（3）委託方拒絕支付辦理委託事項所需費用的；
（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
（5）其他過失影響某方交易的。
2．乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當於定金數額的違約金。甲乙雙方未按契約約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當於房款______‰的滯納金，並支付丙方委託報酬。
3．丙方履行契約第二條時，每逾期一日，丙方支付委託報酬的______%作為滯納金，賠償委託方。若因委託方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4．委託方因《房地產買賣契約》或契約的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關檔案資料，直至委託方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委託方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關檔案資料。
第十條 契約變更與終止
本契約履行期間，任何一方要求變更本契約的，應提前______日通知對方，由三方協商變更協定。無法達成變更協定的，須繼續履行本契約；若無法繼續履行則契約終止，由違約方按契約第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條 爭議解決方式
三方在履行本契約發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第____項方式解決
1．向_________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提請訴訟。
第十二條 其它約定事項
第十三條 本契約未盡事宜，可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
第十四條 本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，契約自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
地址：_________________地址：_________________
身份證號碼：___________身份證號碼：___________
代理人（簽章）：_______代理人（簽章）：_______
身份證號碼：___________身份證號碼：___________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
地址：_________________
身份證號碼：___________
代理人（簽章）：_______
身份證號碼：___________