林業局林地林權登記換髮證工作情況匯報

1、承包、租賃經營集體林地、林木的,集體經濟組織與承包經營者之間的利益關係按承包、租賃契約執行。對予以登記確認林地所有權的《林權證》發給集體經濟組織。

2、以轉讓等形式獲得林地使用權的,依照合法有效的轉讓契約及其確定的轉讓年限,予以登記發放確認林地使用權的《林權證》。

3、集體林地使用權、林木已作價有償轉讓給本經濟組織所有成員的,依照合法有效的有償轉讓契約(協定),確認林木所有權歸屬,予以登記發放確認林木所有權的《林權證》。以分期付款形式轉讓的,受讓方須履行全部義務後,林木方可再進行轉讓、抵押、贈予等;其他形式的有償轉讓,必須按森林資源、林地使用權有償轉讓的有關規定辦理有關手續後,方可登記發證;作價有償轉讓給個人時,必須明確林地使用期限。

4、合資合作造林的,林地權屬不變,林木權屬共有。義務植樹栽植的林木歸林地所有者,有協定的,按協定執行。

2、解決四個問題

一是林地權屬的確認問題。按照國土管理和農村土地承包的有關法律規定,土地屬於國家所有和村級農民集體所有。而我省的村級農民集體土地權屬卻按照“三級所有,隊為基礎”的原則確認土地所有權屬於組(原小隊)。因此在此次林地林權登記換髮證工作中,林地權屬究竟應發給村集體還是組集體(現有的體制,組不是一級法人機構。)?

二是發證依據問題。原在三定時確認已經發證,但由於保管不善等原因,已經遺失,檔案館也沒有資料可查。換髮證時憑什麼依據申請?鄉村證明能否作為發證的原始依據?

三是原有關檔案的時效性問題

⑴我省林地林權的法律依據是“三定”時的林權證和1989年的國有林林權證,四固定時期沒有發證,也沒有依據。目前很多山林糾紛的起源卻在四固定與三定期間,特別是70年代後消滅荒山興辦的集體林場,在“三定”時沒有確權,其權屬任何一方都拿不出依據(除了土改時期農民個人持有的土地證外)。此種情況下,權屬應發給誰?是按土改時期的土地證確權給農民還是確權給集體林場?

⑵水庫移民區的權屬問題。我區有許多水庫建於80年代,移民沒有任何生產生活資料,生產生活資料全部實行調劑後(包括山林)一直經營到現在,而當時被調劑的山林已經發放了林權證,國家對被調劑的農戶沒有補償或補償低、又沒到位(當時沒有補償的檔案規定)。此種情況下,林地權屬是確權給原農戶還是按現狀確認?移民在原移出地持有的林權證是否繼續享有權利?

⑶在70年代消滅荒山,綠化祖國的檔案精神下由農戶的責任山、承包山組建的鄉村集體林場,是否繼續維持集體經營現狀?如農戶要求收回,原組建集體林場及後來維持林場權屬現狀的檔案是否繼續有效?

⑷在農村消赤減債過程中,有的鄉村集體組織重新劃分農民自留山,收回了農民的承包山、責任山進行統一拍賣,是否違背法律規定?農戶依法要求收回其權屬,是否違背省委省政府的有關檔案精神?