4.本契約所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,並於本契約簽訂日之後出現的,使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件.此等事件包括但不限於自然災害如水災,火災,旱災,颱風,地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰),動亂,罷工,政府行為或法律規定等.
第二十條 契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確,契約雙方當事人可以根據本契約的原則,契約的目的,交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本契約作出合理解釋.該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本契約相牴觸.
第二十一條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜,依照有關法律,法規執行,法律,法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充契約.本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分,與本契約具有同等的法律效力.
第二十二條 契約的效力
1.本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效.
2.本協定一式_________份,甲方,乙方各_________份,具有同等法律效力.
3.本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分,與本契約具有同等的法律效力.
甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________
委託代理人(簽字):________ 委託代理人(簽字):________
簽訂地點:__________________ 簽訂地點:__________________
_________年______月_______日 ________年________月______日
附屬檔案
附屬檔案一 房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)(略)
附屬檔案二 契約補充協定(略)