3、穩定房地產業。深入貫徹國家房地產政策，既要控制房價過快上漲，又要保持房地產業平穩健康發展。規範房地產市場行為，最佳化住房供給結構，健全住房保障體系。在完善一級市場的同時，規範二手房市場發展，完善物業管理服務，保障百姓安居樂業。推進大柏葉商住開發區塊、湖景國際、台醫江下渚房地產項目、萬邦國際星城和萬邦國際名城等重點房地產項目建設。
（三）抓重點公共服務業完善
公共服務業不同於營利性服務業，其服務和商品具有公共產品的性質。要健全配置公平、發展均衡的社會事業體系，形成布局合理、城鄉共享的功用設施體系，努力實現教育、文化、衛生等公共事業 “台州第一、省內一流”的目標。建立完善的職業培訓體系，開展農業勞動力轉移培訓、技工培訓、職工在崗培訓和轉崗培訓。扶持職技校機械加工（含數控）、機電、旅遊服務管理、建築、船舶和汽修等優勢專業發展，打造“臨海技工”品牌；完成10萬平方米中國小“校舍安全工程”。推進醫藥衛生體制改革和公立醫療機構管理機制改革，提升市級醫院服務能力；積極實施“農民健康工程”，完善城鄉社區衛生服務體系，改善民眾就醫條件；充分利用台州醫院的龍頭地位，支持台州醫院在臨海建設集休閒、醫療、保健、療養於一體的醫療保健綜合體。培育發展影視音像業、動漫產業、印刷包裝業和休閒娛樂業等文化產業；加強歷史文化保護傳承工作，做好台州府城牆、桃渚城加盟“中國明清城牆”組合申報世界文化遺產工作；加快公共文化基礎設施建設，啟動建設市圖書館二期改造工程、文化館新館和博物館新館等項目。積極拓展社區服務領域，鼓勵社會力量開辦社區服務，重點發展社區商業、衛生、家政、養老托幼、保障救助和物業管理服務。加快市老年樂園建設，完善社區服務基礎設施，推進百家農村空巢老人幫扶服務中心和社區居家養老服務中心建設，逐步形成廣覆蓋、多層次的社區服務體系。
（四）抓重點集聚平台建設
加快“三圈兩岸”平台建設，提升城市功能。靖江商務圈圍繞現代化城市建設示範區和現代服務業中心區目標，啟動靖江廣場和靖江商務圈路網分流改造工程，積極開展勾山地塊和鹰鵰東南角地塊推介招商工作，把靖江商業街區建設成為在省內有較高知名度的現代城市商務圈；古城文化圈圍繞建設歷史文化傳承展示區的目標，促使城市建設、古城文化和產業的互動融合，發展商貿、文化、創意經濟、休閒、公共服務業等業態；靈湖休閒圈圍繞台州最佳居住地和城市核心生態休閒區目標，加快城中村改造，推進建設湖景國際、靈湖曹家肆等重點項目；靈江、大田港充分利用瀕水依山的優越自然條件，加快發展城市生態經濟。
加快形成港區服務業，帶動臨港產業集聚。研究頭門港區服務業發展，加快修編頭門港區服務業發展規劃和出台專項政策。同時，大力開展招商引資工作，重點盯住央企、國企和外企，積極開展項目推薦活動，要在引進超重量級的項目上取得新突破，著重規劃建設臨海頭門煤炭物流園區、頭門鋼材物流園區、頭門糧油製品物流園區、頭門液體化工產品物流園區、煤炭專用碼頭和頭門成品油儲運工程等重點項目，培育發展特色臨港產業體系，促進臨港產業集群發展。