建設裝修契約備案 篇1
發包方：
承包方：
按照《中華人民共和國民法典》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》和《家庭居室裝飾管理》結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協定：
1、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包內容：本契約附屬檔案《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：詳細內容見預算表
1.4承包方式：
包工包料;包工部分包料;包工不包料;
1.5工期：
開工日期：200年月日
竣工日期：200年月日
總日曆天數：天
1.6工程質量：優
1.7契約價款
￥：
2、工期
2.1要求比契約約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取
的措施費用.每提前一天,甲方支付乙方/元。
2.2未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
2.3甲方變更設計或增加工程量;以及提出增加設計範圍以外的工程項目，造成工期的延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
2.4甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
2.5甲方不按契約約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期順延。
2.6乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
2.7由於工程質量原因返工，乙方承擔責任，且工期不順延。
2.8乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
2.9非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導致停工8小時以上工期相應順延。
3、工程質量檢查及驗收
3.1本工程質量評定驗收標準的依據：
施工圖紙、作法說明、設計變更;
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》;
《住宅裝飾裝修工程施工規範》;
3.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收，並辦理驗收.移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
3.3工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
3.4驗收合作項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改。另行驗收，直至合格為止。
4、材料設備的供應
4.1乙方採購的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔其責任並賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。
4.2甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予採納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
5、工程變更
5.1甲方變更設計，應在該項工程施工前7天向乙方發出書面通知。
5.2在施工中，甲方要求變更設計或施工項目、要經乙方同意，前提是乙方還未進該項的用料。
5.3乙方按變更通知進行變更，並於3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告後起3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6、工程價款及結算
6.1雙方按國家和本市有關主管現行規定，在契約生效後，甲方按下表約定分三次向乙方支付工程款，尾款一次結清。
6.2工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在7天內結清尾款。
7、索賠
7.1甲方因未按契約約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照契約有關條款進行索賠。
7.2乙方未按契約約定交付裝飾產品或未全面履行契約約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照契約有關條款進行索賠。
7.3索賠程式
索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書;
索賠方在發出索賠意向後7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料;
被索賠方在接到索賠資料後7天內給予書面答覆或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據，被索賠方在7天內未作答覆，則視為該項索賠己被認可。
8、保修
8.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有水要求的房間、衛生間的防漏工程為5年，其他工程為2年。
8.2保修範圍為乙方施工的工程項目。
8.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
8.4由於甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修範圍內。
9、爭議
9.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。
9.2協商不成可通過建築裝飾協會進行調解;
9.3當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
向荊州市仲裁委員會申請仲裁;
向荊州市人民法院起訴。
10、契約解除和終止
10.1有下列情形之一的，可以解除契約。
甲乙雙方協商一致;
因不可抗力致使契約無法履行;
因一方違約致使契約無法履行。
10.2甲乙方履行完本契約全部義務，工程己辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本契約即告終止。
建設裝修契約備案 篇2
發包人：____________________
監理人：____________________
簽定時間：________年____月_____日
依據《中華人民共和國契約法》，_____________________(以下簡稱發包人)與_____________(以下簡稱監理人)，
就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本契約。
發包人委託監理人按本建設監理契約要求進行項目的建設監理。
工程概況：
1.工程名稱：_____________________________________________________
2.工程地點：______________________________________________________
3.工程規模及特性_________________________________________________
4.工程總投資：靜態：_______________________________________________動態_______________________
5.工程總工期：___________________________________________________
(二)監理範圍：按照專用契約條款中約定的範圍承擔監理業務。
(三)監理內容：按照專用契約條款中約定的內容承擔監理業務。
(四)工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
(五)建設監理報酬為(大寫)______________元，由發包人按本專用契約條款約定的方式、時間向監理人結算支付。
建設監理契約的組成檔案及解釋順序。
(一)監理委託函或中標函。
(二)監理契約書。
(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充檔案。
(四)專用契約條款。
(五)通用契約條款。
(六)監理招標書(或委託書)。
(七)監理投標書(或監理大綱)。
上列契約檔案為一整體，代替了本契約書籤署前雙方簽署的所有的協定、會談記錄以及有關相互承諾的一切檔案。
三、本契約書經雙方法定代表人或其委託代理人簽字(蓋章)並加蓋本單位公章後生效。
四、本契約書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本______份，各執______份。
發包人：___________(公章)監理人：________________(蓋章)
法定代表人：_________(簽章)法定代表人：_____________(簽章)
委託代理人：__________(簽章)委託代理人：__________(簽章)
郵編：__________________郵編：__________________
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
賬號：__________________賬號：__________________
建設裝修契約備案 篇3
甲方
乙方:
根據工程建設的需要，甲方將承擔勞務施工委託給乙方，為明確甲乙雙方的責任，保護雙方的利益，保證工程的順利進行，雙方在充分理解和自願理解本契約條款的基礎上，依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，結合工程具體情況，簽訂並遵守本契約。
一、勞務分包商的資質
Id號:
地址:
二、項目概述:
1.項目名稱:
2.項目地點:甲方原住所
3.契約範圍:土建、裝修、水電承包；
三、使用的標準和適用的法律:
1.法律法規適用:《中華人民共和國契約法》。
2.套用標準和規範:現行國家、省、市地方標準和規範。
四、甲乙雙方的責任和義務:
1.乙方應在進場前向甲方提交勞務隊指派的一組人員及其職稱或證書(複印件)；甲方是項目的發包人，乙方應服從甲方對項目範圍的統一管理。
2.甲方應對進場工人進行技術交底和安全交底，實行三級教育卡制度。
3.甲方負責協調周邊施工現場與其他分包隊伍的合作，確保施工順利進行至竣工。
4.乙方必須服從甲方發布的各種強制性檔案，在工程施工過程中不得胡亂操作或盲目指揮。
5.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、相關技術要求和施工組織設計認真組織施工，確保工程質量達到約定標準；科學安排作業計畫，投入足夠的人力物力，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設部門和環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工、工完場地清、料盡；承擔因自身責任造成的質量修改、返工、工期延誤、安全事故、現場混亂及各種罰款等損失；
6.乙方必須按照甲方現場施工技術人員的技術指導進行施工，不得在工程的任何部分使用不合格的分項材料；
7.妥善保管併合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施；乙方從甲方使用的各種材料和設備由乙方負責保管，丟失的部分由乙方負責賠償..
8.甲方按時支付工資後，乙方必須按時支付農民工工資，不得拖欠或剋扣農民工工資。否則，甲方有權處以經濟處罰，直至契約終止。
9.如果乙方人員違反上述約定，甲方有權給予相應的經濟處罰，直至契約終止。
五、施工安全和文明施工管理
1.遵守甲方的規章制度，服從甲方的統一安排和管理，按照甲方的規劃和安排，在指定的地點和地點堆放材料，以保持施工現場整潔和道路暢通。
2.進入現場的施工人員必須正確佩戴安全帽，做到安全文明施工。
3.做好施工現場的文明管理，材料分類堆放整齊，工完料清。
4.在施工過程中，乙方必須採取嚴格的施工安全措施。因乙方違章作業造成的一切安全事故由乙方承擔，因甲方指揮失誤和不可抗力因素造成的安全事故的一切費用由甲方承擔。
5.乙方應遵守國家有關主管部門對交通、施工排水、污水排放、施工噪聲、夜間施工、施工人員暫住地及公共安全、環境衛生保護、安全生產和現場防火等方面的管理規定。並接受安全檢查和城市監督的檢查和監督。如因乙方原因造成違約，乙方有責任解決。
六、如果乙方人員違反安全文明施工管理制度，甲方有權給予相應的經濟處罰。
根據甲方規定的時間組織足夠的勞動力，以滿足現場工程進度的需要。經甲方口頭或書面通知，勞動力不能滿足需要的，甲方有權解除契約或給予適當的經濟處罰或增加班次。
七、項目單價及支付方式:
1、項目單價清單
注:①小型機具(如斗車、砂板、鏟子、兩相振動器、安全帽、勞保用品)由乙方提供..
②以上工作內容均以實際施工為準，不發生則無工程量。
2.付款方式:
乙方應保證工程質量，在工程竣工後一個月內支付85%，施工期間不支付，剩餘款項合格後六個月內甲方付清人工費。
八、驗收和交付
1.如工程符合竣工驗收條件，甲方應及時組織驗收。
2.如果乙方施工質量達不到質量要求，乙方必須承擔相應的技術處理費用和返工損失時間。
九、乙方承諾:
1.未在規定時間內完成的，每延誤一天罰款500元，由此給甲方造成的損失由甲方負責..
2.乙方承諾總承包方履行總承包契約中與分包工程有關的甲方所有義務，並與甲方承擔履行分包工程契約和保持分包質量的連帶責任。
3.因施工造成甲方施工窩工、返工的一切費用和責任由乙方承擔，甲方自願接受合理的經濟處罰。
4.當乙方因工程質量進度而違反工期，或因乙方原因在施工過程中損害第三方，致使甲方承擔賠償責任時，甲方有權向乙方追償..
5.如果乙方延誤工期、組織不力、管理不善，甲方有權終止本分包契約，並責令乙方在三天內離開，其人工費僅占總合格工程量的70%。由此造成的損失和責任由乙方承擔。
十、其他人
1.本契約未盡事宜，雙方協商後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2.本契約一式三份，甲方兩份，乙方一份..本契約經雙方簽字蓋章後生效，契約內容履行完畢後自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日