出租開發區廠房契約書 篇1
出租方：__________
承租方：___________
根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積為_--平方米。廠房類型為____，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前1個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在契約履行期間，乙方租賃費每半年為付費結算周期，付費為使用六個月後付費。甲方應提供合法有效的發票於乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水錶與電錶等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電錶的數據為準。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、違約責任及相關約定
1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。
2、甲方在契約租賃期間若所有權變動，不影響契約的效力與履行，契約對廠房所轉讓後的的'所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知後，儘快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。
4、乙方應該嚴格按照契約的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對契約的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租開發區廠房契約書 篇2
荒山開發承包契約書
甲方xx縣養殖有限公司。
法定代表人郭，執行董事。
乙方xx縣x鄉xx村xx村民小組。
負責人
為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進魯山經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至（大x溝、小x溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本契約書附屬檔案一）。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費用為每畝每年 元，總計 元（大寫： ）。
四、契約簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款），以後每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本契約條款，乙方已於 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本契約書附屬檔案二）。乙方依據該決議並根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本契約書。
六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時採伐；行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60％以上後再採伐，所採伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在採摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包範圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許範圍內，甲方擁有原承包荒山範圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本契約有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本契約。
十三、本契約履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更；
2、甲乙雙方名稱改變；
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合併為一個村民委員會。
十四、本契約書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充；補充契約視為本契約書的有機組成部分。
十五、如因本契約發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決；協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本契約書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本契約書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方xx縣養殖有限公司（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方xx縣x鄉xx村xx村民小組（簽章）
負責人（簽章）
年 月 日
出租開發區廠房契約書 篇3
委託方(甲方)：
公司地址：
法定代表人：
聯繫方式：
受託方(乙方)：
公司地址：
法定代表人：
身份證號：
聯繫方式：
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律的規定，甲、乙雙方經友好協商，就委託乙方開發“ 軟體”，以下簡稱“本軟體”，一致同意簽訂如下契約。
合作內容與軟體開發具體要求
甲方委託乙方開發“ 軟體”，可以在IOS和ANDROID環境下運行，開發需求按照本契約附屬檔案中的APP開發要求確定。
契約期限
乙方UI需在本契約簽訂之日起 日內完成。
2、乙方須在本軟體UI完工之日起 日內，乙方必須完成軟體demo開發工作。
3、乙方須在本軟體UI完工之日起 日內，乙方必須完成軟體的初步開發工作，並且開始測試，在 日內完成測試工作。
甲方權利與義務
甲方提出的本軟體需求不含有反動、黃色以及違反國家法律規定的內容。
甲方擁有本軟體的所有權利，包括但不限於以下權利：所有權、著作權、使用權、複製權、發行權、出租權、署名權、翻譯權、許可權、轉讓權等。乙方不享有以上權利。
甲方為乙方提供在APP開發中必要的協助。
乙方責任
本軟體是乙方自行研發，保證不是侵權軟體。
功能和界面符合甲方要求。
乙方向甲方提供完整的本軟體原始碼。
乙方不得在APP中署名、以自身名義辦理APP著作權的登記，乙方須協助甲方辦理本軟體的著作權登記。
乙方不享有本軟體的所有權，即乙方不享有本軟體以下的權利(包括但不限於)：所有權、著作權、使用權、複製權、發行權、出租權、許可權、翻譯權、轉讓權等。
乙方承諾不向其他公司、團體、個人等開發類似於本軟體的軟體。
乙方在交付軟體時，對甲方提供免費的相關技術培訓，培訓結束後，應滿足甲方工作人員的相關資訊。
乙方每周須向甲方匯報開發進度，按照契約規定的時間完成項目，逾期超過7天，乙方需賠付甲方項目總額的50%，逾期超過20天，乙方需賠付甲方項目總額的100%。
驗收標準
1、驗收標準：無內容錯誤或程式錯誤，包含雙方約定的設計內容和功能模組。
2、驗收合格：甲方應以書面方式簽收，如甲方在規定日期內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。
3、驗收合格後，根據契約的約定，乙方對甲方使用中的要求變動，做出必要調整，不收取費用;
4、若甲方的改動超出契約要求，增加其他模組或功能，乙方應積極協助，適當收取費用。
售後服務體系
售後服務期限為：本軟體交付後六個月。對於軟體重大問題，時間為交付後3年。
故障處理：
當本軟體發生重大問題時，乙方應保證在12小時內排除故障。當本軟體發生一般問題時，乙方應保證在24小時內解決，並且不影響本軟體的正常運行。
售後服務內容：
免費服務內容
有償服務內容
契約規定的範圍內功能完善與修改
提供系統維護服務
不定期的維護培訓和升級軟體學習
線上技術支持
常見問題捷達
軟體交付後，在契約規定範圍之外的功能增加或更改
超過服務期的免費服務內容
乙方對以上內容收費給予甲方一定的優惠
費用結算
本軟體的開發總費用為人民幣壹拾肆萬伍仟元整(RMB:￥145000)。
費用支付：本契約簽訂後3個工作日內，甲方向乙方支付開發總費用的50%;本軟體交付後，甲方在7個工作日內向乙方支付開發總費用的50%。。
乙方在收到甲方的款項後，需向甲方開具正規商業發票。
法律適用與爭議解決
1、甲、乙雙方應以友好協商方式解決本契約履行過程中產生的爭議與糾紛。如果甲、乙雙方協商無效，可以提交當地法院通過訴訟解決。
2、本契約之效力、解釋、執行、爭議解決等均適用於中華人民共和國法律，沒有相關規定的，參照通用國際商業慣例和(或)行業慣例。
違約責任
乙方應按照契約的要求開發本軟體。若乙方不能按照本契約要求完成本軟體的開發工作，對甲方造成的損失由乙方承擔，並且甲方有權拒絕支付開發款項。
任意一方欲提前解除本契約，應提前通知對方。甲方提前解除契約的，無權要求乙方返還已支付的費用;乙方無故解除契約的，應雙倍返還上述費用。本契約其他條款對契約的解除另有約定的，從其約定。
任何一方違反本契約，給對方造成損失的，還應賠償損失。
保密責任
甲乙雙方應對在履行本契約的過程中的雙方商業秘密承擔保密義務，該保密義務不因契約的解除而解除。
本契約一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方代表簽字蓋章後生效。
本協定未盡事宜，雙方另外簽署補充協定。補充協定和附屬檔案內容與本契約具有同等的法律效力。
甲方：上海幽思信息科技有限公司 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
簽字日期： 簽字日期：