集體林權流轉契約書 篇1
甲方(出讓方)：________________________ 證件類型及編號:________________________
聯繫地址：________________________ 聯繫電話：________________________
經營主體類型： □農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織
□企業法人 □農民合作社 □其他 ________________________
乙方(受讓方)： ________________________ 證件類型及編號: ________________________
聯繫地址： ________________________ 聯繫電話： ________________________
經營主體類型： □農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織
□企業法人 □農民合作社 □其他 ________________________
為規範集體林權流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等相關規定，經甲乙雙方共同協商，在平等自願的基礎上，訂立本契約。
第一條 特定術語和規範
(一)本契約所稱的集體林權流轉是指在不改變集體林地所有權及林地用途和公益林性質的前提下，林權權利人將其依法取得的林木所有權、使用權和林地承包經營權或者林地經營權，依法全部或部分轉移給其他公民、法人及其他組織的行為。
(二)集體林權流轉應當遵循依法自願、公平公正和誠實守信原則，任何組織和個人不得強迫或者阻礙進行林地承包經營權流轉，流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。
(三)通過家庭承包取得的林權，採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
(四)集體統一經營管理的林權流轉給本集體經濟組織以外的單位或者個人的，應當在本集體經濟組織內提前公示，經本集體經濟組織成員會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意後報鄉(鎮)人民政府批准。村集體經濟組織應當對受讓方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂契約。
(五)林權採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求權屬變更登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。
第二條 流轉標的物及流轉
(一)預定流轉林權的林權證書號(可另附屬檔案)： __________ ，以林權證登記面積為準，總計 ____ 畝，其中公益林 ____ 畝，商品林 ____ 畝。
(二)甲方現通過□轉包 □出租 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他 ____ 方式流轉給乙方，乙方對其受讓的林地、林木應當依法開發利用。
(三)甲方將□林地經營權 □林木所有權 □林木使用權流轉給乙方。
(四)流轉林地上的附屬建築和資產情況及處置方式(可另附屬檔案)：________________________ 。
(五)林權流轉期限從 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至____ 年____ 月 ____ 日止，總計 ____ 年。甲方應於
____ 年____ 月 ____ 日之前將林地林木交付乙方。
第三條 流轉價款及支付方式
(一)以資金進行計價：
1.一次性付款方式。林地經營權流轉價款按每年每畝為 ____ 元，面積 ____畝，總計為
____ 元，如林地上的林木一併轉讓的，按每年每畝 ____ 元，總計 ____ 元，支付時間為 ____ 年 ____ 月 ____日。
2.分期付款方式。共分為 期，每期 年，每期林地流轉價款遞增 ____ %。契約生效後
____ 日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款 ____ 元，以及林地上的林木轉讓款
____ 元，共 ____ 元。以後每 年於當年 ____ 月____ 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉價款。
(二)以實物或者實物折資進行計價或者其他方式： ________________________________________________________________________ 。
(三)公益林流轉的，森林生態效益補償資金由□甲方□乙方受償，或者 ____ 。
(四)本契約生效後 ____ 日內，乙方向甲方支付____ 元作為契約定金。採取一次性付款的，定金在流轉契約期滿後 日內一次性返還。分期付款的，定金在最後一期的流轉價款中抵扣。
第四條 甲方的權利和義務
(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按契約規定繳交林權流轉價款。監督乙方依照契約約定的用途合理利用和保護林地。
(二)有權在本契約約定的流轉林地期限屆滿後收回流轉林地經營權或使用權。
(三)所提供的林地林木權屬應清晰、合法，無權屬糾紛和經濟糾紛。如在流轉後發現原轉出的林地林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。
(四)提供所流轉林地範圍的全國統一式樣的林權證、原轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營契約等證明材料。
(五)不干涉和破壞乙方的生產經營活動。協助乙方做好護林防火和林區治安管理工作。協助乙方申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木採伐手續，有關費用由乙方承擔。
第五條 乙方的權利和義務
(一)依法享有受讓林地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)按契約約定及時支付流轉價款。如該流轉林地被依法征占用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
(三)依法按規定申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木採伐審批手續，不得非法砍伐林木。
(四)應當做好造林培育，其採伐跡地應在當年或者次年內完成造林更新，不得閒置丟荒，並保護好生態環境和水資源。
(五)依法做好護林防火、林業有害生物防治責任，保護野生動植物資源工作。
(六)應當嚴格按照國家和本地林業管理規定開發利用，不得擅自改變林地用途和公益林性質，不得破壞林業綜合生產能力。
第六條 契約的變更、解除和終止
(一)在流轉期內，乙方不得擅自將林地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，並依法辦理相關手續。
(二)契約有效期間，因不可抗力因素致使契約全部不能履行時，本契約自動終止，甲方將契約終止日至流轉到期日的期限內已收取的林權流轉款退還給乙方;致使契約部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款作相應調整。
(三)契約期滿後，如乙方繼續經營該流轉林地，必須在契約期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，在契約期滿後 日內將原流轉的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營林地的林木妥善處理。未採伐林木的處理約定為________________________ 。
(四)契約終止或解除後，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為 ____ ;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為________________________ 。
第七條 違約責任
(一)如甲方違約致使契約不能履行，須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使契約不能履行，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
(二)甲方應按契約規定按時向乙方交付林地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的 ‰作為滯納金。逾期 日，乙方有權解除契約，甲方承擔違約責任。
(三)甲方流轉的林地手續不合法，或林地林木權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，甲方應承擔違約責任。甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應承擔違約責任。
(四)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付林地林木流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的 ‰作為滯納金。逾期 日，甲方有權單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
(五)自宜林地造林綠化約定期滿 日後，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權無償收回未造林綠化的林地。
(六)乙方給流轉林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴重破壞，經縣級以上林業主管部門確認後，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除契約，收回該林地經營使用權，所收取的定金不予退還。
第八條 契約爭議的解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，約定採用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第九條 附則
(一)本契約未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致後可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
補充條款(可另附屬檔案)： ________________________ 。
(二)本契約自當事人簽字蓋章起生效。本契約一式 ____ 份，由出讓方、受讓方、林地所有權的集體經濟組織、縣級林業主管部門、 ____ 、 ____ 各執一份。
甲方蓋章(簽字)：________________________
乙方蓋章(簽字)：________________________
法定代表(委託代理人)簽字：________________________
法定代表(委託代理人)簽字：________________________
鑑證單位：(簽章)________________________
鑑證人：(簽章)____________________
——年——月——日
集體林權流轉契約書 篇2
集體林權流轉契約
甲方(出讓方)： 證件類型及編號:
聯繫地址： 聯繫電話：
經營主體類型：□農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織
□企業法人 □農民合作社 □其他
乙方(受讓方)： 證件類型及編號:
聯繫地址： 聯繫電話：
經營主體類型：□農村居民 □城鎮居民 □村集體經濟組織
□企業法人 □農民合作社 □其他
為規範集體林權流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等相關規定，經甲乙雙方共同協商，在平等自願的基礎上，訂立本契約。
第一條 特定術語和規範
(一)本契約所稱的集體林權流轉是指在不改變集體林地所有權及林地用途和公益林性質的前提下，林權權利人將其依法取得的林木所有權、使用權和林地承包經營權或者林地經營權，依法全部或部分轉移給其他公民、法人及其他組織的行為。
(二)集體林權流轉應當遵循依法自願、公平公正和誠實守信原則，任何組織和個人不得強迫或者阻礙進行林地承包經營權流轉，流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。
(三)通過家庭承包取得的林權，採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
(四)集體統一經營管理的林權流轉給本集體經濟組織以外的單位或者個人的，應當在本集體經濟組織內提前公示，經本集體經濟組織成員會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意後報鄉(鎮)人民政府批准。村集體經濟組織應當對受讓方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂契約。
(五)林權採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求權屬變更登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。
第二條 流轉標的物及流轉
(一)預定流轉林權的林權證書號(可另附屬檔案)： ，以林權證登記面積為準，總計 畝，其中公益林 畝，商品林 畝。
(二)甲方現通過□轉包 □出租 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他____________方式流轉給乙方，乙方對其受讓的林地、林木應當依法開發利用。
(三)甲方將□林地經營權 □林木所有權 □林木使用權流轉給乙方。
(四)流轉林地上的附屬建築和資產情況及處置方式(可另附屬檔案)： 。
(五)林權流轉期限從 年 月 日起至 年 月 日止，總計 年。甲方應於 年 月 日之前將林地林木交付乙方。
第三條 流轉價款及支付方式
(一)以資金進行計價：
1.一次性付款方式。林地經營權流轉價款按每年每畝為 元，面積 畝，總計為 元，如林地上的林木一併轉讓的，按每年每畝 元，總計 元，支付時間為 年 月 日。
2.分期付款方式。共分為 期，每期 年，每期林地流轉價款遞增 %。契約生效後 日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款 元，以及林地上的林木轉讓款 元，共 元。以後每 年於當年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉價款。
(二)以實物或者實物折資進行計價或者其他方式：
。
(三)公益林流轉的，森林生態效益補償資金由□甲方□乙方受償，或者 。
(四)本契約生效後 日內，乙方向甲方支付 元作為契約定金。採取一次性付款的，定金在流轉契約期滿後 日內一次性返還。分期付款的，定金在最後一期的流轉價款中抵扣。
第四條 甲方的權利和義務
(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按契約規定繳交林權流轉價款。監督乙方依照契約約定的用途合理利用和保護林地。
(二)有權在本契約約定的流轉林地期限屆滿後收回流轉林地經營權或使用權。
(三)所提供的林地林木權屬應清晰、合法，無權屬糾紛和經濟糾紛。如在流轉後發現原轉出的林地林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。
(四)提供所流轉林地範圍的全國統一式樣的林權證、原轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營契約等證明材料。
(五)不干涉和破壞乙方的生產經營活動。協助乙方做好護林防火和林區治安管理工作。協助乙方申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木採伐手續，有關費用由乙方承擔。
第五條 乙方的權利和義務
(一)依法享有受讓林地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)按契約約定及時支付流轉價款。如該流轉林地被依法征占用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
(三)依法按規定申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木採伐審批手續，不得非法砍伐林木。
(四)應當做好造林培育，其採伐跡地應在當年或者次年內完成造林更新，不得閒置丟荒，並保護好生態環境和水資源。
(五)依法做好護林防火、林業有害生物防治責任，保護野生動植物資源工作。
(六)應當嚴格按照國家和本地林業管理規定開發利用，不得擅自改變林地用途和公益林性質，不得破壞林業綜合生產能力。
第六條 契約的變更、解除和終止
(一)在流轉期內，乙方不得擅自將林地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，並依法辦理相關手續。
(二)契約有效期間，因不可抗力因素致使契約全部不能履行時，本契約自動終止，甲方將契約終止日至流轉到期日的期限內已收取的林權流轉款退還給乙方;致使契約部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款作相應調整。
(三)契約期滿後，如乙方繼續經營該流轉林地，必須在契約期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，在契約期滿後 日內將原流轉的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營林地的林木妥善處理。未採伐林木的處理約定為 。
(四)契約終止或解除後，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為 ;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為 。
第七條 違約責任
(一)如甲方違約致使契約不能履行，須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使契約不能履行，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
(二)甲方應按契約規定按時向乙方交付林地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的 ‰作為滯納金。逾期 日，乙方有權解除契約，甲方承擔違約責任。
(三)甲方流轉的林地手續不合法，或林地林木權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，甲方應承擔違約責任。甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應承擔違約責任。
(四)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付林地林木流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的 ‰作為滯納金。逾期 日，甲方有權單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
(五)自宜林地造林綠化約定期滿 日後，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權無償收回未造林綠化的林地。
(六)乙方給流轉林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴重破壞，經縣級以上林業主管部門確認後，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除契約，收回該林地經營使用權，所收取的定金不予退還。
第八條契約爭議的解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，約定採用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第九條 附則
(一)本契約未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致後可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
補充條款(可另附屬檔案)： 。
(二)本契約自當事人簽字蓋章起生效。本契約一式 份，由出讓方、受讓方、林地所有權的集體經濟組織、縣級林業主管部門、 、 各執一份。
甲方蓋章(簽字)： 乙方蓋章(簽字)：
法定代表(委託代理人)簽字： 法定代表(委託代理人)簽字：
鑑證單位：(簽章) 鑑證人：(簽章)
附屬檔案：
1.甲、乙雙方(負責人)身份證明複印件;
2.流轉林地四至範圍附圖;
3.流轉林權基本情況信息;
4.甲方《林權證》複印件;
5.屬集體統一經營林地對本村、組外承包的應提供：依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意對外承包的票決記錄複印件和鎮(鄉)政府批准意見書;
6.屬再次流轉的，出讓方應提供原出讓方同意流轉的書面意見的相關證明材料;
7.其他：
流轉林權基本情況信息
預定流轉林地、林木交付現狀：
。
序號地塊
名稱林權證
編號面積
(畝)四至界線GPS拐點坐標
東南西北
1
2
3
4
5
6
預定流轉林地上的建築及附著物現狀：
。
集體林權流轉契約書 篇3
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《湖北省森林資源流轉管理辦法(試行)》及有關法律、法規的規定，本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、流轉方式：轉讓。
二、轉讓期限：50年，即20xx年 月 日至2059年 月 日。
三、轉讓標的： 畝林地的使用權(其中天然林地 畝，退耕還林地 畝)，地名、坐落、四至界限見附屬檔案(《中華人民共和國林權證》)
四、轉讓林地的用途：轉讓林地必須用於林業生產，未經依法批准，不得擅自改變林地的用途。
五、轉讓價款和支付方式：乙方按叄拾壹元/畝給甲方支付的人民幣 元為林地轉讓金;乙方在轉讓林地上營造的林木所產出的原木，乙方按市場價格的10%作為轉讓林地的補償，用現金付給
甲方。市場價格以縣級物價部門核定的為準(下同)。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利
(1)享受原已退耕還林的政策補助及其他相關惠農政策。
(2)有權依法獲得轉讓林地約定的收益。
(3)轉讓林地在乙方未開發利用前被依法徵用、占用的，有權依法獲得國家法律政策規定的補償(扣除乙方已支付的轉讓金);轉讓林地在乙方開發利用後，林地被依法徵用、占用的，有權依法獲得成材林木補償的10%和國家法律政策規定的土地補償。
2、義務
(1)確保所轉讓林地的產權清晰，沒有權屬爭議和經濟糾紛，不是債務的抵押物。如在轉讓後發現原來存在林地、林木權屬爭議和經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。
(2)維護乙方的林地經營權，不得非法變更、解除轉讓契約。
(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(4)協助乙方搞好轉讓林地上的森林資源管理。
(5)協助乙方辦理林權變更登記。
(二)乙方的權利和義務
1、權利
(1)依法享有轉讓林地的使用權和自主營造的林木及產品的所有權，有權自主組織生產經營和依法處臵所營造的林木及產品。
(2)有權享受除國家惠農政策以外的優惠政策和扶持。
(3)林地轉讓後，林地被依法徵用、占用的，有權依法獲得所營造的非成材林木補償的100%或成材林木補償的90%。
2、義務
(1)維持轉讓林地的林業用途，不得擅自改變林地的用途(為林業生產服務的設施除外)。
(2)依法抓好轉讓林地的林木採伐和植樹造林，落實補植和管護措施，確保工程建設檢查驗收合格。
(3)依法保護和合理利用林地，在轉讓林地內發生毀林和亂占濫用林地行為時，應採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。
(4)依法做好森林資源管理，落實管護措施。
(三)雙方的其他權利和義務
1、甲乙雙方均應行使和履行國家法律法規規定的權利和義務。
2、甲乙雙方在簽訂契約後，持本人申請，憑原有林權證書和本流轉契約，到鹹豐縣林業行政主管部門辦理林權變更登記。
3、乙方因生產經營使用甲方的道路、水源等設施造成損壞的，由乙方負責維護。
4、乙方在基地建設中若需用工時，在同等條件下優先使用轉讓林地的林農。
5、甲方在其轉讓的林地內所必需的宅基地、墓地，乙方應無償同意。
6、轉讓林地上原有林木的處理約定：
(1)雜灌木
本契約簽訂後，乙方需要更新造林時，甲方在乙方規定的時間內自行砍伐，運至離山林最近的能行駛貨車的公路，乙方按市場價格予以收購，或者由甲方依法自行處理;若乙方組織砍伐，乙方按市場價格的10%給甲方予以補償。
甲方需要生活燒柴，可依法自行砍伐。
(2)商品材
乙方需要更新造林時，甲方在乙方規定的時間內自行砍伐、依法處理，或者運至離山林最近的能行駛貨車的公路，乙方按市場價格予以收購;若乙方組織砍伐，乙方按市場價格扣除砍、制、運(運至離山林最近的能行駛貨車的公路)成本後給甲方予以補償。
(3)自用材
甲方需要自用材，由乙方申請辦理採伐許可證，甲方按規定的地點、時間、樹種、數量自行砍伐。
7、乙方允許甲方拾取經營採伐利用後的剩餘物用於生活燒柴。
七、違約責任及其他約定事項
1、甲乙雙方應嚴格遵守本契約，如一方違約，給對方造成損失的，依法承擔賠償責任。
2、本契約經甲乙雙方簽字捺印並經發包方簽章同意後即生效，原甲乙雙方簽訂的《農村土地承包經營權轉讓契約》自本契約簽字之日起即廢止。
3、因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決或申請發包方調解，調解不成的，申請鄉(鎮)人民政府處理或向鹹豐縣土地承包仲裁委員會申請仲裁，對處理結果或仲裁結果不服的，向鹹豐縣人民法院提起訴訟。
4、契約期滿，在國家法律法規許可範圍內，若甲方有意繼續轉讓，乙方享有優先受讓權，若甲方不願繼續轉讓，乙方在流轉林地上營造的林木及修建的附屬設施由甲乙雙方依法協商處理。
5、本契約未盡事宜，由雙方協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
6、本契約一式四份，甲、乙雙方和發包方各執一份，報縣林業行政主管部門備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日