國有宗地出讓契約 篇1
第一條 本契約雙方當事人
出讓方：中華人民共和國__省(自治區、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)：法定地址____;郵政編碼__;法定代表人：姓名__;
職務___。
受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址______;郵政編碼__;法定代表人：姓名__;職務____。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行辦法》、《___省國有土地使用權出讓轉讓實施辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方根據本契約受讓的土地使用權在使用年限內，依據有關規定可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。
乙方在受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及____省(自治區、直轄市)的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條 甲方出讓給乙方的地塊位於____，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽安確認。
第五條 本契約項下的土地使用權出讓年限為__年，自頒發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第六條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建設_____項目。(註：根據具體情況定)。在出讓期限內，如需改變本契約規定的土地用途，應當取得甲方和城市規划行政主管部門批准，依照有關規定重新土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權登記手續。
第七條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。
第九條 該地塊的土地使用權出讓金為每平方米__元人民幣(美元或港元等)，總額為___元人民幣(美元或港元等)。
第十條 本契約經雙方簽字後___日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳 付土地使用權出讓金總額的__%總計__元人民幣(美元或港元等)作為履行契約的定金。乙方應在簽訂本契約後60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期__日仍未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求乙方賠償。
第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後___日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十二條 乙方同意從__年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年__月__日。土地使用費用每年每平方米為___元人民幣(美元或港元等)。
第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注;根據具體情況定)
美元(港元等)與人民幣的比價，以契約簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
第十四條 除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳號內。銀行名稱：___銀行___分行，賬戶號___。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後__日內，以書面形式通知乙方。由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第十五條 本契約規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建築物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理土使用權濟銷登記手續。乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前___天內向甲方提交續期申請書，並在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，與甲方簽訂續期契約，並重新辦理土地使用權登記手續。
第十六條 任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行契約義務不不負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在___小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，並且事件發生後__日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的___%繳納滯納金。
第十八條 乙方未按契約規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土 地使用權。
第十九條 如果由於甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，則本契約項下的土地使用權出讓期限應相應推延.同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失.
第二十條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第二十一條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第二十二條 本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：
甲方：
乙方：
時間：
國有宗地出讓契約 篇2
甲方:
乙方: ______公司
註冊地址:
法人代表:
第一條 轉讓域名
本協定中所指網站域名包括:
(一)域名及域名相關的二級域名與子目錄。
(二)域名及域名相關的二級域名與子目錄所承載的網站全部原始碼、內容等。
第二條 轉讓前域名相關信息
域名由於年月日登記註冊，後用其搭建手機百事通網站並動作至今。
域名所有者:
域名註冊人:
域名管理員郵件:
域名註冊商:
第三條，轉讓承諾
甲方保證對本協定中第一條所指轉讓網站域名擁有完全且合法的所有權、處分權。如有欺詐或隱瞞行為，甲方認為乙方違約。本協定由雙方簽字後正式生效，本協定生效之前所產生的一切法律責任由甲方負責。本轉讓協定生效之後所產生的一切法律責任由乙方負責。
第四條 軟體轉讓金額
第五條 權利與責任
1、協定生效後，本協定中所指網站域名的合法所有權、處分權歸乙方完全所有。
2、甲方有義務配合乙方辦理本協定中所指網站域名相關域名密碼、域名管理信箱、網站管理後台、網站備案信息等信息變更，否則乙方視甲方違約。
第六條，違約與解決
1、本協定生效後，一方行為違反本協定約定的、或一方違約行為導致另一方權益受損的，被違約方有權向人民法院提起訴訟，並要求違約方賠償實際經濟損失及被違約方維權行為所引發的訴訟費、律師費、誤工費、差理費。
2、本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協定，補充協定與本協定同樣具備法律效力。補充協定相關條款與本協定條款矛盾時，以補充協定為準。
甲方:
乙方:
簽字日期:
國有宗地出讓契約 篇3
出讓人：湖南（農用地、商住地、工業地）省國土資源廳
受讓人：__________________________________________
根據《中華人民共和國礦產資源法》、《中華人民共和國民法典》、《礦產資源勘查區塊登記管理辦法》（國務院令第240號）等法律法規的規定,訂立本契約。
第一條 出讓人向受讓人出讓的探礦權（標的）為：湖南省_____,勘查區塊拐點坐標為（註：此處加蓋雙方印章）：
1._______________
2._______________
……
面積____km2。
第二條 探礦權出讓期限為____年。受讓人提出的勘查實施方案的勘查年限,應當與勘查許可證有效期一致。
受讓人需要延續出讓期限的,應當在勘查許可證有效期屆滿的30日前,向出讓人申請依法辦理延續登記手續,每次延續時間不得超過2年。在延續出讓期限內,本契約繼續有效。
第三條 本次探礦權出讓價款為人民幣__億__仟__佰__拾___萬元整（￥__萬元）,由受讓人在簽訂出讓契約之日起60日內全部繳清。本次探礦權出讓價款未全部繳納的,受讓人不得申請辦理勘查登記手續。
第四條 出讓人權利
（一）受讓人未按照契約約定繳納價款的,出讓人有權解除契約,受讓人先期已經交納的競買保證金抵作違約金不予返還；
（二）勘查許可證自行廢止的,出讓人有權辦理註銷手續；
（三）在勘查許可證有效期內,受讓人與勘查單位一方或者雙方解除勘查契約,受讓人未另行簽訂勘查契約並向出讓人、勘查區塊所在市縣國土資源行政主管部門備案的,出讓人有權暫扣或者委託市州、縣市區國土資源行政主管部門暫扣勘查許可證。
第五條 出讓人義務
（一）未經受讓人同意,出讓人不得在勘查許可證規定的勘查作業區內許可他人的礦業權申請；
（二）探礦權作為用益物權,出讓人應當維護受讓人依法和依本契約應當享有的權利。
第六條 受讓人權利
（一）有確切證據證明第三人可能就出讓的探礦權主張權利的,可以中止支付出讓價款,但法律另有規定或者受讓人訂立契約時知道或者應當知道第三人對出讓的探礦權享有權利的除外；
（二）有權按照勘查許可證規定的區域、期限、工作對象進行規定的勘查作業；
（三）經出讓人辦理延續登記手續後,可以延長勘查工作時間；
（四）為滿足勘查工程作業需要,可以申請臨時使用土地,可以在勘查作業區及相鄰區域架設供電、供水、通訊管線,可以修建施工便道,但不得影響或者損害原有的供電、供水設施、通訊管線和道路,對他人造成損失的應當予以賠償；
（五）有權優先取得勘查作業區內批准勘查礦種的採礦權；
（六）經依法批准,可以轉讓、抵押探礦權；
（七）在勘查許可證有效期內探明可供開採的礦體後,經批准可以申請保留探礦權,保留探礦權的期限,最長不超過2年,需要延長保留期的,可以申請延長2次,每次不超過2年；
（八）在出讓期限內,因國家政策調整或者國家建設需要,需提前收回探礦權的,受讓人可以依法向有關部門要求賠償。
第七條 受讓人義務
（一）按期足額繳納契約約定的出讓價款和法定的探礦權使用費；
（二）在領取勘查許可證之日起6個月內開始施工,並在開始勘查工作時向市州、縣市區國土資源行政主管部門報告開工情況；
（三）在勘查許可證規定期限內,完成經批准的勘查實施方案部署的各項勘查工作；
（四）勘查實施方案發生重大改變的,應當向出讓人申請組織審查；
（五）在勘查許可證有效期內,有擴大或者縮小勘查區塊範圍、改變勘查工作對象、經批准轉讓探礦權或者探礦權人股東發生改變、受讓人改變名稱或者地址等情形發生時,應當向出讓人申請變更登記；
（六）在勘查許可證有效期內改變勘查單位的,應當向出讓人和市、縣國土資源行政主管部門備案；
（七）勘查作業時,發現具有重大科學文化價值的罕見地質現象以及文化古蹟,應當加以保護並及時報告有關部門。
（八）依法向國土資源行政主管部門匯交礦產資源勘查成果檔案資料；
（九）普查階段的勘查實施方案不得設計和實施坑探等井巷工程,詳查及其以上勘查階段確需使用井巷工程的,應當編制井巷工程設計,並按照安全生產監督管理部門的要求辦理批准手續；
（十）按照批准的勘查實施方案施工,不得持勘查許可證進行採礦活動；
（十一）勘查作業完畢,及時封堵、回填勘查作業遺留的井、硐或者採取其它措施,消除安全隱患；
（十二）出讓人及市縣國土資源行政主管部門開展探礦權年檢或者需要調查勘查投入、勘查工作進展情況的,應當如實報告並提供有關資料,不得虛報、瞞報,不得拒絕檢查。
第八條 受讓人應當承擔下列可能存在的風險：
（一）在勘查許可證劃定的勘查區塊和有效期限內,未找到可供開採的礦產資源；
（二）在勘查許可證劃定的勘查區塊和有效期限內,探明的礦產資源未能達到國家規定的最低開採規模；
（三）國家產業政策或者礦產資源規劃調整的影響；
（四）標的瑕疵的影響；
（五）包括但不限於安全、環境保護等要求,對特定探礦手段、選礦方法的限制；
（六）不可抗力的影響。
第九條 有下列行為之一的,出讓人及市縣國土資源行政主管部門有權依法責令受讓人停止或者實施行政處罰：
（一）未取得勘查許可證擅自進行勘查工作的；
（二）超越批准的勘查區塊範圍進行勘查工作的；
（三）未經批准,擅自轉讓探礦權的；
（四）未經批准,擅自施工坑道等工程的；
（五）不按勘查實施方案施工的；
（六）持勘查許可證進行採礦的；
（七）無相應的地質勘查資質進行勘查作業,或者地質勘查單位未按本契約規定備案的；
（八）不按照法律、法規規定參加探礦權年檢,備案、報告有關情況,拒絕接受監督檢查或者弄虛作假的；
（九）已經領取勘查許可證的勘查項目,滿6個月未開始施工,或者施工後無故停止勘查工作滿6個月的；
（十）不依法辦理勘查許可證變更或者註銷登記手續的；
（十一）不依法按期繳納探礦權使用費等應當繳納的費用的；
（十二）不依法匯交地質資料,或者偽造地質資料、在地質資料匯交中弄虛作假的。
第十條 有下列情形之一的,可以變更或者解除契約：
（一）契約當事人協商一致的；
（二）因不可抗力致使契約不能實現的；
（三）受讓人在勘查過程中,違反國家法律、法規的；
（四）契約約定變更、解除的其它情形。
變更或者解除契約的通知、協定,應當採用書面形式。
第十一條 有下列情形之一的,契約終止：
（一）受讓人依法取得勘查作業區內礦產資源採礦許可證的；
（二）勘查許可證到期,且受讓人不再申請延續或者保留探礦權,或者延續、保留探礦權申請未獲批准的；
（三）受讓人依法申請轉讓探礦權並獲得批准、辦理勘查許可變更登記的；
（四）契約解除的；
（五）法律法規規定及契約約定終止的其它情形。
契約終止後,在任何情況下均不免除受讓人為標的所應承擔的法律責任和義務。
第十二條 因履行契約或其附屬檔案所引起的有關爭議,契約當事人可以和解或者調解解決。契約當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據契約當事人訂立的仲裁協定向仲裁機構申請仲裁。沒有訂立仲裁協定或者仲裁協定無效的,可以向人民法院起訴。契約當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的,對方可以請求人民法院強制執行。在仲裁或訴訟期間,契約及其附屬檔案繼續履行。
第十三條 契約附屬檔案
（一）以招標投標方式出讓的,招標公告、招標檔案、中標通知書以及受讓人投標檔案成為契約附屬檔案；
（二）以拍賣方式出讓的,拍賣公告、拍賣人和受讓人簽署的出讓成交確認書成為契約附屬檔案；
（三）以掛牌方式出讓的,掛牌公告、受讓人競買申請書、競買報價單以及掛牌人與受讓人簽訂的掛牌成交確認書成為契約附屬檔案；
（四）契約當事人約定的其它檔案成為契約附屬檔案。
第十四條 本契約於契約當事人簽字蓋章之日起生效,但契約約定的受讓人成為探礦權人之後的有關條款自出讓人頒發勘查許可證之日起正式生效。契約正本一式八份,契約當事人各執三份,市州、縣市區國土資源行政主管部門各備案一份（跨行政區域的增加份數）。各份正本及其附屬檔案具有同等法律效力。受讓人在提交探礦權申請登記資料時,應當附具契約正本一份。契約未盡事宜,契約當事人另行訂立補充協定,補充協定與契約具有同等法律效力。
出讓人：湖南省國土資源廳
法定代表人（授權委託人）：______
法定住所：____郵政編碼：________
電話：________傳真：____________
開戶銀行及帳號：________________
日期：__________________________
受讓人：________________________
法定代表人（授權委託人）：______
法定住所：____郵政編碼：________
電話：________傳真：____________
開戶銀行及帳號：________________
日期：__________________________
契約訂立地點：__________________