天津市房地產管理局監製
使 用 須 知
1. 本契約適用於在本市行政區域內的房屋租賃,但不包括在建房屋租賃、執行政府批准租金標準的房屋租賃和房屋轉租。
2. 契約簽定前,租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;出租人應向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明。
3. 租賃當事人認真協商後簽定本契約。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容,套用"/"劃掉。契約經簽字或蓋章後,不得任意塗改。
4. 契約簽定之日起30日內,租賃當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續;租賃當事人一方系外國或者港、澳、台地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的,應當到市房地產管理局委託的登記備案機構辦理租賃登記備案手續。
契約編號:
租賃當事人:
出租人(以下簡稱甲方):
國籍/法定代表人:
身份證/營業執照/其他證件:
地址:郵政編碼:
聯繫電話:
委託代理人:國籍/法定代表人:
身份證/營業執照/其他證件:
地址:郵政編碼:
聯繫電話:
承租人(以下簡稱乙方):
國籍/法定代表人:
身份證/營業執照/其他證件:
地址:郵政編碼:
聯繫電話:
委託代理人:
國籍/法定代表人:
份證/營業執照/其他證件:
地址:郵政編碼:
聯繫電話:
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落於 區、縣 路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建築面積 使用面積),產別 ,結構 ,房屋類型 (平房/多層/高層/寫字樓),設計用途 ,房屋所有權證號為,該房屋(已/未)設定抵押。房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任(見附屬檔案一)。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用於(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,應徵得甲方書面同意,並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除契約,並要求乙方賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年月日起至年月日止。
3-2 甲方於年月日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任: