商品樓租賃契約

出租方：　（以下簡稱甲方）

租賃方：　（以下簡稱乙方）

一．經甲乙雙方平等協商簽訂本契約。

二．甲方向乙方提供（位置）商品樓一套，歸乙方經商使用。

三．經甲乙雙方協定，每年租金　萬元。（不包括房屋出租所得稅，並由乙方為甲方向稅務機關交清房屋出租所得稅）。租賃期限從年月日起至　年月日止，租金一次交清。

四．乙方向甲方繳納保證金萬元，乙方不得私自拆改和損壞原有設施，如果損壞按價賠償，乙方可以合理裝修房屋，費用由乙方承擔；如果契約到期或乙方終止契約，為使房屋不受損，乙方不得拆除自己裝修的設施，甲方不賠償乙方任何費用。

五．因房屋建築質量有問題，正處訴訟期間，要求乙方簡易裝修，在契約期間，如果需要鑑定維修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有權終止契約，不給乙方任何賠償。如果鑑定維修影響乙方正常使用，按耽誤天數計算，甲方按耽誤的實際天數補給乙方，耽誤的天數按契約期順延的方式補給乙方，除此外甲方不給乙方任何補償。

六．乙方所使用的水費、電費、取暖費、衛生費等所有費用，全部由乙方承擔，如果拖欠從保證金里扣除。

七．乙方不經甲方同意，不得私自轉租、轉讓房屋。如轉租、轉讓必須經甲方同意。否則，甲方有權終止契約，後果由乙方承擔。

八．甲方只提供房屋，不參與經營活動，乙方自己採取消防、用電等安全措施，如有意外，給甲方造成經濟損失全部由乙方承擔。

九．乙方經營要遵紀守法，如果有違反國家法律、法規或侵害消費者權益的行為，後果自負。

十．本契約從簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

出租方：　本人身份證號碼：

電話：

租賃方：　本人身份證號碼：

電話：