抵押契約可否以口頭形式訂立 篇1
在日常生活當中，我們可能會遇到給自己的某些物品設定抵押權的事情，這就涉及到簽訂抵押契約的問題。關於抵押契約的簽訂形式，有些朋友可能會有疑惑。那么抵押契約可否以口頭形式訂立呢?下面將由我為您解答這一相關問題。
一、抵押契約可否以口頭形式訂立
根據我國《民法典》的規定，抵押契約應當要以書面的形式訂立才能設立抵押權，且一般要包含被擔保債權的種類和數額，債務人履行債務的期限，抵押財產的名稱數量情況和擔保範圍等一些基本條款。
《中華人民共和國民法典》
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押契約。
抵押契約一般包括下列條款：
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍。
二、抵押權的實現要具備哪些條件
1. 抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現。
2. 必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。
3. 債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償，表明債務人未按期履行義務，無論債務是遲延履行，還是拒絕履行，債權人都可以行使抵押權，使債權得到清償。
4. 債務未受清償不是由於債權人造成的。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時，抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由於其自己的原因造成的，則抵押權人不能行使抵押權。
以上就是小編對相關問題的回答。根據我國《民法典》的規定，簽訂抵押契約是應當要書面形式的，並且要包含一些法定的基本內容，不能以口頭的形式來訂立抵押契約。如需了解更多，可以電話諮詢我。
抵押契約可否以口頭形式訂立 篇2
遺囑人姓名：_________________年齡：_________________民族：_________________戶籍所在地：_________________
身份證號碼：_________________
我在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理：_________________
(一)我自願將下列歸我所有的財產遺留給甲(應當是法定繼承人之一)：_________________(是房產的，寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情;是其他財產的，寫明財產詳情。)
我遺留給甲的財產，屬於甲個人所有。
(二)我自願將下列歸我所有的財產遺留給乙(應當是法定繼承人之一)：_________________(是房產的，寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情;是其他財產的，寫明財產詳情。)
我遺留給乙的財產，屬於乙個人所有。
本遺囑委託丙(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼)為執行人。
本遺囑一式二份，一份由本人收執，一份由委託執行人丙保存。
立遺囑人：_________________(簽名)
年月日
自書遺囑範文：_________________
遺囑人姓名：_________________年齡：_________________民族：_________________戶籍所在地：_________________
身份證號碼：_________________
我在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理：_________________
(一)我自願將下列歸我所有的財產遺留給甲(應當是法定繼承人之一)：_________________(是房產的，寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情;是其他財產的，寫明財產詳情。)
我遺留給甲的財產，屬於甲個人所有。
(二)我自願將下列歸我所有的財產遺留給乙(應當是法定繼承人之一)：_________________(是房產的，寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情;是其他財產的，寫明財產詳情。)
我遺留給乙的財產，屬於乙個人所有。
本遺囑委託丙(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼)為執行人。
本遺囑一式二份，一份由本人收執，一份由委託執行人丙保存。
立遺囑人：_________________(簽名)
年 月 日
抵押契約可否以口頭形式訂立 篇3
一、有效性
根據《勞動契約法》第二十六條，下列勞動契約無效或者部分無效：
(一) 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動契約的;
(二) 用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的;
(三) 違反法律、行政法規強制性規定的。
根據勞動契約依照《勞動契約法》第二十六條規定被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應當承擔賠償責任。
二、違約條款
包括服務期以及保密事項等約定。
勞動部《關於違反〈勞動法〉有關勞動契約規定的賠償辦法》第四條明確規定：“勞動者違反規定或勞動契約的約定解除勞動契約，對用人單位造成損失的，勞動者應賠償用人單位下列損失：(一)用人單位招收錄用其所支付的費用;(二)用人單位為其支付的培訓費用，雙方另有約定的按約定辦理;(三)對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;(四)勞動契約約定的其他賠償費用。”
《勞動法》第一百零二條規定：“勞動者違反本法規定的條件解除勞動契約或者違反勞動契約中約定的保密事項，對用人單位造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。”勞動部《關於違反〈勞動法〉有關勞動契約規定的賠償辦法》第五條進一步明確規定：“勞動者違反勞動契約中約定的.保密事項，對用人單位造成經濟損失的，按《反不正當競爭法》第二十條的規定支付用人單位賠償費用。”
因此，企業完全可以依照以上規定，在勞動契約中設立相關違約條款充分保護自身的合法權益。比如根據《勞動契約法》第二十二條規定，用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協定，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。對於一些掌握企業重大機密的員工，可以約定保密事項或競業禁止條款，需要注意的是，根據《勞動契約法》規定，競業限制的期限不超過兩年。以上這些條款的事先約定，可以極大的保護企業的正當權益，反之則可能給企業造成不可挽回的損失。
三、免責條款
由於企業不是公安機關，對於員工入職之前的歷史無法全部掌握，如果遇上某些應徵者刻意隱瞞事實，有可能被欺騙，導致在將來因競業禁止等原因承擔連帶賠償責任。如果預先在勞動契約上添加免責條款，則可以在很大程度上保護企業免受傷害。以下範例供參考：
乙方(勞動者)向甲方(用人單位)保證，乙方在進入甲方單位工作之前，與社會上任何單位和個人沒有任何的勞動關係，無任何的民事與刑事糾紛，無其他違法行為。如有隱瞞，一經查實，甲方有權據此終止本契約，且造成的一切法律後果由乙方承擔，與甲方無關。
四、及時變更
一旦員工的崗位、報酬等內容發生變化，或者企業發生合併分立的情況，企業應當及時變更勞動契約的相關條款，以免在今後可能的勞動糾紛中陷於被動。
以上就是關於勞動契約的訂立的注意事項的介紹了，希望對您的疑問有所幫助。勞動契約應該怎么簽訂?如果未簽訂勞動契約怎么辦?這是很多勞動者都關心的問題，請聯繫我們的專業律師。