購房定金協定樣本

甲方:(賣方):_____________________________________________________

住所:_________________________________________ 郵編:______________

法定代表人:________________________ 聯繫電話:___________________

委託代理機構:_____________________________________________

住所:______________________________________ 郵編 : ______________

法定代表人:___________________ 聯繫電話: ______________________

乙方 ( 預購方 ):_____________________________________________________

住所 :__________________________________________ 郵編 :_____________

證件名稱:______________ 證號:______________ 聯繫電話 :______________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本契約

第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號:________________ ),並經_____________ 測繪機構實測 ,該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方採取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本契約時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售契約的擔保,簽訂商品房出售契約後,乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方於______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售契約》。

第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售契約的附屬檔案。

第六條 在本契約的第四條約定的預訂期限內,除本契約第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售契約的,無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售契約的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售契約時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房出售契約前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售契約的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

1、 甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。 第九條 本協定一式 份,甲乙雙方各持 份,

_____________________________ 、___________________________各執一份。