3）約定各類資料移交物業公司的時間；
4）約定樓宇及公共設施初次內部驗收時間；
5）確定上述各部門的工作負責人。
4、各標準及表格
附屬檔案 1：房屋單體驗收標準
附屬檔案2：公共區域驗收標準
附屬檔案3：技術資料交接時間表
附屬檔案4：配套設施、設備完工時間表
二、內部房屋及公共設施交接
1、成員：銷售部門、工程部門、物業公司及項目公司指定人員。
2、時間：約定的房屋內部交接時間前一周；
3、工作內容：
1）檢查各部門準備情況；
2）確定房屋內部交接的內容及具體時間表；
3）確認圖紙資料交接是否完整；
4）確定初次驗收後房屋維修工作負責人及維修時間；
5）約定二次驗收時間；
4、各流程及表格
附屬檔案5：房屋資料交接單
附屬檔案6：房屋問題統計單
附屬檔案7：公共設施問題統計單
三、正式交接
1、成員：銷售部門、工程部門、物業公司及項目公司指定人員。
2、時間：正式向業主交付前一周
3、工作內容：
1）檢查各部門準備情況；
2）未完成維修的工作內容及完成時間；
3）確定正式交房的流程、時間、地點及現場布置方案；
4）確定各部門交接現場負責人及工作職責；
5）確定業主投訴、報修的處理流程；
6）確定業主房屋問題賠付流程。
4、各標準及流程
附屬檔案8：業主確認單
附屬檔案9：業主投訴、報修的處理流程
四、房屋驗收合格後管理程式問題
房屋單體及公共配套設施經工程部門與物業管理部門驗收整改合格後應交由物業公司項目部進行統一管理。
任何公司部門再進入現場進行施工、整改及物品出入均嚴格遵守物業公司所制訂的《工程施工管理規定》的各項條款，辦理各項相關手續。在工作當中遵守各項管理規定，服從物管部門的正常管理工作。
附屬檔案10：《工程施工管理規定》
附屬檔案1：房屋主體驗收標準
一、主體方面：
梁、柱、板結構：
1、按圖紙設計檢查，無變形、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫。
2、無鋼筋外露。
頂棚：
1、抹灰面平整，面層塗料均勻，無漏刷，無脫皮。
2、無裂紋，無滲水痕跡，無霉點、污漬。
樓體立面：
外立面乾淨清潔。外牆漆均勻無明顯裂縫。幕牆表面清潔無破損。外掛石材堅固無脫落。
排水暢通，頂面無積水、不滲漏。排水口、檐溝、落水管安裝牢固，接口嚴密、無滲漏現象。
3、台階、踏步高度符合設計要求，表面平整無破損。
二、內牆面、地面：
1、抹灰面平整，面層塗料均勻，無漏刷，無大面積空鼓，無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬。
2、面磚面層
a、貼上牢固，無殘缺、次品。
b、面層無裂紋、損傷。
c、對縫砂漿線條順直。
3、毛地面平整，無裂紋。
4、暗埋的水路、電路有明顯走向標誌。
三、房間尺寸：
房間開間、進深及房間淨高相對誤差不超過1㎝
四、衛生間：
1、用水衝倒地面，應迅速流向地漏，無積水，倒泛水現象。
2、經24小時閉水試驗，沒有滲、透、漏現象。
五、門窗：
1、開啟自如，與牆面接觸牢固，無晃動和裂紋出現。零配件裝配齊全，位置準確，無變形現象。
2、木門表面清潔無污點，油漆均勻，門縫線均勻，不掉角，無變形。
3、玻璃安裝牢固，無晃動現象。玻璃膠縫嚴密。玻璃表面無明顯操作和刮花痕跡。
4、窗台排水正常，無向室內倒流現象。
5、門窗與土建部分結合處，填充飽滿，無裂縫。
6、對講門通話清晰，無銹跡、劃傷。
7、門窗把手安裝牢固，鑰匙數量正確。
六、樓梯、扶手：
1、安裝牢固，無晃動現象。
2、鋼筋無銹跡，無彎曲現象。木扶手表面清潔平滑，油漆表面無脫落、露底現象。
3、焊接部位牢固，表面無毛刺，油漆均勻不露底。
七、插座：
1、安裝穩固、標準，蓋板表面無污漬及明顯損壞痕跡。
2、接線正確，可正常使用。
3、無用的預留孔套用蓋板封閉，無線頭裸露現象。
八、開關、燈具：
1、開關安裝穩固，蓋板表面無污漬及明顯損壞痕跡。
2、開關開啟接觸靈活。
3、燈具配件齊全，完好無損，可正常使用。
九、供水系統、潔具：
1、閥門、管道連線完好，無滲漏、銹跡等現象。
2、管道安裝牢固，外觀無損壞，配件齊全。
3、水龍頭外觀完好，能正常使用。
4、地漏暢通，無滲漏、堵塞等情況。
十、室內配電箱：
1、安裝牢固，配件齊全，各空氣開關控制正常。
2、控制區域有明顯標註。
3、型號、線徑符合設計要求。無混接、亂搭現象。
4、外觀清潔，無明顯損壞。
十一、其他：
1、地面埋線有明顯指示標誌。
2、水、電、氣表安裝牢固，無晃動。表內讀數運轉正常。外觀完好無損。
3、消防設備表面清潔完好。配件齊全，滅火器材具備使用要求。
附屬檔案2公共區域驗收標準
一、基礎設施：
1、房屋牆體露出地面部分無移位、裂縫、扭曲現象。