拆遷公司2024年終工作總結及2015工作計畫

今年以來,我公司根據城市規劃要求和市政基礎建設的需要,緊緊圍繞建好一個城市的目標,根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定,按照縣委、縣政府和局機關的工作部署,完成了各項工作,現總結為下。

一、拆遷工作

(一)1月份以來,啟動並完成了高灘新區“長沙路”片區40戶的拆遷工作,拆遷建築面積7945.81m2,拆遷補償安置費約292萬元,安置建房指標6幢,目前正抓緊進行施工建設,年底前可竣工;並完成了壩尾槽片區新建“職中”的勘丈工作,被拆遷戶有8戶,需拆遷建築面積2411.54m2。

(二)4月份完成了xxx縣電力公司辦公樓及職工住宿樓的40戶的拆遷工作,拆遷建築面積3247.955m2。

(三)5月份完成了xxx港擴建重點工程項目179戶的勘丈工作,需拆遷建築面積為18773.32m2,經初步測算拆遷補償安置資金總計3416.74萬元;目前各項拆遷前期準備工作已基本完成。

(四)7月份完成了xxx縣農村信用合作聯社辦公樓建4戶的拆遷工作,拆遷房屋建築面積132.86m2,建築占地面積約140m2,目前該辦公樓正抓緊施工建設。(五)8月份完成了xxx縣“雅俊天地商住樓”的勘丈工作42戶,有證房屋建築面積3480m2,其中13戶私人商用門面建築面積460m2,28戶私人住房建築面積XXm2,單位辦公用房建築面積860m2,單位商用門面建築面積160m2,目前,拆遷雙方正在座談協商,預計12月下旬可完成該宗拆遷工作。

(六)10月份完成了xxx金沙明珠商貿城14戶的勘丈工作,有證房屋建築面積996m2,現已全部完成被拆遷戶協定簽訂工作。

(七)11月份完成了雲天化xxx煤代氣技改工程項目的拆遷工作。該項目片區房屋被拆遷戶總計35戶,其中有證房被拆遷戶30戶,無證房被拆遷戶5戶。房屋總建築面積5331.68m2,有證房屋建築面積2719.61m2,無證房屋建築面積2612.07m2。清場工作將於11月24日開始,25日完成。

(八)xxx家聲醫院擴建項目拆遷的被拆遷戶提出的要求,既不合法也不合理,拆遷雙方均未達成拆遷補償安置協定,縣建設局現已按法律程式將相關資料移送縣法院申請強制執行,預計11月底可完成該宗強制拆遷工作。

二、拆遷安置工作

重點加強對壩尾槽新區南片區14棟的安置房建設管理工作;同時加強對高灘新區未竣工部分的安置房建設管理工作;完成了高灘片區和雲天化x煤代氣技改工程項目片區房屋拆遷個案處置工作,拆遷中的矛盾得到有效化解。目前,煤代氣技改工程項目拆遷的安置劃地建房工作正有序推進。

三、加強拆遷信訪接待和調查核實工作,及時化解拆遷糾紛和矛盾

我公司在開展拆遷工作中,嚴格按照拆遷補償安置政策標準,切實維護拆遷戶的利益和維護社會穩定的政治局面,全面做好因拆遷而引起的各項善後工作。

四、工作中存在的問題和今後的努力方向

我公司在開展工作中,由於工作量大,人員少,宣傳力度不夠,導致一部分被拆遷戶對拆遷中的法律法規和政策不理解,引發了一部分民眾的誤解,影響了拆遷工作的進行,我公司在今後的工作中將努力做好以下幾個方面的工作。一是加強法律、法規和政策方針的宣傳力度,認真做好被拆遷戶的思想工作;二是深入開展業務知識學習,完善和修改相關的措施;三是定期對工作進行總結,找準差距,突出重點,確定今後的工作重心。四是抓緊制定XX年度城市房屋拆遷計畫,管理安排拆遷規模,確保舊城改造工作有序推進。五是加強拆遷調研工作,結合縣情,協助相關部門加快制定和完善我縣拆遷補償安置的配套政策措施,讓被拆遷人充分享受城市建設和經濟發展的新成果。