實用的企業契約模板集合 篇1
為加快城市建設步伐，完善城市功能，促進區域經濟發展，甲方擬引資在 附近的物流規劃區內建設大型綜合物流企業。甲、乙雙方友好協商，現就物流園項目（下稱“項目”）開發事宜達成如下投資協定：
一、 項目概況
項目地塊位於,規劃用地面積XX畝，總建築面積約萬㎡，總投資約億元。項目地塊的具體位置及四至以市規劃局下達的選址意見書為準，項目地塊最終面積以市國土資源部門實測為準。
二、 用地性質及使用年限
項目地塊用地性質為商業（物流），配套部分辦公及商業建築。使用年限按國家規定執行，自土地使用權證下發之日起計算。
三、 規劃指標及規劃設計方案批准
（一）項目總用地面積建築容積率不大於1.5，建築密度不大於45%，綠地率不小於20%，最終以方案為準。
（二）甲方負責協調規劃部門對符合上述規劃指標的初步設計方案在掛牌前給予預審。
雙方明確，如項目地塊掛牌出讓規劃指標與規劃部門預審的相關指標不符，則乙方有權要求按規劃預審指標更正，如不予更正，視甲方違約。乙方保留按規劃預審指標參與項目用地塊競買的權利。
四、 運作模式
（一）甲方促成項目地塊在XX年XX月底前以整體一次性報批，分期掛牌出讓
的方式供地（分期掛牌和交付的具體事項由乙方與市國土資源部門協商議定），並在掛牌出讓檔案中對項目及競買人（含其所屬集團的下屬控股子公司）設定如下條件：
1、競買人需具有獨立的法人主體資格，具有與本項目相應的投資能力；
2、競買人承諾在此地塊建設項目包括：
（1） 高、低溫冷庫（萬㎡）及鐵路專用線；
（2） 農副產品集散中心萬㎡；第三方物流中心萬㎡；工業品展示配送中心萬㎡；設定不少於一處占地面積不低於萬㎡的地面公共停車場；
（3） 物流電子信息大廳萬㎡。
3、項目需整體經營，不得進行分割銷售，競買人應在資格審查時提交相應的承諾書。
4、競買人必須在報名時支付人民幣億元的競買保證金（含原借給甲方的款項），且該繳納的競買保證金在競買人競得項目地塊後自動轉為成交價款的組成部分。
（二）乙方按照本協定約定參與項目地塊的競買。如乙方競得項目地塊，則由乙方在宜昌市伍家崗區成立直接或間接控股子公司（下稱“項目公司”）具體進行項目地塊的開發。
五、 掛牌出讓起始價及公開出讓成交價款支付方式
（一）甲方同意促成項目地塊掛牌出讓起始價億元人民幣（單價XX萬元/畝），地塊掛牌出讓起始價等於項目地塊用地面積（畝）和XX萬元/畝的乘積，據實計算。如以起始價成交，掛牌出讓起始價即為公開出讓成交價。該掛牌出讓起始價位甲方履行本協定約定全部義務、乙方取得項目地塊使用權符合本協定約定標準項目地所涉及的全部包乾費用，不因法規政策和期限變化等原因而作調整。
（二）如乙方競得項目地塊，在乙方摘得項目地塊後的30日內，支付全部公開出讓成交價款（含競買保證金）。
六、 項目建設內容及時限
（一）乙方承諾物流園項目總建築面積約萬㎡，包括農副產品集散中心萬㎡、第三方物流中心萬㎡冷鏈物流中心萬㎡、工業品展示配送中心萬㎡、其他配套建設萬㎡。
（二）乙方承諾在取得土地使用權的XX日內開工建設，並在交地的XX日內完成本項目一期冷庫建設內容並開業運營，XX個月完成本項目全部建設內容並整體開業營運。
七、 優惠政策
鑒於項目投資大、開發周期和回收期長，甲方為支持項目開發、建設、經營，同意給予乙方（含項目公司，下同）如下優惠政策，並在乙方摘牌後30日內給予乙方落實優惠政策的有關批准手續：
（一）將項目列為市、區重點招商引資項目，並將該工程列為市重點工程，市政府成立項目建設協調工作領導小組，由市政府主要領導同志任組長。乙雙方就優惠政策具體細節進行磋商，並簽署相關協定（即補充協定）。如乙方最終以超出本協定約定的掛牌出讓起始價競得項目地塊，甲方同意將超出該地起始價的溢價部分以適當方式全部安排用於該項目配套設施和項目建設。
（三）甲方負責促成項目全部商業門店或入住物流企業開業後一年內視為試營業期，試營業期間甲方對經營者和業主可以給予一定優惠扶持政策。
（四）項目建設工程（不含工業品現場銷售場所及其他配套建設工程）所涉報批報建的費用中，甲方同意參照支持工業項目一樣支持該項目，按照市政府《項目建設若干規定》 精神減免相關規費。
（五）以上優惠政策由甲方組織協調相關部門和單位落實。若甲方未按上述約定給予完全落實，照成乙方及項目公司未如約受到優惠政策所遭受損失，全部由甲方給予賠償。
八、 雙方的主要責任
（一）本協定簽署後至該宗土地掛牌出讓截止前，甲方不得與第三方進行任何有關項目的洽談、簽署任何協定或意向書。
（二）甲方促成項目地塊規劃指標、掛牌條件、掛牌出讓起始價、出讓時間等符合本協定約定。
（三）甲方負責組織對項目征地範圍內青苗和構築物的實物清點、拆遷安置、補償兌現等工作，避免項目地塊拆遷發生遺留問題。
（四）項目建設過程中，涉及與村民的糾紛或無故干擾施工行為，施工現場的社會治安事件，甲方將確定有關機構負責及時進行協調處理，為乙方創造良好的建設環境。
（五）甲方應完成本協定約定的其他責任：
1、在乙方或項目公司支付公開出讓成交價時，項目公司可以取得與其所支付
的出讓成交價等額的計入項目開發成本的合法票據。
2、項目建築體及地下室的消防報批、報驗，由甲方促成消防部門依法依規及時審批、驗收。
3、項目人防工程的報批、報建，由甲方促成人防部門依法依規及時審批、驗收。
4、甲方積極協調項目涉及的水、電、氣等市政能源經營企業，儘可能滿足乙方的設計方案要求，簽訂供應協定，提供優質服務。項目所涉及的 路段，甲方明確由市城投公司納入建設計畫，以滿足項目建設和營運的需要。
5、在乙方交清應交的款項後，甲方負責在10日內給乙方辦理土地使用權證。
（六）在項目地塊掛牌條件等符合本協定約定的前提下，乙方應至少以出讓起始價參與項目地塊的競買。
（七）如乙方競得項目地塊，乙方或項目公司應按本協定約定按時足額支付出讓價款並按約定的項目建設內容及開工、竣工時間經行建設。
（八）該項目範圍內被征地拆遷村民的安置小區工程由乙方代建，乙方應保證質量，加快工期，完善配套設施，確保 X年 X月X 日前主體工程完工，被拆遷村民儘早入住。
九、 違約責任
如甲方違反本協定第八條第一項約定，或項目目的地塊出讓掛牌條件等與本協定約定不符，乙方要求更正，甲方不予更正的，視為甲方違約，乙方有權做出繼續參與或不參與競買的決定。
實用的企業契約模板集合 篇2
甲方：
乙 方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
文化程度及最高學歷院校：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
性 別：＿＿＿＿＿＿
居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據國家法律的規定，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條 本契約期限類型為 ＿＿＿＿ 期限契約。
本契約生效日期 ＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿ 日，其中試用期 ＿＿＿天。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任＿＿＿＿崗位（工種）工作。
第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
第四條 甲方安排乙方執行 ＿＿＿＿ 工作制。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件，建立工作流程。
第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全及有關規章制度培訓。
三、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第八條 執行不定時工作制乙方完成規定的工作任務，甲方每月 ＿＿ 日
以貨幣形式足額支付乙方上個月工資，工資不低於 ＿＿ 元，其中試期間工資為＿＿元。
四、保險福利待遇
第九條 甲乙雙方協商同意，正式聘用工作6個月後按國家和北京市社會 保險的有關規定交納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。
第十條 甲方為乙方提供以下福利待遇：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、勞動紀律
第十一條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、工作規範；保守在工作中知悉的甲方的商業秘密；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十二條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本契約。
六、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第十三條 訂立本契約所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本契約 應變更相關內容。
第十四條 訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法 履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容。
第十五條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、被依法追究刑事責任的。
第十七條 下列情形之一，甲方可以解除本契約，但應提前三十日以書面 形式通知乙方：
1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事 甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的； 3、雙方不能依據本契約規定就變更契約達成協定的。
第十八條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者經營發生嚴重困難，經向 全體職工說明情況，可以解除本契約。
第十九條 乙方解除勞動契約，應當提前三十日以書面形式通知甲方。 第二十條 本契約期限屆滿，契約即終止。雙方當事人在本契約期滿前 ＿＿＿＿天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續訂契約。
七、經濟補償與賠償
第二十一條 甲方違反本契約約定的條件解除勞動契約或給乙方造成損 害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第二十二條 乙方違反本契約約定的條件解除勞動契約或違反本契約約 定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。
第二十三條 乙方解除本契約的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員， 應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：服務（工作）每滿一年按培訓費和招接收費總額的20％遞減；服務（工作）滿五年不再償付。
八、勞動爭議處理
第二十四條 因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭 議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動
爭議發生之日起六十日內向＿＿＿＿勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事 人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以 向人民法院提起訴訟。
第二十五條 本契約一式兩分，甲乙雙方各執一份。
實用的企業契約模板集合 篇3
契約編號:
根據“西城區科技型中小企業創業資金管理辦法”（西政文[20xx] 19號）要求，西城區科學技術委員會以（下簡稱甲方）與
（以下簡稱乙方）就使用西城區科技型中小企業創業資金簽定契約如下：
1、甲方依據乙方提出的申請，經與區財政部門共同研究批准，同意乙方使用西城區科技型中小企業創業資金萬元，由區財政局負責從創業資金中撥付，甲方會同區財政等部門負責監督乙方資金使用情況。
2、乙方專項資金用於：
用途，資金預算及支出明細附表。
3、乙方使用本資金日期自 年月日至 年月日，預計達到以下目標：
4、乙方使用創業資金，應專項用於新產品研製開發和生產，實行專款專用，不得用於集體福利和參與稅後利潤分配。
5、乙方應自覺接受甲方的監督、檢查，並在契約到期後一個月內將使用資金後所產生的效果、企業發展情況和資金使用情況以書面形式上報甲方。
6、甲方依據資金使用總結報告和項目完成情況可會同有關部門對乙方資金使用情況進行書面、會議或現場考察等形式的驗收。
7、乙方使用創新資金兩年內不得自行將工商註冊地點變更到區外，如在此期間將註冊地點變更到外區，將退回全部創新資金。
8、任何一方因不可抗拒力不能履行契約時，應及時通知另一方，並在合理時間內出具契約不能履行的證明。任何一方提出變更契約的要求，需與另一方協商，簽定變更協定後方可執行。
9、甲乙雙方應嚴格遵守本契約的各項條款。在項目實施過程中，如發現乙方違反本契約要求，甲方有權要求乙方如數向區財政退還支持的經費，同時甲方三年內不再受理乙方申請。
10、本契約未盡事宜，必要時經雙方協商訂立附加條款，附加條款將作為本契約的組成部分。
11、本契約一式三份，雙方各持一份，報區財政一份，甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方： （蓋章）乙方： （蓋章）
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
聯繫電話：聯繫電話：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
經辦人：經辦人：
簽約地點西城區
附表
創新項目資金預算及支出明細
1、資金預算金額單位：萬元
經費來源金額使用計畫
年年
創新資金
國家撥款
銀行貸款
自籌資金
其他
合計
2、經費預算支出明細（應符合經費預算中經費來源總計金額）
（1）設備儀器工裝模具等費用：
名 稱型號 數量金額 經費來源
（2）各項科研消耗費用：
內容金額 經費來源
能源材料費
試驗外協費
資料印刷費
租賃費
差旅費
鑑定驗收費
管理費
其他
合計