實用的商業計畫範文錦集 篇1
據了解，受邀參加經浙江衛視熱播創投欄目《合夥中國人》，經過欄目組四輪的審核、篩選，最終獲得與大佬們面對面的機會的小仙燉創始人及其丈夫、小仙燉聯合創始人兼CEO苗樹一開場就祭出產品試吃大招，靠四碗燕窩俘獲了大佬周鴻禕的味蕾，可見其產品魅力；同時，其運營框架、盈利模式以及產品本身所傳達的“品質、滋補、健康”的理念，促使周大佬在短短十五分鐘內就拋出融資橄欖枝，敲定了合作意向。
隨著周鴻禕和眾多城市合伙人的加入，小仙燉各方面數據隨之呈幾何式增長，電商渠道周銷量暴漲400%，復購率更是高達50%，位列天貓平台燕窩的關鍵字搜尋前十。每月流水達到500萬之數，成績喜人。從另一個側面來說，作為眼光老辣的知名VC，周鴻禕對於投資項目的'把控和辨識力也相當驚人。
據了解，小仙燉已經啟動了和業內燕窩供貨大拿正典公司的戰略合作，並將逐步開通深圳、長春、海南等城市分站，上海、哈爾濱，成都、西安、青島、武漢等31個城市虛位以待，廣州分店也將於近期盛大開幕。全國多地開花，將共同掀起一場來自鮮燉燕窩的消費升級之戰，同時，也為行業帶來以健康、品質、創新為主的正面導向。
在《合夥中國人》中，大佬的背書讓小仙燉得到了較大的肯定和支持，所以可以說，《合夥中國人》是一條紐帶，連線了優勢資本與優質創業項目，為小仙燉進一步邁入高成長、快盈利階段提供了資本與資源保障。相信這是一個可以改變行業格局的企業和品牌。
實用的商業計畫範文錦集 篇2
據數據統計，多達一半以上的創業公司在短短的四年之後就不再存在了。大多數創業者在初創時期，都雄心勃勃、激情飛揚，被創業熱情所驅使積極做事，這樣就產生一個疑問：這些創業者怎么會這么快就以失敗告終呢？
根據我過去20多年在幾家公司創業經驗的總結，我堅信，這些創業公司的失敗歸根結底都是因為一個工具的缺失：能幫助企業成長的商業計畫。大多數創業者的商業計畫都是有缺陷的，因為他們都忽略了一個非常關鍵的成分。如果一份商業計畫沒有這個成分就會索然無味，正如新鮮出爐的朱古力餅乾沒有糖一樣難以入口。
大家一定很想知道，這個決定創業成功與失敗差別的成分，創業者都必須要添加到自己的商業計畫中的成分，它到底是什麼？
你所需要的是一個可以幫助你完成所有創業目標的人脈。在創業過程中，你需要跟客戶、供應商、商家、行銷團隊、業務指導者以及其他的創業者、企業家合作，如果你或者你的創業夥伴善於跟這些人打交道，顯然所有的問題都可以迎刃而解。如果你有一個強大的關係網，你完全可以不花自己一分錢就達到創業目標；如果你有一個強大的關係網，就算你沒有接受過正規的教育，都可以實現自己的創業夢。
有太多的創業者認為，能幫助自己實現創業夢想的唯一條件是大量的金錢和MBA學位，但是我要糾正的是，你唯一需要的，真正需要的，一定是你的人脈！
以下的五個步驟不僅可以幫助你檢查自己的商業計畫，搜尋到人脈中支持你創業的人，而且可以幫助你創業成功，實現自己的創業理想。
1。把你的創業目標寫出來。這也是為什麼我們認為商業計畫重要的原因。把商業計畫寫出來，有助於我們描繪出創業的願景、使命以及最後的目標。你心目中複雜的創業計畫到底是不是你的菜？只有把他們簡明地寫在紙上才能明白。而且只有這樣，我們才能進行下面的關鍵步驟。
2。調動你的關係網。根據所寫的創業目標來搜尋，動員你身邊的人脈關係。你需要為每一個詳細的創業目標都標註上可能實現的願景，以及所必需的人脈關係。舉例來說，如果你想從一個蛋糕店來開始自己的創業之旅，那么你就需要尋找顧客源、麵包供應商、行銷團隊，以及其他相關業務所必需的人才。你可以考慮利用一切工具來擴大自己的關係網，Facebook之類的社交媒體正是可以免費利用的資源。
3。建立良好的人脈關係。當然，創業所必需的'大部分人脈，你可能現在都找不到。沒關係，你還可以進一步挖掘自己的人脈，擴大視野。尋找那些可能給你提供相關人才的人脈，讓他們給你來搭建一個溝通的橋樑。這時，你就要運籌帷幄，知道誰的人脈最廣，誰的人脈跟你的創業相關，然後再去聯繫和建設。你還需要知道的是，這些人脈橋樑、需要的人才，都是在哪兒打發自己的時間？他們都參與了哪些志願者組織？在什麼樣的網路媒體可以找到他們？
4。提供幫助。現在，根據自己制定的明細表，以及確定可以找到的人脈關係表，找個合適的時間，把自己融入到這些人脈資源之中。當然，一定不能一上來就直接要求對方做什麼，你可以先適當地給予對方些什麼。
把你的人脈列表，細化到每個具體的人身上，跟他們深交，一次一個，並給他們提供一些幫助。例如，可以找出他們在生活和工作中的需求，並且告訴他們，你願意、準備並且能夠給他們提供幫助。當然也有一些人暫時並不需要幫忙，你表達了自己的想法，他們或許會反過來幫助你的創業。如此，你就可以達到一個驚人的效果。你會發現，自己的人脈網路又擴大了不止十倍。
5。分享你的創業願景。需要確認的是，重要但不唯一的關鍵是，你要跟你找到的這些人脈來分享自己的創業願景。這其中包括新的商業計畫，以及確認你們需要定期並且長期維持關係的人。當你幫助每個人都實現他們自己的目標時，同時你也要跟他們分享你的創業願景。當然，如果你接觸到的這些人脈關係中，有些人暫時不支持你創業，也沒關係。因為你會發現，許多人會用自己的方式來幫助你，幫助你的業務發展。
想要創業成功，需要很多很多的人一起努力。如果你不能動員別人，那么創業對於你來說，就是一條無比艱辛的前進道路。
實用的商業計畫範文錦集 篇3
一、公司簡介
新鄉市盛潤房地產開發公司於20xx年8月成立，註冊資金1000萬，是一家集房地產開發，娛樂業、石油業為主，以房地產為龍頭的企業，下設天潤苑娛樂有限公司，開發的項目有黃崗別墅區、化工路營住房，盛潤城市印象（3萬多㎡），近期的新項目有亞太廣場（6萬多㎡）， 已經開發好的面積有4萬多㎡。
二、盛潤廣場簡介
新鄉盛潤廣場是經20xx年新鄉市規劃委員會第一次會議研究同意，由新鄉市盛潤房地產開發公司開發，武漢亞大商業策劃管理公司進行策劃、籌備、招商，集購物、生活休閒、娛樂多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區、政府機關單位、銀行、證券匯集，經商氛圍異常濃厚。扼守市規劃向東南發展的咽喉之地，升值潛力巨大。
三、功能、設備配置介紹
1、廣場地址：新鄉市主幹道人民路中段 ，
2、廣場功能：擬定為商住綜合大樓 ，
3、廣場具備的條件：廣場建築面積16000平方米，是新鄉市重點項目工程，也是人民路上的標誌性建築，在人民路中段南側建設的一幢高層（A 座16層，B座12層）的綜合樓，北退人民路紅線10米，東退地界6米，西距高層營住樓16米，該樓為全框架結構東西，東西總長49054米，南北進深63.24米，地下室為停車場及設備間，一至四層為營業，建築面積11937016平方米，A座五至十六層住宅樓住於綜合樓北端，東西長49054米，南北進深19044米，高4809米，建築面積11533066平方米；B座五層至十二層住宅樓位於綜合樓南端，東西長4905米，南北進深12064米，高40.6米，住宅建築面積4881.03平方米，外飾要求一至四層為深駝色面磚，四層以上部分為牙白色面磚配以黃色，蘭色外乾牆漆。我公司將臨街負一層、一層、二層、三層、四層對外招租，（每層20xx平方米—3000平方米）。每層貨載 KG，擬定商場配置扶梯6 部、觀光電梯1部、廣場設計停車位約3000平方米等設施。
四、投資前景分析
1、廣場的位置：盛潤廣場雄居主幹道人民路中段，道路寬敞，交通便利，臨市區最高地勢－龜背廣場，西北接駁火車站和各大商場的龐大人流、物流，東邊人民公園、體育中心近在咫尺，休閒、娛樂、經濟，一觸即發，適逢市規劃向東南發展，預計在不短時間內，這裡將代替僅一街之隔的商業繁華的平原大道，此處尚未有一家有規模的商場，但周邊的'配套商業網點正在形成，如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯超市、美容美髮，小型步行街、小吃類等。沿盛潤廣場商住樓往東，大片的住宅樓正在建設之中，此處多為高級住宅區，應有很好的發展前景。
2、廣場的周邊環境：盛潤廣場座落於商業、文化、行政、簇擁的繁華地段，商業氛圍異常濃厚，周邊財政局、區委、區政府，眾多行政機關單位雲集，輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大酒店等均屬於高檔社區不勝枚舉，這裡文化氛圍良好，居民消費檔次高，生活品味高，是新鄉市最適合做社區購物中心的地段，另外醫院、學校、銀行、證券公司遙相呼應，道路寬敞，出行方便，能夠吸引四區八縣的消費群體，是居家經商的理想之地，也是有實力、有先進管理水平的商家擴大商業網點、打造至尊旺鋪的黃金寶地，盛潤廣場的原址被稱為“龜背仙地”集天時、地利、人和為一體 ，是商家雲集的風水寶地，可望在不久的將來，盛潤廣場必將成為決定全域經濟發展的新的商業中心。
3、盛潤廣場裝飾經營配套情況：盛潤廣場是有著A級資質證書的中國建設技術集團有限公司設計而成，以歐式風格為主體，創造出一種個性化、色彩很強的一種建築風格，體現出現代生活的快節奏、簡約和前衛，大廈的商場部分全部由玻璃幕牆加以深駝色大理石石材而成，顯示出大廈的莊重、沉穩，塔樓是橫向窗配以高級象牙色外牆塗料組成，體現大廈優雅、高貴、莊重的特點。
4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成，負一層至四層商場部分（面臨人民路），為商場的總出路口，為解決商場內人氣、人流互動，特設一部進口垂直電梯，兩部扶梯，使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯，出梯選購的觀景式消費。
5、物業管理及消防：盛潤廣場配以專業的物業管理公司，為商戶經商解決後顧之憂，專業的經營管理公司為商場出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場內的硬體配套由紅外線監控、自動噴淋系統，每層的消火栓自救1至3個小時。
五、合作意向及方式：
盛潤廣場具有較好的地理位置和環境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業中心，是各界商家和集團經商的理想之地。考慮社區的消費市場和集團購買的能力，公司擬定對外招租重點：
1、廣場作為大型一體式購物中心，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實效的市場布局，有品牌的商貿集團公司；
2、其他方面的經營意向可面談。
六、招租形式：
為配合廣場的初步定位和統一經營管理，公司擬定將地下一樓、地上一樓至四樓開放式商鋪，整體招租。
七、附屬檔案一 地下1層、地上1-4層平面圖
附屬檔案二 盛潤廣場區域概況圖
附屬檔案三 盛潤廣場位置圖
附屬檔案四 盛潤廣場效果圖
我們誠為具有品牌實力的商家及專業公司提供良好的經營場地，為其擴大商業網點，施展才能，增加發展機遇，為有志之士提供用武之地。為了使有意的商家及集團、公司共同參與設計、裝修經營場地，確保在20xx年中秋節前進場，以期達到更佳的社會效益和經濟效益，公司將以長期租賃方式，廣泛向社會招商，在前期與公司簽定初步意向協定的商家，在廣場建成後，我們將在同等條件下優先考慮。
新鄉市盛潤廣場招商辦公室
地址：人民路中段與勞動路交叉口向西150路南
聯繫電話：9
聯繫人：郭玉蛟
實用的商業計畫範文錦集 篇4
創業者們，商業計畫書是你們找VC的敲門磚。沒有一塊有分量的敲門磚，怕你們敲不開VC的大門。
這世界上永遠是來要錢的人多，能給出去的錢少，僧多粥少，中小企業融資是有門檻的。如果沒有一份有分量的商業計畫書，你根本就進不了VC的門。而每一個VC的桌子上都有堆積如山的商業計畫書，所以你的機會是有限的，你面臨著巨大的挑戰，關鍵是你要能夠脫穎而出。
注意：別誤解我的意思，打動VC，從來就不是一份商業計畫書就可以做到的事，商業計畫書只能幫你打開VC的門，進門以後的事情還多得很，還要靠你的繼續努力。今天我們單講一件事：如何寫一份有分量的商業計畫書去砸VC的大門。
不客氣地說，相當一部分創業者過分自信，他們並不了解投資人的.思維方式，以為VC都是些盲目來送銀子的冤大頭，只要去侃、去忽悠就能搞到錢來。不是嘛，每天我電腦的信箱里收到的商業計畫書當中，相當一部分不外乎以下三大類型：
A）大排檔類
估計是在網咖里花了一刻鐘完成的，寒磣到了極點，白底黑字的PPT，總共不超過10頁，除掉第一頁標題和最後一頁“Thank You！”以外，有7頁是從網上拷貝和粘帖的關於“Web 5.0將改變我們大家的生存方式......iResearch預測到20xx年，中國的Web5.0市場規模將達到5000個億......我們將成為中國Web 5.0的最大的門戶......”外加一頁需花5000萬元錢的消費清單。插入了商業計畫書的附屬檔案之後，創業者在郵件里又補充了幾句“之前沒有寫過商業計畫書，在網上搜尋了一下，說是商業計畫書裡面還要對公司目前的財務狀況和人員構成做詳細介紹，我們目前還處在籌劃階段，資金一到位，我們馬上可以啟動，是否下星期一上午我們可以和你面談？”
兄弟們呀，不是我不喜歡簡潔的風格、不是我不願和你們見面，只是你不給我足夠的有用信息，我沒法判斷這個項目是不是適合我們投資，要是每個創業者寫個白條過來就要立刻見面，我的辦公室大概也會擠成了勞動局的上訪室了，從早到晚都接待不過來。
B）八股文類
用某個律師或財務顧問掛在網上招攬客戶的那類“商業計畫書模板”，寫上洋洋80-100頁的文字......可以想像創業者們在發出郵件前的那副得意的樣子：“這份商業計畫書寫得夠認真了吧？我花這么多工夫，你不好意思不從口袋裡摸錢出來了吧？”花了半天時間讀完，我發現自己還是一頭霧水，不知道商業計畫的核心內容在哪裡？
溪不在深，有魚則清。一份商業計畫書寫得好壞不在文字的多或少，即使你把每一個章節都寫得面面俱到，但是關鍵內容含糊其辭，恐怕到頭來還是白忙乎。我相信有那么一部分創業者是報著僥倖心態來碰運氣的，以為文字多、篇幅長、貌似態度認真就可以矇混過關忽悠到VC的錢？
C）精心包裝的實心饅頭類
還有些商業計畫書是請了平面設計師精心設計排版的，粗看一眼會為之眼睛一亮，但是反覆看了幾遍，除了精美的PPT畫面以外，還是找不到實質性的內容。就像肚子餓的時候有人端上一客熱氣騰騰的肉包子，吃了半天發現原來裡面全是實心的，肉在哪裡呀？！
我相信每個VC都是非常認真來對待每一個有潛力的項目的。極少會有一個VC在商業計畫書階段上當受騙，VC犯錯誤，多半是投資以後的風險管理，而不是投資前的分析和判斷。VC的看家本領就是看商業計畫書，你在講述實實在在的商業機會還是在瞎編瞎扯，VC個個都是火眼金睛的。
還是一句話，商業計畫書要把一個項目的要點講清楚，不必在乎排版、美術設計和巧言花語，把正事交代清楚為重。
簡單地說，VC在商業計畫書里要看出三大要點及其證據：
1. 驗明正身，你到底是誰（who）？
2. 你要做什麼（what）？-- 你的產品或服務到底有什麼價值；
3. 怎么做（how）？-- 你是不是有執行能力和成功的把握。
沒人會要求你把商業計畫書必須寫得十全十美，但是字裡行間，VC一眼就能看出你是否誠心誠意認認真真，是否功夫做盡、佐料加足。當然，你不是職業投資人，你可能會漏掉某些要點，有些你也許認為不重要的東西，對我可能很重要。只要VC對你的項目有興趣，即使你的計畫書里缺些什麼，大部分的VC會來和你溝通、甚至設法幫助你。為了提高大家的工作效益，創業者們要理解和尊重VC的工作方式，努力寫出一份十全十美的商業計畫書，不要玩Tom a nd Jerry 的貓捉老鼠遊戲。
有效的商業計畫書要涵蓋以下21個方面，分前面的“七項基本內容”，中間“七項必不可少的內容”，和最後“七項建議性的內容”，加在一起一共21條。為了方便記憶，暫且讓我們戲稱之為商業計畫書的“21條軍規”吧。