1、總論
1.1項目名稱
德清環林休閒林業觀光園建設
1.2承辦單位概況
德清環林休閒林業觀光園建設項目，由浙江環林農業科技有限公司投資興建。
浙江環林農業科技有限公司是由王環林等自然人出資組建的有限責任公司，註冊資本金人民幣1000萬元。公司法人代表王環林。公司地址為浙江省德清縣武康鎮。公司是一家集林業技術開發，農業技術開發，農林科技成果轉讓，休閒農林園區開發建設，旅遊設施開發建設，果樹及城鎮綠化苗新技術新品種引進、繁育、種植、銷售，乾鮮果種植銷售，技術諮詢、技術培訓等於一體的現代農林科技企業。公司現有員工22人，其中各類專業技術人員16人；技術人員中，有高級職稱2人，中級職稱9人，具有較強的技術研發和推廣能力。
1.3擬建地點
德清縣武康鎮上柏雙燕村雪銀山朝天塢。林地屬性為村集體薪炭林、早園竹林、小竹林及部分荒山。
園區四至界限為：
東界：外朝天塢爛水坑；南界：朝天塢山崗；西界：野豬頭山崗；北界：直塢底東西廂山溝至炮台山頂。
1.4建設規模與內容
園區總面積1500畝。主要建設乾鮮果種植園1000畝，花卉苗木基地290畝，林間道路50000平方米（75畝），生產管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅遊設施用房50畝，遊客集散地15畝，林間旅遊設施30畝，其他2畝。
項目全部建成後，達到年遊客流量20萬人次以上，成為集林業物產、休閒採摘、生態養生、自駕露營、綠色餐飲、文化會展於一體的大型現代生態林業休閒觀光園。
1.5建設年限
整個建設周期為5年，分兩個階段實施。
第一階段：自項目建議書批准之日起三年內，完成生產基地和園區基礎設施建設。
第二階段：項目建設第三年起至第五年，完成全部生產和觀光旅遊設施建設。
1.6投資概算
項目總投資19819.5萬元，其中工程投資11371.8萬元，其他工程費1101.1萬元，基礎預備費623.6萬元，遞延資產、無形資產4523萬元，前期流動資金2200萬元。
1.7效益分析
項目投產後，年銷售收入可達10360萬元，上繳各種稅金 2352.6萬元，淨利潤3609.1萬元。項目投資回收期7.58年，項目投資利潤率30.08%。項目直接解決就業崗位300人，帶動周邊農民XX人次以上。對挖掘大莫乾山旅遊資源，建設清涼世界、竹海別墅為特色、具有觀光、休閒、度假、避暑和生態保護等主要功能的綜合型風景名勝區，發揮積極作用，具有顯著的經濟和社會效益
1.8建設依據
1.8.1《德清縣域總體規劃（XX-2020）》
1.8.2《德清城市總體規劃（XX-2020）》
1.8.3《德清縣十二五規劃綱要》
1.8.3《德清縣旅遊業發展五年行動計畫（XX—XX年）》
1.8.4德清縣《政府工作報告》（XX年2月17日在德清縣第xx屆人民代表大會第一次會議上）
2、項目建設的必要性和條件
2.1項目背景
本項目是以農業生態旅遊為主要業態的現代林業精品園區建設。
2.1.1農業生態旅遊是以農業生產為依託，使農業與自然、人文景觀以及現代旅遊業相結合的一種高效產業。
2.1.2農業生態旅遊是一種新型農業生產經營形式，也是一種新型旅遊活動項目，是在發展農業生產的基礎上有機地附加了生態旅遊，成為普通大眾的一種新的旅遊消費方式，是農業經營形式和旅遊經營形式的一場革命。
2.1.3農業生態旅遊可以讓城市居民遠離都市喧囂，在質樸、清新、典雅的環境中放鬆自己，聆聽大自然的聲音，親吻土地的芳香，舒展被辦公室僵化了的神經，體會採摘豐收果實的喜悅心情。