1、 甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後 日內進行維修,乙方應予以協助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,並承擔維修費用,甲方應予以協助。
3、 。
第七條 房屋轉租及出售
7-1 經甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本契約約定的終止日期。乙方轉租的,甲乙雙方的租賃契約繼續有效。未經甲方同意,乙方擅自轉租的,甲方可以解除契約,並要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時,應提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優先購買。
第八條 提前解除契約
8-1 租賃期間,非本契約約定的情況,甲方解除本契約,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間,非本契約約定的情況,乙方解除本契約的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8-3。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
9-2 本契約未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附屬檔案三)。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分,具有同等效力。
9-3 在契約履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第 種方式處理。
1) 向人民法院提起訴訟。
2) 向 仲裁委員會申請仲裁。
9-4 本契約連同附屬檔案共 頁,一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份,其餘備用,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
日期: 日期:
委託代理人(簽章): 委託代理人(簽章):
日期: 日期:
契約登記備案情況:
經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。
(蓋章)年 月 日
附屬檔案(略)