契約編號：___________
說明
1．本契約文本為示範文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，供開發建設單位選聘物業服務企業時使用。
2．本契約文本中所稱前期物業服務，是指開發建設單位通過選聘物業服務企業，由物業服務企業按照前期物業服務契約的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業區域內的環境衛生和相關秩序，並由業主支付費用的活動。
3．本契約文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或雙方當事人不做約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。
4．雙方當事人可以根據實際情況決定本契約原件的份數，並在簽訂時認真核對契約內容。
開發建設單位（甲方）：__________________________
營業執照註冊號：________________________________
企業資質證書號：________________________________
組織機構代碼：__________________________________
法定代表人：____________________________________
聯繫電話：____________ 委託代理人：____________
聯繫電話：____________ 通訊地址：______________
郵政編碼：______________________________________
物業服務企業（乙方）：__________________________
營業執照註冊號：________________________________
企業資質證書號：________________________________
組織機構代碼：__________________________________
法定代表人：____________________________________
聯繫電話：____________ 委託代理人：____________
聯繫電話：____________ 通訊地址：______________
郵政編碼：______________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，甲方以[公開招標方式][邀請招標方式][協定方式]選聘乙方提供前期物業服務,訂立本契約。
第一部分 物業項目基本情況
第一條 本物業項目（以下簡稱'本物業'）基本情況如下：______________________
名稱：[地名核准名稱][暫定名] ________________。
類型：[普通住宅][經濟適用住房][公寓][別墅] [辦公][商業] __________________。
坐落位置： __________區（縣）_____________路（街）________________________。
建築面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積]______________ 平方米。
區域四至
東至________________________________________________________；
南至________________________________________________________；
西至________________________________________________________；
北至________________________________________________________。
規劃平面圖和委託的物業構成明細見附屬檔案一、二（以實際驗收清單為準）。
第二部分 物業服務內容
第二條 甲乙雙方應當就業主入住前的服務事宜簽訂書面協定，明確服務的範圍、費用以及雙方的權利義務等事項。業主入住前的服務範圍一般包括：