出租人(甲方):種子市場管理辦公室
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜,經協商達成契約如下:
一、攤位位置及租金、租期等
第一條:乙方承租甲方號攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、牆面等設施完好無損,用途以營業執照核准的經營範圍為準。
第二條:租賃期限自XX年7月20日起至2024年7月19日止,總計五年。
第三條:攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,小寫14000.00元;租賃費按年繳納,首期租金於本契約簽訂之日起交付,餘下交費日期為每年的9月20日前;以現金方式交付。除此之外,租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。
第四條:本契約簽訂之日起,乙方應交付甲方伍千元作為履行本契約的保證金,在本契約履行期內如乙方違約保證金不予退還,否則契約期滿後退回。
二、雙方的權利、義務
第五條:甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
第六條:甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
第七條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條:甲方應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理等。
第九條:乙方應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
第十條:乙方應愛護併合理使用市場內的各項設施,不允許隨意改動牆、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉租、轉讓;不允許超範圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價,擾亂市場的正常經營秩序。
第十二條:建築物外立面及建築物內部非乙方承租攤位範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、契約解除約定
第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時解除契約,並不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失,乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。
1、不再具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位,經甲方書面通知未改正的;
3、違反本契約第十一條之規定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、一年內出現1~2起影響較大,給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。
第十四條:除本契約第十三條之規定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除契約的,應提前60日書面通知對方,經協商一致後可以解除本契約。
四、 其他違約責任
第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止契約,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條:若乙方違反本契約約定,致使本契約解除的,甲方不退還契約期內的攤位租賃費及其它費用;契約到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條:因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使本契約無法繼續履行,本契約自動解除,雙方互不承擔違約責任,但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第二十條:本契約履行期內種子市場所有權發生變動的,不影響本契約的效力。
第二十一條:本契約未盡事宜或在契約履行過程中發生的爭議,雙方應該協商解決,可以簽訂補充契約,補充契約與本契約具有同等法律效力。
第二十二條:在履行本契約過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度,也視為本契約的有效組成部分,與本契約具有同等法律效力,但與本契約約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相牴觸的除外。
第二十三條:履行本契約發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第二十四條:本契約一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽之日起生效。
甲方:朝陽市種子市場管理辦公室
甲方代表(簽):
乙方(簽):
簽約日期:
契約編號:_____________
收購方(甲方):__________________________
繁育方(乙方):__________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上,就種子繁育收購的有關事宜達成如下協定。
第一條繁育基本情況
品種
面積
計畫數量
質 量 (%)
單 價
(元)
總價
(元)
純度
淨度
發芽率
容量
水分<=
合計人民幣金額(大寫): 萬 仟 佰 拾 元 角 分
第二條 質量要求:符合國家相應的收購標準和____________________________________的要求。
第三條 繁育要求
1.甲方應就除草、防病等提供無償技術指導諮詢及有償提供原種,原種價格為________元/_______,合計:_______________元,價款 □乙方於________年________月________日前一次付清;□於交貨時抵扣收購款。
2.乙方應按甲方提出的技術要求及指導方法從事種子繁育,並確保種子符契約定的質量要求。
第四條 交貨、運輸及驗收
1.交貨時間:乙方應在________年________月________日前將繁育收穫的全部種子交付甲方。
2.交貨地點:______________________________________________。
3.包裝及運輸方式:________________________________________。
4.驗收方式:______________________________________________。
第五條 結算方式:_________________________________________。
第六條 違約責任
1.一方遲延交貨或遲延支付收購款的,應當每日按照遲延部分價款________%的標準向對方支付違約金。
2.甲方提供的原種、技術指導培訓或提出的繁育要求存在差誤等問題的,或未按約定收購符合要求的種子的,應按照每畝________元的標準向乙方支付違約金。
3.乙方交付的種子不符契約定質量的,甲方有權拒收並解除契約。
4.乙方故意不交付種子的,或擅自將種子或原種出售給他人的,應按照每畝________元的標準支付違約金。
5.一方無正當理由中止履行或單方變更、解除契約的,應賠償由此給對方造成的損失。
6.________________________________________________________。
第七條 不可抗力:因發生自然災害等不可抗力的,經核實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,並在合理期限內提供證明。
第八條 契約解除的條件:___________________________________。
第九條 爭議解決方式:本契約項下發生的爭議,由當事人雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,依法向________人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十條 本契約自雙方簽蓋章之日起生效,履行期限至________年________月________日止。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協定。本契約一式________份,甲方________份,乙方________份,________________,________份,具有同等法律效力。
第十一條 其他約定:_______________________________________。
收購方(簽章):____________ 繁育方(簽章):____________
住所:______________________ 住所:______________________
法定代表人:________________ 委託代理人:________________
委託代理人:________________ 電話:______________________
電話:______________________
________年_______月_______日 ________年_______月_______日
北京市工商行政管理局 北京市農業局 監製
甲方:______省種子管理站
乙方:__________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本契約。
一、乙方委託甲方在______省種子管理站東郊試驗站種子加工廠代加工小麥、玉米、蔬菜等作物種子。
二、加工費用:使用清雪_____包衣-自動計量包裝全套加工流程加工,玉米____元/公斤,使用自動計量包裝流程加工,玉米_____元/公斤,加工其它作物種子價格由雙方臨時協商確定。
三、在甲方種子加工廠加工種子發生的裝卸費、水電費、人員工資、設備折舊費、維修保養費及短期倉儲費(一周內)由甲方負擔。如種子貯存期超出一周,費用按倉貯收費標準另計。
四、乙方種子加工所需種衣劑、包裝袋等均由乙方負擔。如種衣劑由甲方提供,其費用另計。種子加工的廢種子和下腳料由乙方自行處理。
五、種子加工質量保證:甲方種子加工廠是採用國外及國內先進主機建成的,生產率高,加工質量好,計量範圍廣。其工藝流程為四層篩風篩雪?比重雪?包衣-計量包裝(範圍0.1-50kg)。乙方提供的種子原始淨度≥95%時,甲方保證種子加工的淨度、計量精度、獲選率(種子損失率)、破碎率、種衣牢固度、包衣合格率等符合國家行業和地方有關標準。乙方提供的種子需包衣時,應提供質量合格、成膜性好,使種子包衣後能夠連續進行自動計量包裝的種衣劑。
六、設備加工能力_____t/h,每天加工小麥、玉米能力_____-_____萬公斤,如乙方需分裝_____kg以下小包裝種子時,加工能力每天_____萬公斤左右。
七、種子加工前,乙方應提供甲方種子質量檢驗單。純度、發芽率、水分等指標達到國家標準,甲方方可進行代加工。
八、代加工數量:小麥、玉米:乙方應保證年種子加工量不低於_____萬公斤,每個品種加工數量不低於_____萬公斤。
九、契約期限:雙方本互惠互利、長期合作的原則,契約期限_____年,自簽訂之日起計算。
十、訂金:契約生效_____日內,乙方應預付甲方代加工定金_____萬元。
十一、代加費用結算:每批種子加工後,乙方對種子加工質量進行檢驗,質量達到國家有關標準和契約規定要求,乙方應在提貨前將全部加工費支付甲方。
十二、本契約未盡事宜,雙方隨時協商修訂。
十三、本契約自簽訂之日起生效,一式四份,每方各執兩份。
甲方:______省種子管理站
簽:__________________
______年______月______日
乙方:__________________
簽:__________________
______年______月______日
上海市農作物種子買賣契約示範文本
契約編號_______________
上海市農作物種子買賣契約
(XX版)
賣方(甲方)________________________
買方(乙方)________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國種子法》及相關法律法規規定,為明確雙方權利義務,經雙方協商一致,達成如下協定。
第一條 標的、數量、價款
種 類
品 種
規 格
數 量
單價
金額(元)
合計人民幣金額(大寫):
第二條 質量要求
種類
品種
發芽率(%)
純度(%)
淨度(%)
含水量(%)
其它
第三條 檢驗檢疫
雙方應按照國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規程及有關規定辦理種子檢驗檢疫。
第四條 交貨方式及期限
選擇下列第________種方式執行:
1.契約簽訂後,在簽約地點當場交貨。
2.甲方於______年______月______日送貨到指定地點____________,運費由______方承擔。
3.乙方於______年______月______日到指定地點______________提貨。
4.其他交貨方式及期限__________________________________ 。
第五條 包裝與運輸
1.包裝要求________________________________________ 。
2.運輸方式________________________________________ 。
3. 運輸費用由________方承擔。
第六條 付款方式及期限
選擇下列第________種方式執行:
1.契約簽訂後,乙方支付甲方定金_______元;甲方交貨後,乙方於_______年_____月_____日支付價款,定金抵作價款或者返還。乙方付款後,甲方應當開具銷售憑證。
2.契約簽訂後,乙方在簽約地點當場支付價款,甲方應當開具銷售憑證。
3.其他付款方式及期限___________________________ 。
第七條 驗收
1.乙方應對種子進行驗收,如發現種子數量、質量(發芽率、淨度、含水量)不符合契約約定,應在______日內提出異議;如發現種子純度不符合契約約定,應在_______日內提出異議,甲方應在______日內處理。
2.雙方對種子同時取樣、各自封存,樣品保存至生產收穫。
第八條 違約責任
1.一方遲延交(提)貨或遲延支付價款的,應當每日按照遲延部分價款的________%向對方支付違約金。
2.因種子質量問題給乙方造成損失,乙方向甲方要求賠償的,甲方應當予以賠償。
3.其他違約責任 ____________________________ 。
第九條 其他約定 。
第十條 爭議解決
發生的爭議,由雙方協商解決;也可以請求調解;或選擇以下第_________種方式解決:
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約自雙方簽(蓋章)之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協定。本契約一式_________份,甲方______份,乙方______份,具有同等法律效力。
賣方(甲方)______________________ 買方(乙方)______________________
營業執照註冊號____________________ 營業執照註冊號____________________
法定代表人________________________ 法定代表人________________________
委託代理人________________________ 委託代理人________________________
地 址________________________ 地址(住址)______________________
開戶銀行__________________________ 開戶銀行 _________________________
賬 號________________________ 賬 號________________________
聯繫電話__________________________ 聯繫電話__________________________
簽訂地點__________________________ 簽訂地點__________________________
簽訂時間________年_______月_____日 簽訂時間_________年______月_____日
種子購銷契約範本
重慶市種子買賣契約
北京市種子繁育採購契約模板
廣西農作物種子買賣契約
廣東省農作物種子買賣契約
遼寧省農作物種子生產契約
江蘇省農作物種子買賣契約(適用經營戶與農民訂立契約)
農作物種子購銷契約
四川省種子買賣契約
江蘇省農作物種子買賣契約