、收益、出租等全部權能，同時具有完全的行為能力;加強對國有資產的管理，加快和提高對所管理的國有資產的參與市場活動並使之獲得受益能力，不僅是物的本能，也是為社會提供服務和創造就業機會，增加社會財富的所有權人的社會和法律責任;而承租人亦為擁有使用和租賃該部分國有資產並因此進行商業行為的法定資格和權能的法人，且追求因產生這種活動所帶來的合法的收益和為社會提供服務的具有社會責任感之主體，能夠合法、最優、有效使用該部分之國有資產的能力和主客觀條件，成為最優承租的唯一主體。
二、在簽署本協定前，雙方已經：
(一)甲方已經完全了解乙方的法定權能、完整的行為能力，具有為極好租賃使用該部分被租賃的國有資產的管理、經營，乃至技術(包括但不限於經驗和輔助條件等的物質、技能、文化條
件)，乙方已完全了解甲方的法定權能、行為能力及對該部分國有資產的出租宗旨以及相關的國有資產的規定，並已完全知曉甲方享有被授權方管理和出租該部分資產的完全的法律資格。
(二)乙方已經完全了解依本協定承租的該部分國有資產在本協定簽署時的狀態和功能以及該物所現有和固有的各種形狀和特徵包括使用主觀的和藉助工具和資料或其他手段方能了解的該物的形狀和結構及具有的其他，並已經閱讀和理解了為承租該部分國有資產由甲方提供的全部法律的和技術方面的全部紙質的和電子的乃至口頭的說明和介紹，該部分被租賃之物無法律上和客觀上的瑕疵，具有做為物的全部功能，甲方具有完全的法律上的權能，無抵押、質押、無訴訟和仲裁及對該物有法律上的任何被第三方限定的情形。
(三)雙方均已聲明對前述(一)(二)已做了完全的知曉，主觀上表明了簽署本協定的自願和真實的意思表示及已經充分考察、協商之友好的過程。
協定正文：
一、出租標的名稱、用途
1、出租標的的名稱：
甲方將位於xx區的資產出租給乙方經營管理使用。
2、出租標的的用途：
出租的全部資產只能用於目的。
3、出租標的數量、類別等：
本協定應附所有出租資產類別、數量等詳細的登記冊，該名冊載明了資產的數量、類別等必要的信息，是本契約的重要組成部分。
二、租賃使用期限
本契約的有效期限為_______ 年(為公曆1—12月為一個年)，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、出租標的的交付
在本契約簽字之日起的三日內，甲乙雙方指定人員依登記冊接收，並需在登記上籤字蓋章，視為出租物交付完畢。
四、租金的數額及交付方式
租金總額為：__________元人民幣。
交付方式為：每年的1—3月份交付全年的租金，銀行賬號屆時通知。
五、維修和保養安全由乙方進行，費用自理，維修保養的標準為保持常態使用之狀態。
六、乙方對租賃標的裝修和改造，需在進行前30日書面向甲方報告，報告需具備以下內容：
1、裝修改造的出租物名稱、部位、數量。
2、方案。
3、功用。
4、對原物的裝飾改動評估及若恢復原狀需支付的費用的評估。
5、其他甲方或乙方認為需書面說明的事項。
甲方收到該檔案後，應在收到後15日內審查並提出有關意向，同時決定是否書面同意乙方裝飾改動方案，當甲方認為需交付裝飾保證金時乙方還需交付，至裝飾改造期滿出租物無質量和功能問題時可以退還乙方。
解除或終止契約屆滿，裝飾改造之物無償留於甲方，若該裝飾物功能性服務已經不再存在，如其存在的必要性(與服務功能)已不存在，或出租物依法律或不可抗力其用途發生轉變至裝飾改造物無存在的必要，則拆除恢復原狀之費用由乙方承擔，甲乙拆除恢復。
七、每年(日曆之1月—12月)12月30日前乙方將當年租賃之物存在之狀況書面報送甲方一份。
八、經甲方書面同意可以部分轉讓出租物，但轉讓之部分不影響甲乙方在本契約的任何權利和義務，不構成甲方與第三方的法律關係。
九、下列條件終止和解除本契約
1、雙方協商。
2、不可抗力。
十、契約屆滿可優先承租
十一、在租賃物上設立廣告牌等商業的行為，需經甲方書面同意，收益事宜屆時雙方協定分配，有關登記、批准工作乙方進行，費用乙方承擔。
十二、定義：
(一)“雙方”是指甲方和乙方。
(二)“出租物”是指出租給乙方的全部或部分資產，以及其相應的組成部分。
(三)“安全”是指防火、防災等可預見、可預防之一切損害出租物的情形。
(四)本協定中提到的“天數”“月數”均含本數。
十三、本契約的理解和解釋應依文字本義進行，除上下文有特別指明的外。
十四、根據本契約需要發出的全部通知以及甲方對乙方的檔案往來及與本契約有益的通知和要求等，應以書面形式進行。雙方信件的傳真、郵件一經發出，以收件方所在地郵政印戳為收到標誌，傳真為電函以回復電訊為收到標誌。當一方改變聯繫方式時必須書面通知，沒有通知或通知未達另一方而另一方已經發出有關函件，則以從發出後屆滿十五日視為對方收到。
十五、本契約的附屬檔案
1、資產明細表。
2、證件手續。
3、證明資料。
4、其他資料(可在該資料上鑒明內容)。
十六、本協定從簽字時生效，總計肆份，雙方各執貳份。
甲 方： 乙 方： 年 月 日
資產租賃契約 篇8
甲方(出租方)：XX縣XX局 乙方(承租方)：
甲方現將__________________房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關係，雙方經協商一致，簽訂本契約。
一、租賃房屋
二、租賃期限
租期為二十年，從_____年____月_____日起至____年____月____日止，其中：_____年____月_____日起至____年____月____日止為房屋修繕期，免交租金。
三、租金及租金交付方式 1、租金為10萬元/年。
2、租金交付時限：
(1)乙方每月向甲方繳納租金人民幣8334元,(大寫：捌仟叄佰叄拾肆元整)。
(2)乙方應於每月30日前向甲方支付租金。
3、支付方式：租金以現金方式支付或者匯入甲方指定賬戶。 四、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為：住宿、辦公、加工、銷售或餐飲娛樂等。 在租賃期內，乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規和有關規定，並獨立承擔完全責任。
五、房屋修繕及維護
1、甲方負責修繕的範圍是：打地坪、安地磚、牆面頂麵粉飾;換裝捲簾門;屋基修繕;門前排水暗溝開挖、混凝土漿砌、蓋板;電力系統;供排水系統;排污系統;增設衛生間等。費用由甲方負擔。修繕工期為3個月。此項修繕甲方委託乙方墊資實施，費用乾包6萬元，在第一年房屋租金中等額扣抵。
2、乙方負責房屋的日常維護，保護各項設施、設備免遭損壞。甲方允許乙方對該房屋進行裝修或增設他物，費用由乙方負擔。乙方裝修房屋或者增設他物，不得改變房屋結構，不得影響房屋安全。
3、租賃契約期滿或解除後，乙方房屋裝修、改善增設他物的處理權歸乙方。
六、房屋使用的有關費用
租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：
1、乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、電視收視費、網際網路費、供暖費、燃氣費、物業管理費和乙方經營業務的相關稅費。
2、甲方承擔的費用：按法律法規甲方應承擔的相關稅費。 七、雙方的權利與義務
1、出租資產屬國有資產，所有權屬國家，甲方是資產使用權出租，乙方在契約期限內有使用權。
2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律、法規。
3、甲方應經常檢查房屋(租賃資產)的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出並督促糾正。契約期間內，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。
4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由於超負荷使用發生安全事故，應由乙方承擔全部責任。
5、乙方為了生產、經營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經甲方同意簽定協定後，方可進行，契約終止後，房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。
6、租期屆滿，乙方仍需繼續租用時，應在期滿前6個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方並辦理續租手續。
7、契約期滿雙方若未續簽協定，乙方應在本契約規定的期限內退還租賃資產，如不履行契約，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬出，造成的一切後果均由乙方承擔。
8、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，如乙方確因有事需退租賃資產，須提前1個月以書面方式通知甲方。經甲方同意後，乙方應按不滿一月租期按一月計算，超過一月不滿二月的租期按二月計算向甲方支付租金，契約終止。
八、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回租賃房屋： 1、乙方利用租賃房屋進行非法經營活動，損害公共利益的; 2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的; 3、乙方拖欠租金累計達12個月的。 九、違約責任
1、乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的1‰向甲方支付滯納金。
2、本契約在履行過程中，如有一方違約，違約方則向對方支付由此給對方造成的一切損失。
十、免責條款
1、租賃房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。
2、因政策原因使契約提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前12個月書面告知乙方。
十一、本契約雙方簽(章)後生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監督管理。
十二、爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決。
十三、本租賃契約書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門一份，具有契約法律效力，未盡事項，雙方協商後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
出租方(甲方) 法人：(蓋章)
法定代表人：
經辦人：
年月日
承租方(乙方) 乙方身份證號碼：
年 月 日
資產租賃契約 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
鑒於甲方由於流動資金不足，產能受限，造成廠房設備閒置，為了防止機器設備因閒置造成生鏽腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設備等固定資產出租給乙方，經雙方協商，達成協定如下：
一、出租資產概況
甲方出租的資產位於_______________________________________________________，包括現有廠房、倉庫、生產車間內全部設備及附屬設施、設備。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租賃期滿後，同等條件下乙方有優先承租的權利。
三、租賃費用及支付方式
1、因甲方兩個生產車間停產時間較長，設備不同程度地受到腐蝕，如恢復正常生產必須進行整修，經實際現場考察，兩個車間一起開工不符合實際，先開工二車間，恢復整修大約一個月的時間，一車間恢復生產最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個車間全開齊後租賃費為每季___________萬元，先開工一個車間租賃費為每季___________萬元，開工時間為付租賃費的正式時間。
開工後，乙方先支付一個季度的租賃費，其餘每季度末支付每季度的租賃費，付款後甲方應提供收據，如乙方不按時繳納租賃費，甲方有權終止租賃。
2、乙方應於協定生效之日起十日內支付租賃擔保金___________萬元給甲方。
租賃期滿，甲方無條件退還給乙方。
四、租賃資產交接及維護
1、本協定簽訂後即甲方將租賃資產交付給乙方。
2、租賃前乙方應對租賃資產進行考察認同，不認同部分雙方協商解決原則租賃的資產能滿足當下正常生產的使用運行。
3、租賃期間，乙方應對租賃資產進行日常維護保養，保證設備的良好運行和設施的完整，租賃期滿或契約終止解除，乙方應按接收時的廠房、倉庫設備基本狀況交付給甲方。
4、租賃期間產生的水電費由乙方負擔，由乙方直接向收費單位繳納，租賃資產交接後的水電費用由乙方承擔。
五、甲方保證
對租賃資產擁有完整的產權的處分權。
在租賃期間，如出現租賃資產被查封、扣押、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產的情形，甲方應及時協商排除。
如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金，違約金按照兩年租賃費用賠償乙方，並賠償乙方因技改填附的設備投資，按照乙方實際投入的資金每年扣除10%折舊費後據實償。
六、租賃期間
乙方對租賃資產擁有完全的使用權，乙方如需對租賃資產進行更新改造或在投資，應在投資改造前與甲方協商，徵得甲方同意方可實施。
七、甲方擔保措施
甲方同意將名下的北車間所有設備抵押給乙方，作為履行本契約的擔保，抵押權自本契約生效時設立。
八、租賃期間其它相關約定
1、乙方因經營需要，需將租賃資產轉租給第三方，乙方提前兩個月通知甲方。
2、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃資產進行非法活動。
3、租賃期間，甲方有權協督促並協助乙方做好消防、安全、衛生的工作。
4、租賃期間，如固定資產(包括廠房)因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方不承擔責任。
5、租賃期間，乙方應及時付清租金和租賃押金以及水費、電費、物業費等其他全部費用。
如乙方未按時付清上述費用，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方，且逾期超過十日的，甲方有權終止本協定，已收的押金和租金不予退還。
6、乙方租賃期間，乙方因與勞動者的勞動關係、與其他第三人的存在的經濟關係與甲方無關，應由乙方享有權利和履行義務。
租賃的固定資產在租賃期間，乙方應負責上述的固定資產設備的維修保養事宜。
租賃期間，乙方應全部負責固租賃資產的消防、安全和自身安全責任。
乙方不得違反規定從事生產經營活動，否則，由此引發的一切安全事故和不利後果均由乙方自行負責，費用自理;
7、如本契約任何條款被司法機關裁定無效，被撤銷或違法執行，並不影響其他條款的執行和效力。
8、因甲方拖欠外債造成乙方財產被查封或給乙方造成損失，甲方負責賠償，乙方有權在應付租費中扣除。
未盡事宜，雙方另行協商後簽訂補充協定，與本契約具有同等法律效力。
9、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
日期： 日期：
資產租賃契約 篇10
甲方： 成都四合電器設備銷售有限責任公司
乙方： 公司
為了充分發揮甲、乙雙方的資源優勢，促進經濟發展，經雙方協商，就乙方要求甲方投資建設 10KV 輸變電線路工程，然後租賃給乙方有償使用的有關事項達成如下協定：
一、 乙方因生產發展需要，急需新架一條10kV輸變電線路線路線徑240MM;由於乙方需要甲方協助提供方便快捷的電力服務，故邀請甲方投資建設10kV乙方輸變電線路工程，甲方建成後以乙方戶頭向電力公司立戶(電力行業規定)有償租賃給乙方使用，但甲方投資的設備，產權依然歸甲方。
二、 10kV輸變電線路工程投資338.00萬元(大寫：叄佰叄拾捌 萬元整)，於201 2年 3 月 1 日投產;甲方負責10kV輸變電線路全部建設，並全額投資;
三、 乙方無償提供10kV輸變電線路的建設用地，契約簽定三日內向甲方支付履約保證金 90萬元(大寫： 玖拾 萬元整)，保證金不計息。乙方保證租賃期不少於三年(自甲方交付乙方正常使用之日起算)。租賃期低於三年，乙方將向甲方支付該輸變電線路工程投資雙倍賠償.具體金額為:676萬元(大寫： 陸佰柒拾陸萬元整)。
四、 輸變電線路建成後，產權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。甲方負責年檢預試、改造和大修;甲方同時負責日常運行維護和管理，保證企業生產用電需要。若乙方需增容，由甲、乙雙方另行協商。
五、 輸變電線路工程完工後，20xx年1月1日，乙方向甲方支付租賃 費 136.22 萬元(大寫：壹佰叄拾陸萬倆千倆佰元)(含稅);20xx年1月1日乙方向甲方支付租賃費118.37萬元(大寫：壹佰壹拾捌萬叄千柒佰元整);20xx年乙方向甲方支付租賃費98.51萬元(大寫:玖捌萬伍千壹佰元) 保證金已經在工程費用中扣除;20xx年起每年1月1日，乙方付給甲方租賃費 15 萬元 (大寫： 壹拾伍 萬元整)，若乙方逾期交納租賃費，則按應交金額每日萬分之三加收滯納金;若乙方逾期交納租賃金超過180天，則甲方有權單方解除契約，並由乙方向甲方按照上述標準交付滯納金至契約解除之日止。若因甲方原因造成的停電，按每日10000元(大寫：壹萬元整)在租賃費中扣減。除不可抗拒因素及正常檢修維護。(甲方每年安排3天左右檢修設備，時間經雙方協商確定)。乙方開據法人授權電力停電委託書(僅限於在乙方不按時支付租金的情況下使用)。在乙方逾期45天未支付租金的情況下，甲方可以直接向電力公司申請停電或者自行處理自己產權設備。
六、 乙方所支付的租賃費用不含全部運行維護費用和每年年檢預試費用.每年線路維護費用為8萬元(大寫:捌萬元整)年檢預試費用為3萬元(叄萬元整)。
七、 乙方必須保證甲方設備的安全，如果出現人為損壞，乙方照價賠償。
八、 如乙方在租賃該輸變電線路期間，不願再採用租賃方式而是願意採用回購的方式時，甲乙雙方應遵循平等互利的原則，友好協商解決。
九、 本協定期限為20xx年，20xx年後如甲方不願延期，乙方可按評估折舊後價值有限購買產權。若期滿時，甲乙雙方均表示願意繼續合作或任何
一方未明確提出終止本協定，則本協定有效期自行延長20xx年。
十、 在輸變電線路施工工程過程中.乙方負責青苗賠償,輸變電線路路徑的協調.甲方須在承諾的時間內保證工程完工,如果延遲一天完工,賠償乙方一萬元.
十一、 線路完工後.由甲方二年免費維護,一年免費年檢預試;另由非甲方原因造成線路故障,修復費用由乙方承擔
十二、 以20xx年1月1日為租金計算之日..
十三、 本協定經甲乙雙方簽字蓋章後生效，且一式肆份，雙方各執貳份。
十四、 本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力，補充協定未簽訂前，本協定對任何一方均具有約束力。
十五、 本協定若產生糾紛，甲、乙雙方應協商解決，若協商不能達成一致意見，可申請當地人民法院依法裁判。
甲方:成都四合電器設備銷售有限責任公司 法人代表：
乙方: 法人代表：
20xx年10月10日
資產租賃契約 篇11
甲方(出租方)：合肥市廬陽區三十崗鄉陳龍村民委員會 乙方(承租方)：
甲方現將陳龍村統建樓門面房 #資產出租給乙方使用，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃期限
租期為二年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租賃資產
三、租金及租金交付時限
1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
2、乙方應於每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納金。
三、雙方的權利與義務
1、出租資產屬國有資產，所有權屬國家，甲方是有限期資產使用權出租，乙方在契約期限內有使用權。
2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規定。
3、甲方應經常檢查房屋或其他租賃資產的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出並督促糾正，契約期間內，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。
4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由於超負荷使用發生安全事故，應由乙方承擔全部責任。
5、乙方為了生產、經營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經甲方同意簽定協定後，方可進行，契約終止後，房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。
6、租期屆滿，乙方仍需繼續租用時，應在期滿前______個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方並辦理續租手續。
7、契約期滿雙方若未續簽協定，乙方應在本契約規定的期限內退還租賃資產，如不履行契約，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬出，造成的一切後果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應向甲方支付______個月租金額的賠償金。
8、承租資產相關的水電費、衛生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衛生費等費用的租戶，則需向甲方按時交納上述費用，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執行，相關費用不明確的，可以由甲乙雙方協商確定，上述費用不包含在資產租賃費之內。
9、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，如乙方確因有事需退租賃資產，須提前______個月以書面方式通知甲方。經甲方同意後，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，契約終止。
五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回租賃資產，乙方應按照契約總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：
1、乙方擅自將租賃資產分租、轉租、轉讓、轉借的; 2、乙方利用租賃資產進行非法經營活動，損害公共利益的; 3、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的; 4、擅自改變本契約規定的租賃用途的;
5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。 六、違約責任
本契約在履行過程中，如有一方違約，則向對方支付______個月租金額的違約金。
七、免責條款
1、租賃資產如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。
2、因政策原因使契約提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前書面告知乙方。
八、本契約雙方簽(章)後生效。甲、乙雙方自覺接受房屋管理部門的監督管理。
九、爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
①合肥市仲裁委員會申請仲裁 ②有管轄權的人民法院起訴
十、其他約定及補充事項：
十一、本租賃契約書一式四份，甲方二份，乙方一份、資產管理部門一份，具有契約法律效力，未盡事項，雙方協商後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約於______年____月___日在______簽訂
出租方(甲方)： 聯繫電話：
年 月 日
承租方(乙方) 聯繫電話：
年 月 日
資產租賃契約 篇12
甲方：
乙方:
甲乙雙方經過充分協商，就縣養魚場資產租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方依據縣人民法院執字第 號民事裁定書取得縣養魚場的全部產權。為便於經營，自願將該場租賃給乙方經營。
二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃費用每年 元，總計 元。本契約簽訂當日支付本年度租賃費，以後每年月日至月日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。
四、租賃財產範圍以本契約所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。
五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。
六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須徵得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。
八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。
九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。
十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。
十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。
十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。
十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切稅費，由乙方承擔。
十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本契約約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本契約。
十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。
十六、本契約未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協定作為本契約的組成部分。
十七、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
時間：
資產租賃契約 篇13
甲方：________________________
乙方：________________________
為解決近距離送貨需要，經甲、乙雙方協商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一台，為約束並規範甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本契約。
一、租賃物
本契約項目下的租賃物為甲方現有生產性汽車固定資產，主要有送貨汽車，全部租賃資產截止_______年_______月_______日的價值為_______萬元。
二、租賃期限
上款所列固定資產的租賃期限為___________年共___________個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。以上租賃期屆滿後，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至_______年_______月_______日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續訂契約，至少應在期限滿前90日提出協商，並在期滿前60日簽訂新的租賃契約。雙方如在本契約租賃期或有租賃延長期滿前60日內未就爭議達成一致或簽訂新的租賃契約的，本契約到期即行終止。
三、租賃資產的使用
乙方承租固定資產僅能按照_______年_______月_______日時的安裝配置狀況，在乙方註冊登記的經營範圍內進行使用。
四、租金及支付方式
乙方租用甲方固定資產的租金按年計算並支付，年租金為_______萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現金或銀行轉帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。
五、租賃物的交付
甲方出租固定資產需於_______年_______月_______日前在乙方註冊登記的生產經營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產聯動運行8小時無故障後確認接收有效。
六、租賃物的維修
乙方負責所租用固定資產租賃期間的維修並承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低於20____元的零配件。
七、租賃物的改進或增設他物
甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備單位價值高於20____.00元的'零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。
八、租賃物的保險
租賃契約履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用後的部分歸甲方所有。
甲方：________________________乙方：________________________
日期：________________________日期：________________________
資產租賃契約 篇14
甲方（出租方）［單位］：_______或甲方（出租方）［自然人］：_______
住所：_________________________住所：_____________________________
工商註冊號：___________________身份證號：_________________________
法定代表（負責）人：___________
乙方（承租方）：___________公司
住所：_________________________
工商註冊號：___________________
法定代表（負責）人：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下契約條款。
1.租賃標的物
本租賃契約標的物（以下稱“租賃物”）是位於_______的_______加油站（以下稱“加油站”）的全部資產及經營權。資產明細詳見 “租賃資產明細表”（見附屬檔案）；
2.租賃期限
租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元（大寫：__________ ），折合月租金為人民幣_______萬元（大寫：__________ ）。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2 乙方每_______月（年）（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元（大寫：__________）。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ；賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。
3.3.2 發生6.9約定情形，修復或重建期間。
3.3.3 發生10.2約定情形，維修停業期間。
4. 稅款及費用
4.1 租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納稅，並繳納有關費用。
4.2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀包裝
5.1 加油站設施、設計應符合國家現行加油站（或油庫）設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起內不出現質量問題。
5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要；加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要；排污、排水符合城建、環保要求。
5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務
6.1 甲方於本契約簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。
6.2 甲方於本契約簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站（或油庫）工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和 證等。
6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本契約第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4 甲方於本契約簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
6.5 甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。
6.6 因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。
6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10 甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務
7.1 乙方應按3.2約定支付租金。
7.2 乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本契約1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養與維修
10.1 甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。
資產租賃契約 篇15
資產提供方：韶關市公共資產管理中心 (以下簡稱甲方) 聯繫地址：韶關市惠民北路18號財政局辦公樓15樓
聯繫方式：0751—8177863、8178812
資產使用方： (以下簡稱乙方) 聯繫地址：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，根據公開招租有關要求和程式，確定由乙方取得本契約所述資產的使用權。為明確契約雙方的權利和義務，在公正、自願的基礎上籤訂本契約，供雙方共同遵守。
第一條 契約標的及使用用途
1.契約標的：甲方將位於 的資產，參考面積合計約為218M2(實際面積如有誤差，應交納的國有資產占用費不作調整)提供給乙方使用。
2.使用用途：甲方同意乙方將該資產用於 使用。
(1)經營使用應當向政府主管部門履行的報批手續由乙方負責且費用自理;如因未獲審批而無法正常使用的，甲方不予負責，乙方不得以此為由要求解除契約、退回已繳交的履約保證金、國有資產占用費等。
(2)乙方如需改變資產用途的，必須先徵得甲方的書面同意。
(3)未經甲方書面同意，乙方不得將該資產的使用權全部或部分轉讓、轉借或者調換使用。
第二條 契約使用期限、裝修準備期
本契約使用期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，從 年 月日開始計收國有資產占用費。
甲方給予乙方 日的裝修準備期，期間不計收國有資產占用費。特殊情況需延遲交付的，契約使用期和裝修準備期作相應順延。
第三條 履約保證金
1.乙方簽訂契約的同時，應向甲方交納履約保證金 元(相當於2個月資產占用費並取整，貨幣單位為人民幣，下同)，契約期間保證金不抵扣所有應繳費用(包括但不限於：國有資產占用費、相關保證金、水電費或其他應繳費用，下同)。契約期滿，
在乙方無違約的前提下，履約保證金在15個工作日內無息退還乙方。
乙方申請提前終止契約或者因乙方違約導致契約提前解除的，履約保證金不予退回。
2.因政府行為、城市建設、公共利益、甲方需要、自然災害或不可抗力等原因，致使契約確實無法繼續履行導致提前終止契約的，乙方結清所有應繳費用及並將資產完好交還甲方後(正常使用造成的損耗、折舊除外)，在乙方無違約的前提下，履約保證金一般在15個工作日內以不計息方式退還乙方。
第四條 資產交付
1.資產(包括與之配套的水、電、氣以及其他設施設備)原則上按照現狀交付乙方使用。
2.交付後契約期間，資產的管理、修繕和維護均由乙方負責且承擔相應的費用。乙方如需增加配套或增容的，有關手續由乙方負責且費用自理。
3.契約期滿或提前終止的，乙方必須在契約期滿之日5日內清場完畢並將資產完好交還甲方;乙方已經取得後續使用權的除外。
乙方逾期交還資產的，甲方可以根據契約最後一個年度國有資產占用費的標準按日雙倍計收國有資產占用費;逾期超過15日的，除了按照前述辦法計收國有資產占用費外，甲方還有權強制收回資產，由此可能造成的損失由乙方自行負責。
第五條 國有資產占用費(以下簡稱占用費)及支付方式
1.契約年度是指自占用費開始計收之月、日起，向後推算，滿12個月為一個年度。
2.乙方使用該資產的各年度占用費標準按如下：
(1)第1—3年度，占用費為 元/月;
(2)第4—5年度，占用費為 元/月(在第1年度的基礎上增加10%);
3.占用費實行按月度預繳及委託銀行代扣代繳制。具體按照甲方、乙方、銀行三方簽訂的代扣協定為準(詳見附屬檔案2)。
(1)乙方應在當月規定時間前，將下一個月度應繳的占用費足額存入以本人名稱開立的銀行賬戶，丙方通過委託銀行代扣代繳方式回籠入指定賬戶，代扣成功方視作乙方已經繳交占用費。
(2)如乙方未按時將足額占用費存入指定帳戶，致使銀行無法代扣占用費的，將視作拖欠繳交。甲方有權按照每逾期1天加收欠繳占用費2‰的標準向乙方加收違約金，從應計算占用費的當月1日開始計算。
(3)如補交占用費和違約金的，乙方應當按照甲方的要求繳交。
第六條 水、電費及相關費用
1.乙方經營使用發生的水、電費用，必須按照實際使用量加上公共分攤，原則上
以供水、供電部門規定用途的單價標準計繳。乙方應當按照代收單位或相關部門的要求，按時繳交水電費。
2.契約期間涉及的其他法定應繳費用，按照有關政府職能主管部門的規定執行。
第七條 資產裝修規定
資產裝修必須確保全全，乙方應當遵守甲方的要求，同時須無條件接受甲方或者資產管理單位的監管。
1.乙方應當在裝修前以書面形式向甲方申報裝修方案，甲方研究提出書面答覆意見後，乙方才可以組織裝修施工。甲方認為有必要的，可以要求乙方繳交不少於2個月占用費數額的裝修保證金，乙方未按甲方要求繳交裝修保證金不得進行裝修，否則甲方有權要求乙方暫停裝修，由此產生的損失由乙方承擔。
裝修完畢，經查驗符合已經批准的裝修裝飾方案要求的，裝修保證金一般在15個工作日內無息退回。否則，甲方有權要求乙方按要求整改完畢後方將保證金退還。如果在裝修中造成甲方損失的，乙方優先將裝修保證金賠償甲方損失，不足部分乙方另行賠償。
對乙方保證按照資產交付現狀使用或者僅對資產作簡單裝修的，經甲方同意，可以不申報方案直接進行裝修施工。
未經資產原設計單位以及甲方的同意，乙方不得擅自對資產進行結構性的更改、增加附屬設施。如因乙方故意或過失造成的不良後果，一切責任由乙方承擔。
2.裝修必須嚴格遵守國家相關規定，法律法規或本市如有規定的，乙方應當按規定自行向政府職能主管部門履行申報批准手續並承擔相應的費用。
3.乙方如需設定廣告、招牌、遮陽(雨)蓬、空調室外機、排油、排煙、排水、排污線路等的，必須同時遵守以下原則：
(1)須以不影響相鄰各方為前提，各項排放物技術指標均須符合政府有關職能部門排放標準。
(2)須經甲方同意。
(3)對政府有規定的，須報有關職能部門審批同意;未經批准不得設定，也不得超審批範圍設定。
4.乙方在裝修施工過程中，必須嚴格執行國家有關規定，採取嚴格安全防護措施進行裝修施工，否則由此造成的一切後果均由乙方承擔。
5.契約期滿或提前終止，資產內歸乙方所有但未形成附合的裝飾裝修物可由乙方拆除，因拆除造成資產毀損的，乙方應當恢復原狀或賠償損失;乙方裝修已形成附合的裝飾裝修物的，歸甲方所有，乙方不得拆除和毀損且甲方不給予任何補償。乙方故意對裝修進行損毀的，則視為對甲方資產的損毀，甲方保留追究其法律責任的權利。
甲方保留要求乙方恢復鋪面交付時的原貌，或者要求乙方拆除其自行增加的設施設備的權利。
第八條 甲方的權利和義務
1.按契約規定將資產交付乙方使用。
2.審定乙方提交的裝修方案，監管乙方的裝修活動，有權發出整改通知書並要求乙方遵照執行。
3.按契約規定收取國有資產占用費、履約保證金和裝修保證金。
4.向乙方追繳應繳或拖欠的有關費用。當乙方出現拖欠繳交應繳費用時，甲方可採取暫時停水、停電的方式催收，造成的損失由乙方負責。
5.乙方棄置本契約所述資產的，甲方有權封存、拍賣資產內物品，甲方有權將該資產另行招租。
6.契約期間，凡屬公共部分(主要指建築物的基礎、承重結構，通道、樓梯、大堂公共通行部分)的維修及費用由甲方負責，屬於乙方人為故意破壞或使用不慎需要維修維護的情況由乙方負責。
7.乙方未履行契約約定義務的，責令乙方限期整改完畢。
8.依據本契約的有關規定解除本契約。
第九條 乙方的權利和義務
1.按契約規定取得資產使用權;妥善管理維護好甲方的資產，因乙方的責任造成損失的，應承擔賠償責任。
2.按照契約有關規定對鋪面進行裝修裝飾，嚴格遵守國家有關規定，確保全全施工。
3.必須依法誠信經營，不得利用資產進行違法活動、損害公共利益。
4.按時交納所有應繳費用。
5.負擔契約期內一切經營費用(如治安費、衛生費、管理費、稅費、消防等)和經營責任;除公共部分以外的維修維護費用均由乙方負責，包括：室內設施的維修及費用、物業管理費。
6.嚴格遵守國家有關安全生產經營的法律法規，全面負責資產的安全生產工作，承擔由此產生的一切責任及損失。
7.按照政府(部門)或甲方的要求或者指令，無條件配合做好有關環境衛生、治安、環保、消防及其他工作，或按相關部門要求限期整改完畢。
8.依據本契約的有關規定解除本契約。
第十條 資產使用相關規定
1.禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆等違禁品或危險品，否則由此造成的一切後果由乙方負責。
2.禁止私自占用或妨礙他人使用公共設施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建築物或構築物。
第十一條 免責條款
1.契約期間因自然災害或不可抗力等非人為因素而導致契約無法履行的，則甲方和乙方都有權向對方提出提前終止契約而無需要承擔任何法律責任。契約因本款終止時，甲方不需要給予乙方任何賠償或補償;乙方應按照實際已經使用天數計，即時結清所有應繳費用。
2.契約期間因政府行為、城市建設、公共利益、甲方需要等原因，資產確實無法繼續提供乙方使用而導致契約無法繼續履行的，甲方提前1個月通知乙方遷離，但不負責作出任何賠償或補償。乙方拒不遷離的，甲方有權要求乙方賠償因此產生的一切經濟損失。
第十二條 契約的解除
1.如有下列情形，甲方有權單方提前解除契約並將資產收回，並不給予乙方任何賠償或補償，同時乙方必須賠償甲方因此產生的一切經濟損失。
(1)乙方拖欠繳納占用費或其他應繳費用300元以上且逾期20日以上的;或經甲方以書面通知限期繳交仍未在限期內繳納的;
(2)乙方違反本契約有關規定，在甲方書面要求限期改正的期限內仍未改正的，包括但不限於下列情形：
①乙方擅自改變資產用途的;
②乙方的裝修危及到甲方資產整體結構安全的;
③乙方使用資產存在防火安全隱患、存放危險物品或進行違法犯罪活動的;
(3)乙方未按契約規定履行應盡義務，給甲方造成嚴重經濟損失(指500元以上)或嚴重後果的;
(4)乙方未經批准擅自將資產使用權轉讓、轉借、調換或轉租的;
(5)乙方違章、違法經營，以及法律規定的其他情形。
2.如有下列情形，乙方有權提前解除契約：
(1)甲方未按本契約約定將資產交付乙方使用的，經乙方以書面催告在合理期限內仍未履行的，乙方可單方解除契約並要求甲方返還已經繳納的保證金、占用費。
(2)法律規定的其他情形。
第十三條 其他規定
1.契約期間，乙方能夠良好履行契約、按時交納占用費且沒有違約的，契約期滿後，乙方如希望續用且資產能夠繼續提供使用，乙方可以按照以下規定享受韶關市行政事業單位資產公開招租原租戶優惠政策：
契約期為5年的，契約期滿，乙方如能誠信經營按時繳交應繳費用的，則可以享受市直黨政機關事業單位經營性資產公開招租的優惠政策。
契約期為3年的，契約期滿，乙方不能享受市直黨政機關事業單位經營性資產公開招租的優惠政策，必須無條件參加公開招租。
2.如乙方有下列情形之一的，甲方有權不經書面通知即採取暫時停水、停電措施直至乙方繳齊費用，因此所造成的損失由乙方自行承擔。
(1)乙方拖欠繳交水、電費超過20日仍未按要求繳齊的。
(2)乙方惡意拖欠其他應繳費用超過20日。
3.資產移交使用後，乙方不得以甲方名義對外經營使用，必須以乙方或新註冊名稱對外經營使用。
第十四條 通知及送達
1.甲、乙雙方同意，契約期間因契約履行相關事宜需要發出書面通知的，甲方可以按照在契約預留的電話和聯繫地址送達乙方;如確實難以送達的，甲方可以在韶關日報刊登有關內容，見報7日後視作送達。
2.通知送達後乙方未提出異議的，視作無條件同意通知內容。甲方可以按照通知內容執行。
第十五條 本契約在履行過程中發生爭議的，應友好協商解決;若協商不成的，雙均可向人民法院起訴，以解決爭議。
第十六條 本契約自經雙方簽字和蓋章，且乙方已經按照本契約約定繳齊了履約保證金後生效。
第十七條 本契約一式三份，甲方執二份、乙方執一份，同具法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方另行協商達成補充協定，補充協定為本契約的組成部分。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
法人代表： 法人代表：
簽約代表： 簽約代表：
年 月 日 年 月 日