10.項目團隊人才的選拔和控制,建立和完善激勵體制。
11.開展項目團隊的管理、指導、培訓和考核工作。
12.完成總經理交代的其它工作。
銷售經理:
直接上級:項目總監
1.負責團隊各項工作的正常運營,並落實公司制定的行銷戰略、方針、制度,跟進行銷目標計畫的達成。
2.管理和協調行銷團隊的日常工作。
3.在公司規定的時間裡完成安排的銷售任務,以完成銷售指標為工作重心;並保證銷售的質量。
4.客戶問題要及時正確的處理,對售後服務負責。
5.對上級領導交代的各項事務,能及時完成;對公司政策和銷售精神,能正確、及時地傳達。
6.了解銷售項目的優勢及弱勢,目標客戶的需求分析,了解客戶需求的變化,行業發展的最新動態,把握各種市場機會。
7.輔助提升全體行銷人員的業務素質水平。
8.完成領導交代的其它工作。
行銷專員:
直接上級:銷售經理
1.遵守公司各項規章制度。
2.服從團隊及以上領導的工作安排,完成公司下達的銷售任務計畫。
3.及時向團隊領導匯報工作,每周以報表形式匯報進展情況、市場資源情況、業務情況。
4.完成公司要求的市場資源調查工作,協助公司開展的調研工作。
5.分析和統計客戶相關信息,及時把客戶的意見反饋給公司。
6.積極發展新客戶,與客戶保持良好持久的關係;不斷開拓業務渠道。
7.針對銷售的實際情況,結合公司發展現狀,提出一些合理化建議。
8.完成領導交代的其它工作。
置業顧問:
直接上級:銷售經理
1.自覺遵守公司和項目的各項規定,能按規定進行工作和處理問題。
2.做好客戶的日常接待工作,完成客戶接待、客戶入會、客戶信息的採集和匯總,並做好客戶的維護工作。
3.全面地做好接待記錄,詳實記錄接待過程中的重要承諾和細節。
4.在銷售過程中嚴格執行工作規程,完成客戶協定、契約的簽訂;並做好逾期款的催款工作。
5.了解客戶需求,對項目行銷策劃工作提出合理化的建議。
6.協助公司開展調研工作,包括行業動態、宣傳推廣等內容。
7.完成領導交代的其它工作。
招商經理:
直接上級:項目總監
1.負責招商團隊的管理及運作,並對招商專員進行培訓、考核和監督;協調與其它部門的工作關係。
2.依據市場狀況及公司整體規劃,制定招商工作計畫,並按計畫完成公司制定的工作任務。
3.制定相應的招商方案和策略,根據實際情況及時調整。
4.招商工作的全面管理,並定期向上級匯報招商進度。
5.密切注意市場動態及客戶要求,並及時總結和反饋。
6.安排專員分析市場動態,了解市場信息;並及時進行信息反饋、匯總與分析。
7.對現有客戶進行相關分析,統計客戶基本信息,建立詳細的客戶信息檔案,便於後期跟蹤服務。
8.完成領導交代的其它工作。
招商專員:
直接上級:招商經理
1.負責完成分解下的招商任務指標。
2.開展市場調研,蒐集目標商戶信息,整理匯總各業態商戶信息,篩選客戶進行招商洽談。
3.參與制定招商方案的過程,及時提出可行性建議。
4.聯絡、走訪客戶,宣傳項目優勢和政策;對有意向的客戶主動跟進聯繫,談判、簽約。
5.接洽來電來訪客戶,全面解答項目情況,做好各類業務和進度分析。
6.定期上報業務數據,形成書面報告,提出建議。
7.回訪簽約客戶,及時反饋客戶所遇到的問題和意見。