商品房購銷契約

甲方（買方）＿＿＿＿＿＿　契約編號：

乙方（賣方）＿＿＿＿＿＿　簽訂地點：

一、成交房屋：簽訂時間：　年月日

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│房屋│　│　│　│　│　││　││　預　購　價　款　│

│座落│類│棟│單│層│房│建築│單│合計├─┬───┬───┬───┤

│或　│　│　│　│　│間│面積│價│金額│定│第一次│第二次│第三次│

│名稱│別│號│元│次│號│(m2)│　│(元)│金│預付款│預付款│預付款│

││　│　│　│　│　││元││％│　％　│　％　│　％　│

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二、甲方須向乙方提交購房計畫　平方米。

三、房屋交付日期：　年月日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、代收煤氣管道費每戶元，電視天線費　元。

六、預購付款結算辦法。

１．簽訂契約時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行契約，無權請求返還定金。乙方不履行契約，應當雙倍返還甲方定金。契約履行定金可抵作購房價款。

２．自簽訂契約後，甲方應在１０日內預付第一次購房價款。工程主體完工後預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計畫、設計變更等原因不能履行契約，應提前通知甲方，雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除契約。乙方在日內返還預收房款，不計利息。

八、本契約自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑑證後正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

十、產權歸屬：