五、常見房產活動行銷手法列舉
1、按市面上的房產活動行銷呈現狀況---即橫向按市場面展開
⑴ 產品說明會——
目的是通過一個互動性很強的說明會，開發商、建築師、景觀師、合作商家等輪番上台，對房產品進行全方位的演講，把樓盤中的細節、配套、理念傳達給業主和意向客戶。
⑵ 客戶活動——
在房地產樓盤銷售的整個時間序列上，選擇一個或幾個關鍵性的節點，安裝“發動機”，“助推器”，舉辦各種類型的促銷活動，即可以單獨也可以連成一個整體如文化周、地產節等，以便給一個特定樓盤的品牌建設或銷售工作合力加速。
⑶ 體驗活動——
房地產體驗活動涵蓋從產品設計一直到行銷推廣整個過程的每一個環節，是在整個行銷的過程中，一切圍繞著購房者這箇中心來設計的行銷方法。如樣板間試住、業主聯誼會、風情節等
⑷ 展覽活動——
分常規展覽（如各地假日大型房展會）和特色展覽（結合樓盤特質、屬地、屬性舉辦如攝影、奢侈品比照等相關展覽）兩大類，前者通常帶有更多地承擔樓盤亮相、累計客戶和促進銷售作用，後者則常常是對樓盤的定位、形象的最大支撐。
⑸ 客戶會形式——
售樓之前先售會。客戶會涉及到開發的每個環節，後期的物業管理，入伙後業主的生活，這類客戶會一般都是由品牌開發商所推崇，其操作無非就是進行積分兌付會刊、活動、優惠商家、銀行卡等工作。
⑥商家聯盟方式——
通過發展vip會員，舉辦相關活動，給予購房或介紹朋友購房積分的形式，甚至發放商家聯盟優惠卡來吸引客戶。這種延伸性的價值服務對提高品牌的美譽度，促進銷售起到了積極的作用。
⑦聘請代言人手法——
品牌是一種投資，房產企業聘請形象代言人，其實就是它樹立品牌形象的一個重要外在表現。明星做產品和項目的形象代言人，對明星和商家而言，乃雙贏之舉，前者賺了銀子，後者則借明星形象打造出了高知名度。
2、按市面上樓盤的推廣實戰思路---即縱向按樓盤銷售周期展開
⑴導入期
作為初期的訊息傳播，重點在引起消費者的好奇與期待，吸引購買者的注目和行動。因此，活動目標應定為“造勢、聚攬人氣”，活動參與者應定位為以目標客戶為主，面向廣大市民，活動形式多種多樣，但都要求具有轟動性，如採取向社會公開徵集項目案名等。
⑵預熱期
為求迅速地進行市場告知,積累有效客戶,喚醒潛在客戶,由最初導入期的大張旗鼓轉變為活動的形式,如採取簽約具有一定知名度的形象代言人，或採用面談會、參觀團、展覽會、客戶會等方式來預熱樓盤。
⑶售樓處公開期
售樓處是一個產品形象和公司形象的視窗,對售樓處的建立,也就標誌著一個新的樓盤的崛起。所以，對售樓處的啟動和開放都要有重大的活動支撐。如採取售樓處的啟動儀式、售樓處的開放活動、大型產品說明會等形式，吸引社會的關注。
⑷ 開盤期
樓盤被正式推向市場,其活動行銷策劃的主要目的是產生最大效益的“銷售力”。活動目標應定位於展示樓盤特色品質，打造社區文化；活動參與者應具有針對性，應定位為業主和目標客戶；活動形式可定位為在社區內的會所或售樓部或園林景觀帶等場所內進行的文化藝術活動。如採取邀請政府相關領導及代言人參加開盤剪彩儀式，引起社會及媒體的關注。