關於買賣契約彙編 篇1
買方：____________ (甲方) 賣方：____________ (乙方)
地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____
電話：____________ 傳真：_____ 電話：____________ 傳真：_____
電子信箱：__________ 電子信箱：__________
甲乙雙方經充分協商，本著自願及平等互利的原則，訂立本契約。
第一條 名稱、品種、規格和質量
1.名稱、品種、規格：___________
2.質量，按下列第( )項執行：
(1) 按照_______標準執行
(2) 按樣本，樣本作為契約的附屬檔案
(3) 按雙方商定要求執行，具體為：____________
第二條 數量和計量單位、計量方法
1.數量：________ 。
2.計量單位和方法：__________。
3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：_______
第四條 交貨方式：
1.交貨時間：_______。
2.交貨地點：_______。
3.運輸方式：_______(註明由誰負責代辦運輸)。
4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保並具體規定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉移：___________。
第五條 驗收：
1.驗收時間：_______。
2.驗收方式： ______(如採用抽樣檢驗，應註明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付： 貨款的支付時間：____________; 貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________。
3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法：
1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物後____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合契約規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議後，應在_____日內負責處理並通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責任：
1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按契約約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。
甲方：乙方：
關於買賣契約彙編 篇2
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
丙方(見證方):
鑒於甲乙雙方就房產買賣事宜委託丙方,經公開推介視察、公平協商一致,在甲乙雙方明確房產交易的具體條款前提下,訂立本契約共同遵守:
第一條:甲乙雙方對房產交易的聲明甲方根據國家規定已依法取得 市 房屋所有權證書,房屋權屬證號為:榕房權證 字第 號,建築面積 m2(其中附屬間/車庫面積為 m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實地看房,並願意購買該房產。
第二條:成交價格甲乙雙方同意上述房產的轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),裝修、附屬配套設施轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),上述總轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ )。
第三條:稅費承擔方式
甲乙雙方約定上述房產交易過程中產生的稅費:(A)A、各自承擔 B、乙方承擔
第四條:中介佣金及服務費
甲方同意支付丙方中介佣金為人民幣(大寫) ;(￥ )。
乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫) ;(￥ )。
第五條:簽約信用
1.在簽定本契約時,乙方付給甲方定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監管,丙方開收款收據。
2.甲方同意將該房產的《房屋所有權證書》及其它相關證件交由丙方監管,丙方開收件收據。上述證件在房產交易管理部門交易收件受理當日由丙方直接提交。
第六條:交易受理時間
甲乙雙方約定收件受理時間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達10天都視為違約。
第七條:乙方付款方式
1.待該房產繳納稅費交易生效當天,將定金外的房款計人民幣(大寫) 元整(￥ )匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產權代辦費。
2.待房產交易管理部門通知繳納稅費後,丙方協助甲乙雙方進行該房產配套設施的過戶和移交。甲方結清在此之前的`配套設施及物業等相關費用,乙方承擔水、電、 等的過戶費。
第八條:甲方收款方式
1.待該房產繳納稅費交易生效當天,甲方向乙方領取扣除定金外的房款。甲方向丙方領取該房產的定金(以乙方將該房產定金解款至丙方為前提)。
2.如需取得買賣契約書後才可辦理過戶的附屬配套設施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監管,待過戶給乙方後由丙方將上述款項一次性交付甲方。
第九條:違約責任
1. 甲乙雙方簽訂本契約後不得改變買賣意向,否則屬違約行為。
2. 乙方未能按時解款至丙方,甲方未能按時進行房產交接、丙方未能及時放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產價款日 向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權向違約方索賠一切經濟損失。
3. 甲乙雙方一方中途不按時履約,不按時履約一方應及時書面通知對方及丙方並徵得書面同意,如未及時通知對方及丙方,丙方根據甲乙雙方在本契約所留地址發出書面通知後 日內仍未履行本契約一方視為違約責任方,違約責任方應在不履約之日起 日內賠付給對方等同於定金數額的違約金。
4. 甲乙雙方中途違約,交易過程中已產生的費用及丙方的佣金服務費在違約金中扣除。
5.丙方作為甲乙雙方授權的監管方,必須保證甲方上述房產材料和乙方上述定金及預付房款的安全,如有遺失由丙方負全部責任。
6.該房產若因自然災害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不承擔責任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其後一年時間內繼續發生本宗交易行為的,應如數交納中介費。否則,應賠償丙方的一切損失。
第十條:糾紛處理
甲乙丙叄方在執行本契約過程中如有爭議,由叄方另行簽定補充契約,補充契約經叄方簽章後與本契約具有同等法律效力。協商不成時,任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。
第十一條:其它事項
甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有:
第十二條:簽約生效
本契約一式叄份,甲乙丙叄方各執壹份。叄方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯繫電話: 聯繫電話:
住址: 住址:
郵政編碼: 郵政編碼:
丙方:
地址:
郵編:
服務電話:
簽約地址: 簽約時間: 年 月 日
關於買賣契約彙編 篇3
甲方(供貨方)：
乙方(收購方)：
根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定，經雙方協商一致，達成如下協定。
一、 乙方向甲方訂購家禽，訂購家禽的有關情況如下
備註
(註：空格如不夠用，可另附頁或加項)
二、價格
□固定價格： 元/公斤，合計總價款為 元。
□保護價格：基準價 元/公斤。收購日當地市場價高於基準價時，以市場價收購;收購日當地市場價低於基準價時，以基準價收購。
□浮動價格：基準價 元/公斤。收購日當地市場價高於基準價時，收購價=基準價+(市場價-基準價)× %;收購日當地市場價低於基準價時，收購價=基準價-(基準價-市場價)× %.
三、交貨期限、方式
(一)交貨期限：
(二)交貨方式：
□送貨。甲方將所訂家禽送到 ，交貨日期以乙方書面簽收日期為準，運輸及相關費用由 承擔。
□提貨。甲方書面通知乙方到 提貨，交貨日期以書面通知日期為準，運輸及相關費用由 承擔。
□代辦託運。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂家禽託運到 ，交貨日期以運輸委託手續日期為準，託運及相關費用由 承擔。
四、檢疫、驗收
(一)檢疫、驗收地點：送貨以貨物接受地為檢疫、驗收地點;提貨以提貨地為檢疫、驗收地點;代辦託運以 為檢疫、驗收地點。
(二)檢疫、驗收時間：乙方應在收到貨物之日起 日內檢疫驗收完畢，乙方對家禽的品種、質量、數量等有異議的，應在檢疫、驗收之日起 日內書面向甲方提出。
(三)檢疫、驗收標準：
五、付款方式
(一)收購定金：
乙方□ 是/□否在 年 月 日前向甲方支付收購定金 元。交貨時定金應□抵作收購款/□返還甲方。
(二)貨款結算：
□現金結算，驗收合格後錢貨當場結清。
□銀行結算，乙方在驗收合格後 日內，把貨款匯入甲方開戶銀行 ，賬號 .
六、違約責任
(一)甲方違約責任
1、拒絕交付所訂家禽的，按契約總價款的 %向乙方支付違約金。
2、交付的家禽少於所訂數量的，按少交家禽總價款的 %向乙方支付違約金。
3、逾期交付所訂家禽的，按逾期交付家禽總價款的 %向乙方支付違約金;逾期交付超過 日的，乙方有權解除契約。
4、因甲方原因造成所訂家禽質量不符契約約定的，按契約總價款的 %向乙方支付違約金。乙方仍需要的，應按收購日當地市場價格交付家禽;乙方不需要的，甲方自行處理。
(二)乙方違約責任
1、拒收所訂家禽的，按契約總價款的. %向甲方支付違約金。
2、少收所訂家禽的，按少收家禽總價款的 %向甲方支付違約金。
3、逾期接收所訂家禽，按逾期接收家禽價款的 %向甲方支付違約金，並承擔由此產生的保管費用等相關損失。
4、逾期支付貨款的，應支付完貨款，按同期銀行存款利率向甲方支付逾期部分的利息，並按契約總價款的 %向甲方支付違約金。
七、爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向有關行政主管部門申請調解。調解不成的，按下述第 種方式解決。
1、申請重慶仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本契約一式 份，甲方 份，乙方 份。未盡事宜，雙方另行約定。
九、其他約定事項：
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
住所： 住所：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
關於買賣契約彙編 篇4
甲方（賣方） ： 甲方（賣方）
乙方（買方） ： 乙方（買方）
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
根據《契約法》和《城市房地產轉讓管理規定》及其他有關法律 法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋 達成如下條款，以資共同信守。
一、買賣房屋基本情況：
買賣房屋基本情況： 1、座落： 2、鋼筋混凝土 鋼筋混凝土結構， 鋼筋混凝土 3、建築面積： 4、房屋所有權證： 房屋內裝修及所有家具家電（洗衣機壹台、冰櫃壹台、 5、房屋內裝修及所有家具家電（洗衣機壹台、冰櫃壹台、空調 貳部、電視貳台、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叄張、廚房用品整套） 貳部、電視貳台、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叄張、廚房用品整套） 。 椅壹套
二、計價方式與價款：
計價方式與價款： 甲乙雙方約定上述房屋按宗(單元及配套附屬等)計算，轉讓價總 價款為
三、付款方式及期限：
付款方式及期限： 在本契約簽訂當日，雙方辦理房屋所有權證申請交易過戶，同時 乙方支付給甲方 。
四、房屋支付期限：
甲方應當在乙方合計付清人民幣： 時，將上述房屋按現狀支付 人民幣： 人民幣 給乙方掌管，產權歸乙方所有。
五、關於轉讓過戶和稅費負擔的約定：
關於轉讓過戶和稅費負擔的約定： 雙方約定共同辦理申請房屋所有權證交易過戶；在乙方取得房屋 所有權證後 10 日內申請辦理水、 電及門牌證過戶手續。 關於本房屋交 易過戶一切稅費由乙方承擔。 用途，總層數 2 m； 層，所在層次 層；
六、甲乙雙方責任：
1、 甲方保證出賣的房屋沒有產權和財務糾紛。 該房屋如不能辦理 產權過戶登記或房屋交付後發生該房屋交付前既已存在的.權利和財務 糾紛，概由甲方承擔全部責任。 2、甲方逾期 逾期交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期配合 逾期 逾期 逾期 辦理水、電及門牌證過戶手續，自本契約規定的期限的第二天起至實 際履行之日止，甲方應向乙方支付已交付房價款 2%（月利率）的違約 金（若超過 15 日，乙方有權終止本契約，視甲方悔約並按本契約第六條第 3 款執行） ；乙方逾 逾 逾期配合交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期辦理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、電及門牌證過戶手續，自本契約規定的期限的第二天起至實際履 行之日止，乙方應向甲方支付逾期應付款 2%（月利率）的違約金（若超 過 15 日，甲方有權終止本契約，視乙方悔約並按本契約第六條第 3 款執行） 。 3、甲方若中途悔約，應在上述規定時限 10 日內無條件退還已付 購房款（不包括定金）且雙倍返還定金給乙方並賠款給乙方人民幣壹 拾萬元正；乙方若中途悔約，甲方有權取消定金並賠款給甲方人民幣 壹拾萬元正。
七、雙方約定的其他事項：
雙方約定的其他事項： 1、水電費、物業管理費等在交接房時結清。 2、本契約自雙方簽字之日起生效。本契約一式 2 份，甲方 1 份， 乙方 1 份。
甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：
年 11 月 11 日
關於買賣契約彙編 篇5
甲方：
乙方：
合作聲明：
1、甲乙雙方為合作夥伴關係，乙方員工有義務全力配合甲方工作，雙方合作目標為“最大程度利益消費者”。
2、如在業務活動中發現甲方向乙方員工有正常經營範圍之外的不正當行為，包括但不限于贈送禮品、有價贈券、現金和請吃、外出旅遊等，乙方視甲方為謀取不正當利益，乙方在處罰違紀員工的同時，將保留向甲方索賠（行賄金額的十倍）的權利，直至終止合作。
3、如甲方需更改企業名稱、住所地、聯繫方式等，應提前一周書面通知乙方,並提供相應的證件，否則由此產生的損失甲方自負。
鑒於：
甲乙雙方在平等、互利的基礎上就本契約的全部條款進行了認真的協商，並已對全部內容（包括聲明）達成一致意見。雙方應嚴格信守本契約的全部條款並認真、全面履行，若有違反，則違約方將承擔相應責任。 甲、乙雙方本著誠實信用、平等互利、共同發展的原則，根據國家有關法律、法規的規定，經友好協商，簽訂本契約，並適用於根據本契約所簽發的所有訂貨單項下商品交易，具體協定內容如下：
第一條 商品價格
1.1商品價格指經甲方與乙方協商後訂立的買賣價格，該價格包含所有增值稅、關稅等各種應由甲方繳納的稅金及乙方要求的包裝形式的包裝費，運送到訂單上指定地點的費用等一切費用。
1. 2 甲方之商品價格若調高，應提前30天以書面形式通知乙方，並與乙方協商新價格。。
1.3 價格經雙方議定後，甲方在60天內不得調高價格。
1.4 甲方提供之商品進價、售價、毛利結構，無法適應市場競爭時，雙方須重新議價。
1.5 《商品價格確認單》為本契約書之一部分，以當年度為有效期限，並作為結款之依據。
1.6 如甲方在同等條件下給任何第三方提供低於給予乙方的價格；則乙方有權按給予第三方的最低價格作為雙方結算價格，乙方無需通知甲方。
第二條 訂貨及交貨
2.1、甲方送貨應提供乙方之有效訂單及甲方之有效送貨單，甲方如未能依訂單之商品、規格、數量、質量、日期送達指定之地點，乙方有權拒收。
2.2、商品交貨原則
甲方如未能依訂單所載日期到貨或預計在未來某一時間內會供貨不及，則須在訂單所載明的最後到貨日期前，以書面形式通知乙方，如因甲方違約造成乙方對第三方違約，甲方應負責對第三方賠償，對此甲方表示同意。
2、3乙方的電子商務平台為甲方進行推廣，甲方需將產品的每個規格及品項，免費提供2個樣品，放到電子商務客服中心，必便消費者在24小時內可隨時參觀了解產品。
第三條 商品檢驗及退貨
3.1、乙方有權在商品之生產地或目的地檢驗商品。商品如未符合訂單之要求、甲方對商品的承諾與描述和國家有關規定，乙方有權將商品退回，並取消未交貨之訂單。由此而產生的所有費用由甲方承擔，甲方對此表示同意。並於乙方通知單中指定的時間內領回該項退貨商品或由賣場直接退貨，一切費用由甲方承擔。
3.2、每一份訂單項下之商品被乙方接受併入庫後1個月內，如發現商品質量等不符合驗收標準，乙方可以要求退貨，並由甲方承擔退貨費用。
3.3、甲方所提供之商品如發生滯銷、包裝不良損壞，交貨規格不符、數量不符，甲方應無條件接受乙方退貨。
3.4、退貨貨款及退貨運費從應付貨款中扣除，貨款不足以上扣款，甲方應補足不足部分，甲方對此表示同意。
3.5、退貨由乙方以書面形式通知甲方，甲方在收到書面通知後 7 天內負責提走商品或以書面委託乙方託運。否則乙方有權自行處理該批商品，退貨所需各項費用均由甲方承擔。
第四條 商品質量
4.1、甲方所提供之商品應符合中國之國家規定標準及法律、法令規定的標準。
4.2、甲方應對所提供商品質量負全部責任，並承擔因質量問題所引起的一切責任，以及賠償乙方的所有損失。
4.3、售後服務
4.3.1由於質量問題發生顧客投訴或退換貨，供貨商必須無條件退貨，有關費用由供貨商承擔，並依據負面影響要求供貨商承擔全部責任，如發現引進假冒偽劣產品，造成顧客投訴或曝光的，對供貨商按商品價值以一賠十進行處理，並承擔所有主要責任及連帶責任。
4.3.2甲方提供的原包裝商品內有缺量、缺附屬檔案等現象，乙方書面通知甲方，甲方應予以認可。
4.3.3、若中國之國家相關職能部門對甲方提供之商品進行抽檢，所發生的相關費用（含抽檢商品本身價值）由甲方承擔。
第五條 商品條形碼及包裝
5.1、商品包裝的標識應符合中華人民共和國的法律、法規等有關標識的說明。
5.2、依銷售上之需要，乙方可要求甲方作量販或集合式包裝，該包裝亦須印有符合規定之條形碼。
第六條 所有權及智慧財產權
甲方保證所提供之商品皆具有合法的授權生產或銷售，如甲方售予乙方之商品，屬侵犯專利權、商標專用權等智慧財產權或屬於假冒偽劣商品，而引起的一切法律責任及經濟損失，完全由甲方承擔責任。
第七條 貨款支付
甲方交付乙方之商品，貨款計算方法依下列方式辦理。
7.1、貨款計算基準日：
每_月日_之前將上月商品銷售成本貨款匯給甲方（_天銷售一結稱之為_月_結），計算之數量以甲方交付乙方並在基準日內完成銷售的商品數量為準。
7.2、付款支付：
乙方依據前項計算的結果，向甲方發出“付款通知單”，並按該付款通知單所列款項向甲方支付貨款。付款條件依供貨商交易契約所列。
7.3、對支付通知的異議：
甲方對乙方的支付通知若有異議，應於收到乙方付款通知單之日起三天內以書面形式將具體內容通知乙方，超過該期限，視為無異議，甲方對此表示同意。
7.4、甲方提交增值稅發票：
甲方應按乙方之規定將到帳貨款的有效增值稅發票交至乙方結算中心。甲方如果在乙方所定的日期之前提交無效增稅發票或錯誤增值稅發票，造成乙方作業不及時，貨款的支付日期延至提交有效增值稅發票後的最近一次貨款支付日。
7.5、付款條件：
（1）增值稅發票，發票金額應與成交價一致。
（2）乙方要求的對賬單、付款通知單等單證和乙方要求的其它條件。
7.6、帳期約定：
7.7、支付方式：乙方通過銀行進行網上支付，若甲方地址、賬號和開戶行有變，憑公司證明至乙方採購部辦理變更手續，並由乙方財務簽字蓋公章確認。
7.8、甲方如不按本契約約定送貨和退貨，乙方有權延期支付貨款，相關責任由甲方承擔。
第八條 契約書有效期期限
8.1、本契約一經簽定即發生法律效力，未經協商任何一方不得擅自變更或解除契約。如確有必要變更或解除，應提前以書面形式通知對方。但變更，終止雙方交易關係之書面通知至少在30日前送達。如終止
契約，甲乙雙方債權、債務關係，在3-6個月內清算完畢，契約解除。契約終止時，乙方有權將甲方未售出之商品全部退還甲方。
8.2、因不可抗力原因，致使本契約全部或部分不能履行的，可以變更或解除契約，但發生不可抗力一方應及時以書面形式通知對方。
8.3、本契約有效期為：自簽訂之日起至 年 月 日止。
第九條 爭議解決
9.1本契約執行過程中若有爭議，應先以協商方式解決，如協商不成，雙方都同意應在乙方所在地的人民法院提起訴訟。
9.2本契約書需經雙方核實蓋授權章並由執行董事以上人員（或該公司授權人）簽字始得生效。
9.3契約未定事宜，由雙方經協商後的補充協定形式訂立和明確。補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條 其它
10.1、以下簽名公司職員有權代表各方，保證各方履行契約。
甲方有權簽字人員： 乙方有權簽字人員：
10.2、如因甲方公司需要，上述甲方職員不能代表甲方，則甲方應立即書面通知乙方。如因甲方未立即告知而給乙方造成損失或產生費用由甲方承擔，甲方對此表示同意，且不影響本契約的有效性。
10.3、下面的地址、電話、傳真為雙方聯繫數據。如有更改，雙方應立即通知對方，否則更改方應承擔相關責任。
10.4、本契約附屬檔案：
附屬檔案1、供貨商基本數據表 附屬檔案2、授權委託書
附屬檔案3、談判記錄附屬檔案4、成本核算表
附屬檔案5、商品確認單 附屬檔案6、交易過程需要檔案
10.5、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
10.6、其它約定：
簽約人（甲方）：簽約人（乙方）：
公司名稱： 公司名稱：公司蓋章： 公司蓋章： 法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
關於買賣契約彙編 篇6
一、違約責任的構成要件：
(1)有違約行為;
(2)有損害事實;
(3)違約行為與損害事實之間存在因果關係;
(4)無免責事由。
二、違約責任的免責事由
免責事由也稱免責條件，是指當事人對其違約行為免於承擔違約責任的事由。契約法上的免責事由可分為兩大類，即法定免責事由和約定免責事由。法定免責事由是指由法律直接規定、不需要當事人約定即可援用的免責事由，主要指不可抗力;約定免責事由是指當事人約定的免責條款。
何為不可抗力呢?
根據中國法律的規定，所謂不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
不可抗力的要件為：(1)不能預見，即當事人無法知道事件是否發生、何時何地發生、發生的情況如何。對此應以一般人的預見能力為標準加以判斷;(2)不能避免，即無論當事人採取什麼措施，或即使盡了最大努力，也不能防止或避免事件的發生;(3)不能克服，即以當事人自身的能力和條件無法戰勝這種客觀力量;(4)客觀情況，即外在於當事人的行為的客觀現象(包括第三人的行為)。
三、違約金
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為契約擔保的措施之一，有的國家將其作為違反契約的責任承擔方式。
一般來說契約違約金上限是不超過標的的20%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
四、定金
定金是在契約訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的.擔保方式，又稱保證金。
定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主契約標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主契約標的額的百分之二十的 ，超過的部分 ，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金 ，將定金的懲罰限定在一定的限度內。
關於買賣契約彙編 篇7
需方（甲方）： 中澤建工集團有限責任公司
供方（乙方）： 山西宏志祥貿易有限公司
需方因工程需要向供方購買黃土，按照《中華人民共和國契約法》，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，同意訂立本契約，以資雙方共同遵守。
一、服務範圍：中澤苑工地現場所缺回填土。
二、交提貨方式及地點：供方送貨到工地，並負責卸車到甲方指定地點。
三、產品質量要求：乙方按照國家頒布的質量驗收規範要求為甲方提供合格的.黃土，黃土送到工地按保管員開具的入庫單驗收為準。
四、供貨單價（包含稅金、運費、裝卸費）：黃土 8元/m3（虛方)
五、付款方式：經雙方約定，材料全部進場後一次性付清全部工程款。
六、 雙方責任：
甲方責任：
1、甲方應提前三天提出每次訂貨計畫，並及時通知乙方，以保證正常施工。
2、甲方材料員認真驗收貨物，對不合格貨物乙方應無條件進行退貨或更換，由此造成的一切損失由乙方承擔。
3、甲方材料員負責對送達工地的貨物進行保管。
乙方責任：
1、乙方負責給甲方提供黃土並運送到甲方指定地點。
2、乙方必須保證工程進度，及時向甲方供應所需黃土。
3、如遇甲方有特殊需要，乙方須保證按時供貨，不得影響甲方正常施工。
4、乙方在運輸過程中發生的安全事故與甲方無關。
七、其他
1、雙方在契約履行過程中，如發生爭議或者違約時，按有關法律規定
可向工程所在地人民法院起訴。
2、工程完工後，付清所有工程款項後本協定自行終止。
八、本契約一式伍份，雙方簽字蓋章後生效，甲方執肆份，乙方執壹份。
九、本契約未盡事宜雙方協商解決。
需 方（蓋章）：
供 方（蓋章）：
負責人：
負責人：
聯繫電話：
聯繫電話：
年 月 日年 月 日
關於買賣契約彙編 篇8
甲方 ________身份證號碼________
乙方 ________身份證號碼________
經甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協定：
一、甲方自願將其名下位於________小區___胡萊三國活動_____樓________號車庫 ，出售給乙方。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣________元整，乙方於本協定簽訂之日一次性胡萊三國活動付清全款。
三、甲方於簽訂協定之日，將該車庫交付乙方使用。
四、乙方在購得車庫後，對本車庫享有所有權胡萊三國活動。本協定簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關；本協定簽訂之日後所產生的'一切事項，由乙方負責，與甲方無胡萊三國活動關。但因房產證抵押貸款所引起的一胡萊三國活動切事項仍由甲方負責，與乙方無關。
五、因車庫沒有單獨辦理房產證，今後乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方並提供相關協助。
六、甲、乙雙方均應信守本協定，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經濟損失。
七、本協定一式兩份，自雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字________乙方簽字__胡萊三國活動______
證明人簽字________
________年________月________日
關於買賣契約彙編 篇9
第一條 家具名稱（文本中所指家具包括生活家具和辦公家具）
家具名稱
商標
規格型號
材質
顏色
生產廠家
數量
單價
總價
合計人民幣金額（大寫）： ￥：
第二條 定做家具圖紙提供辦法及要求：
第三條 質量標準：
第四條 交貨方式、時間及地點：買方自提；賣方送貨，送貨費用由承擔。交貨時間：；交貨地點：。
第五條 驗收及三包期限：對於家具的數量、結構、顏色等表面瑕疵，買方應在交貨時當場提出異議；對於其他質量問題要求三包的，應按照《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規定》辦理。
第六條 付款方式、地址、時間：
第七條 定金：買方應在年月日前向賣方交付總價款%的定金（此比例不得超過20%），賣方交貨後，定金抵作價款。買方違約中途解除契約的，無權要求返還定金；賣方違約中途解除契約的`，應雙倍返還定金。
第八條 違約責任：
一方遲延送貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分家具價款%的違約金；
第九條 賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向賣方追償。
第十條 爭議解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方協商或調解解決或向有關行政機關申訴解決；協商、調解、申訴解決不成的，按下列第種方式解決；
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
賣方（章）： 買方（章）： 主辦單位（章）：
住所： 住所： 住所：
電話： 電話： 電話：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：
賬號： 賬號：
簽訂時間： 簽訂地點：
關於買賣契約彙編 篇10
甲方（賣方）：乙方（買方）：
經平等友好協商，甲乙雙方就甲方所有的裝載機讓給乙方一事達成一致協定如下：
一、裝載機/工程機械概況
品牌：柳工裝載機
型號：ZL50CN
車輛識別代號：ZL50CNL1104224
二、轉讓價格：220000元
三、付款方式：由甲方欠乙方的借款中扣出。
四、甲方承諾對上述裝載機轉讓契約範本享有合法的完全的所有權，乙方基於該承諾購買上述裝載機。如因第三人向乙方主張裝載機的所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。
五、裝載機現狀已由雙方確認。因該裝載機系二手舊機，甲方對於裝載機的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對於該裝載機的現狀以及日後運行可能出現的問題均已了解。
六、裝載機由甲方於20xx年11月27日，在廣漢順興苑小區交付給乙方，乙方採取現場驗收的方式進行驗收，乙方對裝載機的運行狀況及設備數量、質量有任何不符合雙方在本契約中的說明及約定的，應當場以書面形式交由甲方確認並由雙方協商解決，交付後即視為驗收合格。
七、裝載機交付後，因該裝載機的`運輸、運行所產生的任何責任均由乙方承擔，包括裝載機本身的故障、質量問題產生的損失以及對第三人的侵權所產生的損失，交付後所造成的一切事故和違法事故責任均全部由乙方承擔，甲方不承擔相應的法律責任。
八、如甲方在裝載機交付後承擔了上述責任，甲方有權向乙方追償。
九、因履行裝載機轉讓契約範本協定所產生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。
十、本裝載機轉讓契約範本協定自簽訂之日起，雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
20xx年11月27日
買賣契約 篇7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國招標投標法》和前年招投標中標單位供煤業務的實際，甲乙雙方本著自覺自愿、互惠互利、公平合理的原則，共同配合搞好合作市城區集中供熱這項民生工作，確保供熱質量，在拖欠上年度煤款的情況下延續今冬明春供暖用煤，經充分協商一致重新變更籤訂以下供煤承包契約。
一、質量標準：
20xx年度鍋爐用煤主要指標(靖遠大礦)(最低大卡不能低於5500大卡/公斤)
二、契約履約形式：根據甲方的實際情況，以乙方承包形式，確保供暖期兩台40T鏈條鍋爐和一台40T循環流化床鍋爐供熱面積80萬平方米的全部用煤炭量(每噸單價610元，過磅
2.23萬噸)價款包定的額度，乙方實行盈虧自負。
三、交貨地點：甘南合作熱力有限責任公司煤場
四、供貨時間：20xx年9月10日—20xx年4月30日
供暖時間：20xx年10月1日—20xx年4月30日
五、契約價款： (含運費、裝卸費及煤款)並提供國家正式稅務發票。
六、付款方式：
1、20xx年10月底，付總價款20%。
2、20xx年12月底，付總價款20%。
3、20xx年1月底，付總價款15%。
4、20xx年2月底，付總價款10%。
5、20xx年3月底，付總價款10%。
6、20xx年9月底前，付總價款25%。
七、其它約定事項：
1、根據雙方談判的約定，本契約簽訂後甲方向乙方支付上年度欠款810萬元，乙方必須在本年12月10日前供煤20xx噸以上，並保證甲方在供暖期內的庫存不低於20xx噸。若低於20xx噸，向甲方賠償不足部分(以貨幣形式)。
2、乙方必須遵守供煤談判的承諾，保證甲方鍋爐出水溫度130度、回水溫度70度，保證甲方供暖正常運轉。乙方如造成甲方燃煤斷檔，乙方必須承擔由此產生的雙倍費用(甲方用做自行購進煤款、運輸費及其它相關費用)。甲方不按契約付煤款 造成燃煤斷檔，乙方不負一切損失。
3、根據國家節能減排的政策和甲方能耗檢查工作的要求，乙方供應原煤必須達到契約中所規定的質量標準，承擔主承包的責任，供暖期結束後總耗煤超過4.28萬噸時予以追加，不足
4.18萬噸予以扣減，每車必須攜帶隨車化驗單和磅單，甲方進行到場化驗抽樣計量，如化驗發熱量低於契約約定標準100大卡及時告知乙方提高質量。如低於300大卡時將視為乙方違約，甲方有權要求乙方必須承擔由此給甲方造成的一切損失。
4、此契約未盡事宜雙方協商解決，如雙方應差異較大， 造成無法協商，提交乙方當地法院裁決。
5、如果甲方在20xx-20xx年度，實際供熱面積超出80萬平方米，超出部分另行計算，同時增加契約總價款。
6、此契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於買賣契約彙編 篇11
家具買賣契約屬於買賣關係的契約，在消費領域嚴格講屬於一般民事契約，其條款應符合《民法通則》、《契約法》和《消費者權益保護法》的有關規定。但其條款內容依託的是原《經濟契約法》，故在條款上必然存在一些差異。而使用該契約的主體主要是廣大消費者和各家具零售商，所以在契約的設計上應該以符合商業零售行業的交易習慣和消費者樂於接受為前提，而不應將其設計的過於煩瑣，不易使用。具體地講，契約的第一條規定：“家具名稱、商標、型號、數量、時間及金額”的內容不適合家具買賣行業特點和商業習慣，因為對於家具行業來講，國家尚未出台強制性標準，行業標準目前也是空白。消費者注重的是家具的款式和材質，而這兩項指標目前又沒有統一的型號規定，一旦造成質量糾紛，給調解、仲裁或審判在認定責任方面帶來一定的困難，客觀上講不利於經營者和消費者之間相互舉證。因此很多家具經營者呼籲在家具買賣契約示範文本條款中，用材質替換型號使之更合乎實際。因此，該條應當明確質量的'瑕疵擔保責任，即經營者應當依照法律規定或者契約約定交付合乎質量要求的標的物，關於質量可以另附質量保證書予以明示消費者。這樣規定的目的是經營者出賣的標的物質量上有瑕疵的，應當依法承擔違約責任，使消費者能夠自主合理選擇修理、更換、重做、退貨、減少價款或請求賠償損失乃至解除契約。
其次是示範文本第二條的保修包退條款，目前採用填空式方式。各家具經營者認為採用填空式的辦法設定，容易造成一旦出現家具質量糾紛，對消費者舉證不利的尷尬局面。因為在填寫這一條款時，多數家具經營者均採用對他們有利的方式填寫，而未選中的選項則認定為無效。作為消費者不可能對其中奧妙了解如此透徹，容易出現欺詐消費者的行為。而實際情況是《天津市家具行業實行三包的規定》等檔案均對此做出過明確規定，因此示範文本約定只要符合有關方面的規定即可，一旦產生糾紛，就可以有效地依據相關規定妥善做出處理。這樣即理順了關係，又方便了消費者。
另外，示範文本的第九條，解決糾紛的方式，實際上包含了五種方式，即和解、民間調解、行政調解、仲裁和民事訴訟。按照我國目前的《民法通則》規定，民事契約糾紛實際上只有三種解決途徑，即和解、仲裁（含調解職能）和民事訴訟（亦含調解職能），後兩種又屬於法定救濟範疇。而行政調解是依據有關行政法律、法規的規定進行的，消費者協會所做的民間調解也是依據《消費者權益保護法》之規定進行的。將上述四種辦法羅列到一起，顯然不太適宜。因為工商部門的行政調解和消費者協會的調解屬於行政救濟範疇，並不引起喪失仲裁權或司法救濟請求權滅失情形的發生，無論經營者和消費者是否選取向消費者協會申請調解或向有關行政主管部門申請調解解決糾紛，只要在法定訴訟時效期間內均不會喪失司法救濟請求權，這一程式不是法定的。而《仲裁法》第四條規定：“當事人採取仲裁方式解決糾紛，應當雙方自願，達成仲裁協定，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。”第五條規定：“當事人達成仲裁協定，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協定無效的除外。”也就是說仲裁與訴訟兩者之間，採取哪種方式解決爭議有著因果關係，而且是契約爭議解決的法定程式。因此該條實際上將多種法律關係集為一條，從法理上講容易混淆法定程式和非法定程式的界限。從實際情況看，由於消費者不太了解有關法律程式規定，因此也容易造成丟失或自動放棄有關司法救濟請求權情況的發生。所以家具買賣契約示範文本條款應當符合零售商業交易習慣和消費特點，細化消費者和經營者對契約爭議解決的自主選擇權。
關於買賣契約彙編 篇12
室 內 裝 飾 工 程
施 工 承 包 合 同 書
20__年八月
致力於設計行業
打造裝飾品牌
裝飾裝修工程施工契約
發包人（甲方）： 委 托 代 理 人： 電 話： 工 程 設 計 師：
電話：
依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家居裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：
第一部分 工程概況
第1條、工程地點：________________________________________________ 第2條、工程內容及做法
（詳見工程施工項目確認表及報價單）。
第3條、工程承包方式：雙方商定採取以下承包方式：
（1）承包人包工、部分包料（詳見報價單），發包人提供部分材料（詳見報價說明）；
（2）承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-8％以內。
（3）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天；
開工日期_______年_______月_______日； 竣工日期_______年_______月_______日。
：_____________________元,為不含稅報價（詳見裝修工程報價單）。
第二部分 施工圖紙
_______元，由發包人支付（此費用包括/不包括在工程價款內）。
第三部分 發包人義務
第1條、開工前三天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
第2條、提供施工期間的水源、電源；
第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續（物管等），並承擔相關費用；
第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
第四部分 承包人義務
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
第3條、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五部分 工程變更
第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期（見裝修工程變更單）。
第六部分 材料的提供
第1條、由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的，發包人應作好密封標誌，並交由現場管理人員保管；
第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第三條，所提供材料保證一年內不掉色。
第七部分 工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更；
（2）發包人同意工期順延的其他情況；
（3）發包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝；
第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。 第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。
第八部分 質量標準
第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行家居裝飾裝修驗收標準。 第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，
認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九部分 工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）__隱蔽工程驗收__； （2）__水電工程完工__；
（3）__中期驗收（木作工程完工），並作好工作量統計決算__； （4）ICI漆工程完工 。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見工程驗收單）。
第2條、工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收（否則視同工程合格），填寫工程驗收單（見工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續（見工程結算單）。
第3條、工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為12個月，保修期自住家居裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見工程保修單）。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏工程，保修期為24個月。
第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次（處）嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失，並向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價（根據附工程報價單）。
嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下： 防水工程出現3處以上滲漏；
暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣（材料質量問題除外）；
牆面、吊頂等塗料工程出現0.5M2
以上的塗料表層脫落；
吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落（材料質量問題除外）；
牆磚超過5處（塊）以上鬆動、脫落；
地磚、地板工程出現5處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或鬆動、脫落（材料質量問題除外）； 木工工程出現開裂、脫膠（榫）、鬆動、變形（材料質量問題除外）。
第十部分 工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：
第2條、工程中期驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見工程結算單）並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程款。每項工程增加項目結算應在每次付款時結清。
第十一部分 違約責任
第1條、契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
第3條、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第十二部分 契約爭議的解決方式
第1條、本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分 幾項具體規定
第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。
第2條、施工期間，承包人應儘量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善，違規操作而造成的一切後果，由承包人負責。
第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分；下午
_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，並不在施工現場從事與工程無關的活動。
第十五部分 附則
第1條、本契約經雙方簽字（蓋章）後生效，契約履行完畢後終止。 第2條、本契約一式_______份，雙方各執_______份。
第3條、契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。 備註：
（1）從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。
（2）保修期內由於承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修，並根據本協定的規定對發包人進行賠償；
（3）保修期內如屬發包人使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。
（4）本保修單在發包人簽字、承包人簽字（蓋章）後生效。
發包人簽字：
關於買賣契約彙編 篇13
出賣人 ：________________村委會
買受人 ：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自願將位於________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋 以人民勵志文章幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣___勵志文章_____元整需於________年____月____日前支付給甲方____________，餘款分期按月支付，每月人民幣為________元，需於____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。
二、乙方支付甲方契約保證定金___萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償；如乙方反悔本契約，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協定乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金勵志文章等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂契約之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》或《出租契約》；
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應勵志文章賠償乙方的損失，。
2、甲方應當於_______年___月___勵志文章日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付勵志文章款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的`__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自契約生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本契約第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本契約自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本契約一式____份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方：________________乙方：________________見證人：______________
____年____月____日
關於買賣契約彙編 篇14
契約編號：
出租人：
承租人：
出租人（甲方）：
證件類型及編號：
承租人（乙方）：
證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建築面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣 元整（￥： ）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期: 。
（二）押金：人民幣 元整（￥： ）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的`，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
承租人（乙方）簽章：
委託代理人：
國籍：
聯繫方式：
委託代理人：
年 月 日
聯繫方式：
關於買賣契約彙編 篇15
甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定。甲乙雙方在平等自願、誠實守信的原則，就砂石料的'供應達成如下協定，雙方共同遵守。
一、 工程名稱：省道217朱諸路萊州界至國道309段大修工程第一契約段
二、 砂石料名稱、規格及價格
1-2 cm碎石
0.5-1 cm碎石
0-0.3 cm碎石 1-1.5 cm碎石 0.3-0.5 cm碎石 砂 此價格固定不變，並均為含稅價格。
三、 質量要求
乙方所提供的砂石料必須符合技術規範要求，並按《公路工程質量檢驗評定標準 》JTGF/1-20xx進行檢驗。
四、 運輸方式、交貨地點及供料時間
1. 運輸方式：乙方負責組織自卸汽車運輸供料，並負責裝卸。
2. 交貨地點：乙方將砂石料運至甲方指定地點，甲方負責驗收。
3. 供料時間：具體時間以甲方通知為準。
五、 計量
砂石料由磅稱數量為準，並按每方1.45噸折方計算。
六、 結算方式與付款方式
結算方式：甲乙雙方根據送貨單定期對賬，甲方根據確認的送貨單進行結算。
付款方式：業主按工程進度支付工程款給甲方，乙方同意甲方在業主撥付工程款到位後三日內才按比例支付材料款。特別約定，以上付款因業主方撥款進度受政府部門財政撥款計畫的制約，如遇業主延期撥款，甲方付款予以延期，乙方對此沒有異議。
七、 違約責任
1. 甲乙雙方應嚴格按照本契約的約定履行義務。
2. 由於乙方所供砂石料質量不符合要求，而導致甲方返工或延誤工期，乙方應賠償甲方的實際損失;由於乙方原因砂石料規格不按照甲方指定規格送料、數量未按照甲方要求進場、未能及時按甲方要求時間送料沒有按甲方要求時間及時供應而造成甲方損失，每逾期一天由乙方按工程所需砂石總價款的1%賠付甲方，乙方逾期3天，甲方有權單方解除本契約。
3. 業主方工程款撥付後，由於甲方沒有按約定及時支付乙方材料款，每延後1天，需多支付乙方材料總價款的1%。
4. 因不可抗力，致使契約不能履行，免除承擔違約責任，但必須及時通知對方。
本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，契約有效期為24個月
關於買賣契約彙編 篇16
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 甲方出賣存量房的具體狀況如下：
(一) 存量房坐落在合肥市 【區】 【路】 號 幢 室(車庫等部位： )，權屬證號為： ，類型： ，用途： ，結構： 。
(二)建築面積 平方米(含【 】【 】面積 平方米)。
(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附屬檔案一)。
(四)甲方轉讓存量房的相關關係(包括抵押、租賃、相鄰等其他關係)(詳見附屬檔案四)。
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自願買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 (大寫)： 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元，￥ 元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本契約附屬檔案二中約定。乙方交付存量房價款後，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方於 年 月 日前騰空該存量房，並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後簽訂存量房屋交接書，並將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值 元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本契約簽訂之後 日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元。
存量房轉讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為徵收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本契約附屬檔案三中約定。
第八條 乙方未在本契約規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，乙方應按日向甲方支付本契約第二條約定存量房價款萬分之 的違約金，契約繼續履行。
二、逾期超過 日後，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除契約，乙方應按日向甲方支付本契約第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。如果乙方願意繼續履行契約，經甲方同意，契約繼續履行。
第九條 甲方未按本契約第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過 日的，甲方應按日向乙方支付本契約第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金，契約繼續履行。
二、逾期超過 日後，甲方應按日向乙方支付本契約第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。乙方解除契約的，甲方應自收到乙方解除契約通知到達之日起 日內，退還全部已付款。如果甲方願意繼續履行契約，經乙方同意，契約繼續履行。
第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部分。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條 甲、乙雙方同意委託房產管理部門存量房資金託管中心 分中心對存量房轉讓價款實行託管。
本契約約定以外的，委託經紀機構辦理的其他事項、許可權，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀契約》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：
1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁];
2、[依法向人民法院起訴]。
第十三條 本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，一份、房產管理部門一份。
第十四條 本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
關於買賣契約彙編 篇17
訂立契約雙方：
購貨單位：___________________(以下簡稱甲方)
供貨單位：___________________(以下簡稱乙方)
第一條其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等，如表所列：
材料名稱及
花色
規格(毫米)
及型號
質量標準或
技術指標
計量單位
單價(元)
合計(元)
第二條產品包裝規格及費用__________________
第三條驗收方法____________________________
第四條貨款及費用等付款及結算辦法_____________________
第五條交貨規定
1.交貨方式：____________
2.交貨地點：____________
3.交貨日期：____________
4.運輸費：______________
第六條經濟責任
1.乙方應負的經濟責任
(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本契約規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由於上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_____計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本契約規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由於退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_____％的罰金。
(3)產品包裝不符合本契約規定時，乙方應負責返修或重新包裝，並承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符契約規定包裝價值______％的罰金付給甲方。
(4)產品交貨時間不符契約規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之____的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的'有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。
2.甲方應負的經濟責任
(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值x％的罰金。
(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_____％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按契約規定收貨。
(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之____的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之______的罰金。
(5)甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之____計算付給乙方，作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之_____作為罰金付給甲方。
第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分註銷契約，必須提出充分理由，經雙方協商提出註銷契約一方須向對方償付註銷契約部分總額______％的補償金。
第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前____天與甲方協商。
第十條本契約所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本契約，對方有權拒絕生產或收貨，並要求單獨變更、修改契約一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本契約時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行契約的理由。在取得有關機構證明後，本契約可以不履行或延期履行或部分履行，並全部或者部分免予承擔違約責任。
第十二條本契約在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第十三條本契約自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，並按本契約規定將貨款結算以後作廢。
第十四條本契約在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附於本契約之內，所有附則在法律上均與本契約有同等效力。
第十五條本契約一式_______份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本_______份。
訂立契約人：
甲方：____________(蓋章)乙方：_________(蓋章)
代理人：__________(蓋章)代理人：_______(蓋章)
負責人：__________(蓋章)負責人：_______(蓋章)
地址：___________________ 地址：________________
電話：___________________ 電話：________________
開戶銀行、帳號___________ 開戶銀行、帳號________
________年______月_____日
關於買賣契約彙編 篇18
(1).房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。(2).房屋產權是否明晰 有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣契約。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣契約未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
(3).交易房屋是否在租 有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣契約不能對抗在先成立的租賃契約。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4).物管費用是否拖欠 有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)電視、電話、寬頻、費用長期拖欠，且已欠下數目不小的.費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
(5).中介公司是否違規 有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
(6).契約約定是否明確 二手房的買賣契約雖然不需像商品房買賣契約那么全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：契約主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
關於買賣契約彙編 篇19
二手房比商品房價格低，受到很多人的青睞。但二手房同時也比商品房的問題多，買家在簽訂二手房買賣契約時一定要小心謹慎，避免陷入賣家設定好的陷阱里，購買不符合自己要求的二手房。那么買家在簽二手房買賣契約應注意什麼呢？
一、確認產權的可靠度
1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;
2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房;
3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;
4、一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。
二、考察原單位是否允許轉賣
1、確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;
2、大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓;
3、一般來說，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
三、查看是否有私搭私建部分
1、是否有占用屋頂的平台、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓;
2、是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽台改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;
3、陽台是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽台面積應該怎么計算的問題。
四、確認房屋的準確面積
1、包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積;
2、產權證上一般標明的是建築面積;
3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端牆角到另一端牆角的面積，即所謂地毯面積。
五、觀察房屋的內部結構
1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點;
2、管線是否太多或者走線不合理;
3、天花板是否有滲水的痕跡，牆壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
六、考核房屋的市政配套
1、打開水龍頭觀察水的質量、水壓;
2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個台的節目;
3、確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象;
4、觀察戶內、外電線是否有老化的現象;
5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;
6、煤氣的接通情況，是否已經換用天然氣;
7、小區有無熱水供應，或者房屋本身是否帶有熱水器;
8、冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數夠不夠，暖氣溫度夠不夠。
七、了解裝修的狀況
1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;
2、了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重牆的.位置等，以便重新裝修。
八、查驗物業管理的水平
1、水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;
2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;
3、小區是否封閉，保全水平怎樣，觀察一下保全人員的數量和責任心;
4、小區綠化工作如何，物業管理公司提供哪些服務。
九、了解以後居住的費用
1、水、電、煤、暖的價格;
2、物業管理費的收取標準;
3、車位的費用。
十、追溯舊房的歷史
1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限;
2、哪些人住過，什麼背景，是何種用途;
3、是否發生過不好的事情，是否欠人錢或者發生過盜竊案;
4、是否欠物業管理公司的費用，以及水、電、煤、暖的費用。
十一、了解鄰居的組合
1、好鄰居會讓你生活愉快，選不同的時間在社區內看人來人往，通過衣首和生活規律判斷人的社會層次;
2、拜訪上、下、左、右鄰居，了解他們在此居住是否順心;
3、與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況。
十二、算計一下房價
1、自己通過對市場上公房的反覆比較判斷房屋的價值;
2、委託信得過的中介公司或者評估事務所進行評估;
3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。
十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：
1、年滿18歲，有城鎮戶口，本地、外地均可;
2、能提供穩定的收入支付本息的證明;
3、願意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;
4、所購房屋產權所屬真實可靠;
5、支付有關手續費。
十四、請律師
1、二手房買賣的情況比商品房更為複雜，因此有律師提供建議參考更可靠;
2、公房上市的時間不長，能提供這一類服務的律師並不多，收費標準也無一定之規;
3、建議請一位儘可能熟悉業務的律師做全面顧問。
十五、找代理行
1、公房上市採取兩頭把關、中間放開的政策，中間的交易過程完全由代理行來操作;
2、代理行的二手房信息要比個人更全面，但是目前來看信息的準確程度還需要驗證;
3、在把你的業務交給代理行之前應該了解：代理行提供的服務有哪幾項?是否可以幫助申請二手房按揭?買賣過程中若發生了問題，代理行是否有義務、有能力負責賠償損失?代理行的服務收費標準是多少?是否能保證買到稱心的二手房?
十六、考察代理行是否可靠代理行應該提供兩證：
1、有效的當地工商局頒發的營業執照，當地房屋土地管理局頒發的中介代理行資質證書;
2、資質證書是行業管理部門頒發的，對保證代理行的可靠性更有作用。
十七、及時了解政策、程式、費用上的變化
1、公房上市還是一個新鮮事物，因此要做好心理準備，隨時了解政策的變化;
2、媒體的報導十分關注公房上市，要注意報紙的新訊息;
3、向律師及中介代理行諮詢;
4、最可靠的還是向有關房管部門諮詢，及時了解最新的信息。
十八、產權是否完整
1、確認產權的完整性，有沒有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也會出現這樣的糾紛;
2、只可相信自己的眼睛，一定要在過完戶以後才能將房款轉移到原戶主手上。
十九、小心房款和產權的交接
1、不要隨便相信對方的信譽，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題;
2、可以考慮將房款押在一個雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽較好的代理行處，等過戶完成後，再將房款轉入賣方的賬戶。
二十、保證產權順利過戶
1、必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續;有代理行、律師、公證的保證等等都不算是完成交易過程;
2、從買房的角度來說，一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你，在此之前，賣方隨時可以毀約。
關於買賣契約彙編 篇20
需方：甘肅省長城建築工程總公司第十六項目部（以下簡稱甲方）供方：蘭州卓越商貿有限責任公司（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方長城家園高層住宅樓基礎地板採用乙方提供的FSS101砂漿防水劑、FS102砼防水密實劑事宜，為了明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條工程名稱：
工程地點：
供貨地點：
第二條材料質量及驗收辦法：防水材料應符合《砂漿、砼防水劑》JC474.1999。
JQB.130.20xx、JQB.131.20xx、甘07JS1技術質量標準，乙方應提供產品合格證及檢測報告，甲方在貨到4小時內按照相關技術標準驗收，材料質量必須達到合格。
第三條契約價款及付款方式：
3.1按照計算筏板基礎砼2662M，外牆砼493M，外牆粉刷面積812M，實際防水材料摻量
3.2乙方須按照規定的時間、質量等級和契約條款要求完成契約範圍內的全部內容，單價包含了稅金等一切費用。
3.3結算方法：甲方人員簽字的實際供貨量結算單為依據，結算方式：當月按使用量的50%支付貨款，其餘材料款於年月底付清，最終預留5%的保修金，保修期滿後15天內付清。
3.4在契約簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予材料款的支付，並共同承擔資金風險。由於業主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，
第五條甲方責任
5.1甲方委派俞友權同志為駐施工現場甲方代表，行使契約約定的權力，履行契約約定職責。有關甲方的指令、通知，以甲方代表簽字並加蓋公司項目專用章後方有效，
5.2並視其為甲方意見的有效表達。按時向乙方提供材料使用量的計畫。甲方保管員魏林聯繫電話負責向供方要貨和驗收，他在供方出庫單上籤字有效。
第六條乙方責任
6.1乙方委派，聯繫電話：同志為駐施工現場乙方代表，行使契約約定的權力，履行契約約定職責。
6.2負責施工現場關於本產品的的.技術交底和技術指導，提供防水材料在水泥素漿和防水砂漿及商品砼中的整體配合比。
6.3負責材料在商品砼站及施工現場拌合當中的指導、監督、計量工作。配合好現場抽樣檢驗工作，發現問題及時解決。
6.4全過程應遵照甲方現行的一體化管理體系程式檔案規定，實現範圍內的質量、環境與職業健康安全目標（指標）達到規定要求。
6.5提供相關資質證明材料、有關技術檔案和產品出廠合格證明及檢驗報告。
6.6簽訂產品質量保修書。
第七條違約責任
8.1乙方在材料供應、質量方面不能滿足甲方要求時，甲方有權對由此造成的經濟損失要求乙方賠償，並承擔由此給甲方帶來的一切連帶經濟損失。
8.2乙方違約後，甲方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
8.3因甲方未按照計畫時間提前告知乙方要料計畫，所造成的停工待料由甲方自己承擔
8.4由於不可抗力造成契約不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任，由此造成的雙方經濟損失，雙方協商解決。
第九條其它條款
9.1本契約的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充契約，經簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。
9.2本契約糾紛解決方式：甲、乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致，向契約簽約地有管轄權的人民法院提出訴訟
9.3本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章後生效。
9.4雙方結清財務手續受契約終止。
9.5本契約一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。
契約簽訂單位：
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表或委託代理人：法定代表或委託代理人：
地址：地址：
簽約地點：
簽約日期：20xx年4月15日
契約編號：
甲方：
乙方：
日期：20xx年4月19日
關於買賣契約彙編 篇21
如何簽訂二手房買賣契約
二手房買賣契約，學名為“存量房屋買賣契約”，是二手房買賣過程中最重要的法律檔案，也是二手房律師最重要的工作之一。買賣雙方最終達成什麼樣的契約條款是彼此之間互相博弈的結果，不管是買方本人還是委託了律師，如果一味只強調維護自己當事人的權益是不現實的，只能導致談判不歡而散。所以，高明的律師既應當保證本方當事人的合法利益，又要考慮如何讓對方和中介能夠接受，這就需要很高的臨場應變能力和實務技巧。
在實踐中，買賣契約往往是由中介方提供的，鄭州市住宅與房地產業協會制定《鄭州市存量屋買賣契約》示範文本，該文本因過於繁瑣適用面很不廣。有的買方律師主張由他單方來起草契約，往往會遭到賣方和中介方的極力反對。因此，律師想把原契約文本推倒重來不具有可實現性。遇到這種情況，本人的處理辦法是：律師事先起草一份既有利於保護買方利益又能體現公平原則的詳細契約草案，這個草案不必出示給他人而應該做到爛熟於心。然後，迅速瀏覽中介方或賣方提供的契約文本，在最短時間內找出對方契約文本不完善或對我方不利的地方。最後，拿出書面補充協定方案以修改和完善買賣契約，要求在達成買賣契約的同時一併簽署補充協定。這種做法一般能被中介和賣方接受，與買方律師提供契約文本的實際效果差不多。只不過該方法對律師的要求比較高。
其實不管採用哪種契約文本，一份買賣契約至少應該把以下幾個內容說清楚：
1、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產權證號、產權人、共有權人等。
2、房屋產權狀況說明，要求賣方書面承諾房屋產權無查封、無債務糾紛，共有權人同意出售房屋，提供的材料齊全、真實、有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款等與交易有關的各項事宜，並保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。如有違反賣方應當承擔違約責任。
3、房屋成交價格，應當明確該成交價格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項。如果包括前兩項，應該用附屬檔案方式另行說明其具體狀況。
4、付款方式，要說明是通過資金監管賬戶還是自行劃轉，是全款還是商業貸款(或公積金貸款)，貸款沒獲銀行批准或者貸款申請額度不夠的處理辦法是否明確，分批付款的次數和時間是否說清楚。作為賣方律師來說，這個條款最首要的問題是要考慮該付款方式是不是安全。
5、稅費負擔約定，要明確約定買賣各方應當承擔的稅費種類，如約定不明或國家政策變化產生新的稅費，由誰來負擔。
6、權屬轉移登記，也就是房產過戶手續，主要是哪天過戶一定要說清楚，買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長，越短越好以免夜長夢多，如果能在交款當天過戶是最好不過了。
7、房屋交接，也就是交房問題，該條款包括交房時間，可以先交房再過戶也可以反過來，交房前賣方應當結清水電煤、暖氣、物業、電話、有線電視等一切費用，交房前(後)多少天賣方應當辦理戶口遷出手續。同時，還要考慮交錢、過戶和交房之間的銜接問題，過戶以後再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好契約約定房屋交驗完畢、各項費用結清以後再支付剩餘尾款，這筆款項哪怕只有一兩萬，也能起到約束賣方的作用。
8、違約責任，包括賣方逾期交房、逾期辦理過戶手續或者權屬產生爭議的違約處理，賣方一房多賣的特別處理辦法，買方逾期付款違約處理等等。違約金的違約數額也有一定技巧，我認為不宜過低，低了對賣方就沒有約束力。此外律師還需關注違約金與定金條款的競合問題。
買賣契約內容如果具備上述各項條款，就可以說基本上完整了。內容完整不代表完善與縝密，為了保護買方權益，律師在起草補充協定時，還可以加上以下幾個條款：
1、公共維修基金過戶：一般情況下，買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。但是，公共維修基金做不到隨房轉移，即使房屋的產權變更登記手續已經辦完，公共維修基金也不會自動轉到買方名下，必須辦理公共維修基金的過戶手續，地點在房屋所在地的各區縣專項維修資金管理部門。因此，補充協定應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。
2、一房二賣的特別處理：一處房產簽多家買賣契約是賣方最惡劣的違約行為，它可能導致買方錢房兩空。為了防止一房二賣，北京市建委和工商局的示範契約文本訂立了一個極具威懾力的條款：“出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當退還買受人全部已付款，按照約定利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的'一倍支付違約金。”如此高額的違約金——已付房價款的一倍，而不是定金的一倍，足以讓因房價上漲而反悔的賣方望而卻步。該條款參考了銷售新房的相關法律規制措施——最高院《關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋司法解釋》(法釋[20xx]7號)。律師起草補充協定時可以加上此條款。
需要指出的是：加大違約責任是一房多賣行為的事後防範措施，遇上惡意行騙的產權人，他可以視高額的違約責任而不顧，拿著購房人的房款揮霍一空然後賣了房逃之夭夭。因此，它不能百分百保證買方沒有風險。有了預告登記制度，這種情況就可以被杜絕。
3、關於預告登記的約定：預告登記是由物權法規定的一個新制度，它是指在不動產交易過程中，為防止契約生效後辦理權屬轉移登記手續前，不動產權利人另行處分該不動產，雙方按契約約定將不動產轉移事項向登記機構進行預先登記，確保受讓方在條件成熟時進行正式產權登記。預告登記後，未經權利人同意，產權人不能處分該不動產。可見，賣方如果“一房多賣”，進行預告登記的買方不受任何利益損失。由於預告登記需要建立在雙方自願基礎之上，房地產登記機構辦理預告登記須依雙方的登記申請進行，因此最好書面約定雙方同意向房屋所在地房地產登記機構申請預告登記。
4、各種法律檔案之間的衝突解決辦法：買賣二手房需要簽署的法律檔案很多，僅契約而言，就有定金契約、居間契約、買賣契約、補充協定等。各份契約的內容有時會出現互不一致甚至相衝突的情況，這就需要明確定金契約、居間契約如與買賣契約發生衝突，以買賣契約為準。而補充協定正是因為買賣契約有缺陷才訂立的，因此補充協定要說明其他契約文本如與補充協定相衝突，以補充協定為準.
關於買賣契約彙編 篇22
一、集資房買賣契約效力如何
根據《契約法》第52條的規定，如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立契約，損害國家利益的;或惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;或以合法形式掩蓋非法目的;又或損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定的契約無效。第53條規定，契約中出現造成對方人身傷害的;或因故意或者重大過失造成對方財產損失的免責條款無效。
單位集資建房，實質上是福利分房的一種，在未房改前住戶享受所謂“半產權”。儘管單位仍稱之為產權人，但單位實質上失去了自由處置房屋的權利，除非得到住戶的許可。作為一種歷史性產物，其時地方政府、有關單位甚至國家的行政規章、地方法規對福利性集資房的轉讓都作了不少禁止性規定，但這些規定沒有法律、法規的效力，不能作為認定契約無效的依據。
綜上所述，集資房買賣契約既不違反法律、行政法規的強制性規定，不在法律規定的契約無效情形範圍。同時，契約體現了雙方當事人的真實意思，應認定為合法有效。
二、哪些房子屬於集資房
1、單位職工集資建房方式
單位提供國有劃撥土地，由單位和職工共同集資繳納建房款，再委託建設單位開發建設。由於建造過程中可以減免許多房地產開發商必須要繳納的配套稅費及利潤，所以國家也一直把單位職工集資建房納入福利分房這種制度體制中。也就是說，如果你承租了公房且有資格購買房改房，你就沒有權利再集資建房，反之亦然。由於一些地區出現部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實物福利分配或商品房開發等問題。故建設部發文，自自20xx年08月14日起，停止審批黨政機關集資合作建房項目。但國有企業或事業單位的集資建房政策沒有取消，但審查已嚴格控制。
2、個人集資建房方式
即由居住在同一城鎮區域的在不同單位工作的職工通過政府牽頭組織成一個社會團體(城鎮住宅合作社)，再由職工集資建造房取得住宅，比如說安居工程就是其中的一種。這種方式也一直是國家鼓勵與支持，但由於缺乏法律與行政法規的立法，且與地方政府通過利用國有土地經營城市和創造財富的執政理念衝突，因此，目前幾乎所有地方政府都對此持消極態度。目前國家實際上已經否決了該方式，而取代的是廉租制度、經濟適用住房政策和限制商品房政策。
根據上文的表述我們可以知道，如果集資房買賣契約不違反法律法規的規定，並且不屬於契約無效的情形，那么該集資房買賣契約就是有效的。同時還帶來了集資房的類型的知識，希望對你有所幫助。要是你在這方面還有疑問的話，可以來電諮詢我們的線上律師。
P2P中電子契約的法律效力問題
P2P網貸系統，是P2P借貸與網路借貸相結合的金融服務網站。網路借貸指的是借貸過程中，資料與資金、契約、手續等全部通過網路實現，它是隨著網際網路的發展和民間借貸的興起而發展起來的一種新的金融模式，這也是未來金融服務的發展趨勢。
但是P2P平台由於是線上交易，簽訂的電子契約是否具有法律效力呢?本文就這個問題作出了知識整理，僅作參考。
1、《契約法》承認電子契約的法律效力。
我國《契約法》第十條規定：當事人訂立契約，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第十一條規定：書面形式是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
2、《電子簽名法》承認電子契約的法律效力。
《電子簽名法》第三條規定：民事活動中的契約或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。
當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力。
第四條規定：能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為符合法律、法規要求的書面形式。
第十四條規定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《契約法》、《電子簽名法》的上述規定，實際上賦予了電子契約與傳統契約同等的法律效力，並且從立法上賦予了電子契約應有的法律地位。
但從實務操作的角度分析：
經我們向各地仲裁委員會、法院立案庭諮詢，得到答覆如下：
序號諮詢對象諮詢時間答覆
1、上海仲裁委員會
()20xx年7月29日下午3點25分P2P網路借貸是新興的事物，之前未處理過。立案需要攜帶電子契約等證據材料進行現場審核，必要時請示領導決定。
2、上海國際經濟貿易仲裁委員會
()20xx年7月30日上午9點31分之前未處理過P2P網貸電子契約方面的糾紛，如果不能提供紙質形式的契約，則必須提供能證明借款契約已實際履行的證據，形成完整的證據鏈。
3、深圳仲裁委員會
()20xx年7月29日下午4點06分鑒於電子契約是新事物，無法證明其真實性，也不能以有形的形式展現，需要攜帶電子契約等材料到立案庭進行現場確認，必要時請示領導。
4、華南國際經濟貿易仲裁委員會(深圳國際仲裁院)
()20xx年7月30日下午4點11分採用電子契約形式訂立的契約，對方有可能以未簽字為由，主張契約未生效，提出仲裁管轄權異議，平台須提供實際上已履行借款契約的證據(譬如說提供借款的轉賬憑證)。如能提供借款實際發生的完整證據鏈，即使沒有電子簽名，也可以立案。
5、北京仲裁委員會
()20xx年7月30日上午11點12分之前未受理過P2P網貸電子契約的糾紛，但受理過其他行業的電子契約糾紛。如對方認可電子契約，則仲裁不存在障礙;如對方不認可電子契約的`真實性，需要仲裁申請人簽署《風險提示》，保證電子契約的真實性，與原件一致，否則應承擔不利後果。對P2P網路借貸這一新興的事物持保護、支持的態度。
6、深圳市福田區人民法院
()20xx年7月29日下午3點33分如果不能提供有雙方當事人簽字蓋章、能以書面有形方式展示的電子契約，則立案可能存在障礙，需要領導審批。
從以上各地仲裁委員會、法院的答覆可以看出：P2P網路借貸屬於新興事物，大多數仲裁委員會、法院對P2P網路借貸、電子契約比較陌生，仲裁委員會、法院立案仍然傾向於以書面形式、有當事人簽名蓋章的契約作為認定案件事實的證據。採用電子簽名的形式訂立的契約證明力上可能會有瑕疵，仲裁委員會、法院可能會不予立案，或者是立案需要經過上級領導的審批，程式負擔加重。
如果是沒有電子簽名的電子契約，在對方當事人不予認可的情況下，該電子契約就是孤證，證明力較弱，需要平台提供其他證據予以佐證，比如說借款契約已實際履行的證據，包括但不限於提供借款時的轉賬憑證、對方還款記錄、催收證明等，只有形成了完整的證據鏈，切實證明借款行為在雙方當事人之間已實際發生的情況下，仲裁委員會、法院等才會予以立案。完整的證據鏈能使仲裁或訴訟程式順利進行，減少訴訟風險。
鑒於現階段司法實踐中，各地區司法機關對電子契約的證明效力問題存在爭議，同時，考慮到電子契約和電子簽名在現行法律上的有效性，電子契約和電子簽名的運用、發展是大勢所趨，從提升用戶體驗的角度考量，建議P2P網貸平台著手考慮採購具有相關資質、得到司法機關及相關政府部門認可的電子簽名服務供應商提供的電子簽名服務，運用電子簽名技術，解決電子契約的真實性、可視性不足等問題，補足電子契約的證明效力。
口頭契約有沒有法律效力
口頭契約有沒有法律效力呢?什麼樣的契約可以作出口頭契約呢?《中華人民共和國契約法》第十條關於“當事人訂立契約，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規定，人們除法律、行政法規規定採用書面形式的契約外，均可採用口頭形式訂立契約或協定。本文就口頭契約有無法律效力做簡單介紹，希望對大家有所幫助。
口頭契約的有效適用情形
口頭形式的契約是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立契約。它廣泛套用於社會生活的各個領域，與人們的衣食住行密切相關，如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現代契約法之所以對契約形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在於此。契約的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的契約，均可以採取口頭形式。
口頭契約不宜採用的情形
口頭契約屬於不要式契約，是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達契約內容的契約形式。在法律未規定必須採用書面形式的情況下，只要當事人協商一致，都可以採用口頭形式。口頭契約在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行，但其不足之處在於發生契約糾紛時難以取證，當事人孰對孰錯很難劃分。因此，《契約法》徵求意見稿原本規定，不動產轉讓契約，應當採用書面形式。涉外契約、價款或者報酬10萬元以上的契約，除即時清結的以外，應當採用書面形式。法律規定應當採用書面形式訂立契約的，依照其規定。
但是，鑒於我國東西部、城鄉經濟發展的不平衡，例如10萬元在深圳、上海的經濟往來中不屬於數額巨大、而在經濟欠發達地區卻屬於數額巨大，因此《契約法》第10條修改了徵求意見稿的規定，改為：“法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式”。因此不動產轉讓契約、涉外契約、價款或報酬在當事人認為數額巨大、不能即時清結的契約都不宜採用口頭形式，否則發生契約糾紛時舉證困難。
口頭契約的效力認定
只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立契約，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立契約的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個契約就成立並具有法律效力，受法律保護。
希望以上內容對您了解口頭契約的相關內容有所幫助，如果您還有其他法律疑惑，歡迎免費諮詢我們的專業律師，他們會給您具體專業的解答。
契約上的默認是什麼意思
契約上的默認是什麼意思？哪些情況是屬於契約默認？我國法律對此有哪些相關規定？針對上述問題，小編為您整理了有關契約默認的法律知識，請閱讀下面的文章進行詳細了解。
契約上的默認是指當事人無言語、文字表示，又無任何積極的行為，以沉默方式進行的意思表示。
在通常，要約生效以後，承諾的意思表示必須由承諾人明確表示，並把意思表示通知給要約人。因而默認一般不會構成成承諾。但根據法律的有關規定，在特殊情況下，默認是能產生相應的法律效力的。
我國與之相關的法律規定：
1、《中華人民共和國契約法》第二十九條規定：“受要約人在承諾的期限內發出承諾，按照通常情形能夠在有效期內到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過了承諾期限，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。”
2、《中華人民共和國契約法》第三十六條規定：“法律，行政法規規定或者當事人約定採取書面形式訂立契約，當事人未採用書面形式，但一方已經履行主要義務，對方接受的，該契約成立。此處為對契約成立的默認。”
3、《中華人民共和國契約法》第三十七條規定：“採用契約書形式訂立契約，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，契約成立。此處為以行為默認了契約的成立。“
4、《中華人民共和國契約法》第一百五十八條規定：“當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符契約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的，視為標的物的數量或者質量符契約定。”視為默認。
5、《中華人民共和國契約法》第一百七十一條規定：“試用買賣的買受人在試用期屆滿以後，買受人對是否購買標的物未做表示的視為同意購買。即默認願意購。”
6、《中華人民共和國契約法》第二百一是十一條規定：“自然人間的借款契約對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不付利息。”
以上就是這次小編為您帶來的契約默認的內容了，希望對您有所幫助，如果您還有相關法律問題沒有在本文中得到解答，可以向我們的專業律師進行免費諮詢。
雙方都簽字的契約就能生效嗎？
一份契約只是要求了乙方要承擔的責任，沒有一條是甲方要承擔的責任.雙方都簽字了.這樣的契約是否合法有效?請看下文。
一般這樣的契約是有效的，可以起訴請求確認顯失公平，但是具體的還要看這個契約是什麼契約。
這是關於契約效力的問題，契約效力，是指依法成立的契約的約束力。對於契約效力的含義，應從以下三方面來理解：
第一，契約效力是契約本身的強制力，表現為對契約的自覺遵守和不履行契約義務應承擔責任乃至制裁。契約的目的是通過履行而實現的。在履行中，當事人對契約義務的遵守，其根本動因不在於契約利益的驅使、誠實信用等道德因素，而在於契約的強制力;同時，不履行契約義務，一定會產生相應的責任，並因此承擔不利的法律後果。
第二，契約效力是一種法律保護力，契約和契約權利是依靠法律的保護力維持的。依法成立的契約本身，不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害;契約和契約權利的實現，均受國家法律的保護。由此說來，不被法律保護的契約，不可能存在契約效力的問題。
第三，契約效力，實際上是契約的實效力。契約實效力，是實現契約目的的確定性。契約目的實現，包括對契約遵守的必然性和對違反契約制裁的必然性。如果能夠做到履行契約義務、實現契約權利，則說明該契約是有實效的。每個契約失去了實效力並不一定意味著失去效力。因此，我們認識和把握契約效力的含義，應當更多地從契約的實效力方面來理解，離開契約的實效力談論契約效力，沒有什麼實際意義。
因此各當事人在簽訂契約的時候，要首先考慮你要實現怎么樣的契約效力，然後細心地去審查契約的條款。
怎么認定債權讓與契約的效力？
1、須存在有效的債權
根據《契約法》第79條之規定及其解釋，有效債權的存在，是債權讓與契約的根本前提。以不存在或無效的債權讓與給他人，或者以消滅的債權讓與給他人，都將因標的不存在或者標的不能而導致債權讓與契約無效，讓與人對受讓人因此而產生的損失負賠償之責。
有效的債權，應該從寬解釋，只要是該債權真實存在且並未消滅，都應認定為有效。至於其能否實現，債權人不負有物的瑕疵的擔保之責，因為債權人並不享有處分債務人之物的權利，他只負權利瑕疵的擔保之責，只要債權是真實的，就應允許其轉讓。
2、被轉讓的債權須具有可轉讓性
由於債權轉讓本質上是一種交易行為,從鼓勵交易，減少乃至消除財產流轉的障礙，增加社會財富的角度出發,應當允許絕大多數契約債權能夠被轉讓。
但問題總是有另外一面的，因為債權畢竟是特定主體之間發生的法律關係，具有一定的人身信賴色彩，為了尊重這樣的社會關係，《契約法》第79條明文規定了三種債權不得轉讓：根據契約性質不得轉讓的債權，按照當事人約定不得轉讓的債權，依照法律規定不得轉讓的債權。
根據契約性質不得轉讓和依照法律規定不得轉讓的債權一般有一定的規律性，本文不在此贅述。按照當事人約定不得轉讓屬於意思自治的範疇，應作符合當事人合意的解釋，但是我國契約法對於禁止讓與的約定具有何種法效未作明文規定。
德國民法認定為有效，但在1994年德國商法典中增加了一項規定，即如果當事人是在商業交易中達成的協定，則在契約中的禁止讓與條款無效;日本民法承認其效力，但不得對抗善意第三人;我國台灣地區民法與日本民法持同樣態度。根據日本和中國台灣地區民法的原則，債權人違反禁止讓與的約定而讓與債權，如果債權讓與契約符合有效條件，受讓人只要是善意的，不管有無過失都取得該債權，債務人無權對抗善意的受讓人，待債務履行期限屆至時，受讓人有權要求債務人清償。不過，債權人擅自讓與禁止讓與的債權，違反了契約中的約定條款，理應承擔違約責任。對於受讓人為惡意的債權讓與效力，存在不同的觀點。其中，債權效果說認為，讓與行為仍屬有效，但是債務人可以依據惡意提出抗辯，主張債權讓與行為無效;物權效果說認為債權人負有不得轉讓的義務，違反約定之轉讓即為無效，在這裡可以主張無效的不局限於債務人，第三人也可以主張債權讓與行為無效，並且這種無效不僅是指債權讓與對於債務人無效，而且在讓與人與受讓人之間也歸於無效,原因在於受讓人明知該轉讓行為屬於禁止之列而為之，那么當事人之間的合意不具備合法之因素，故而準物權行為無效，不過，債務人事後承認該轉讓行為時，則可使之有效。
按照崔教授的觀點，認為“禁止債權讓與的約定有效，但不得對抗善意第三人”,因為這區分了法律禁止債權讓與和當事人約定禁止債權讓與的不同範圍，兼顧和平衡了財產權的流通性、意思自治、交易安全幾項價值，區分了當事人的不同主觀心理狀態，值得我國借鑑。總結德國民法理論，並且對其作適宜的改進，筆者以為可以形成以下規則：其一，在受讓人為善意時，債權讓與契約有效，即債權人與債務人之間關於禁止轉讓的約定不得對抗善意受讓人，待債務履行期限屆至時，受讓人可以請求債務人清償，不過債務人可以向債權人追究違約責任。其二，在受讓人為惡意的場合，如果債務人不提出抗辯，債權人與受讓人之間的轉讓契約有效;如果債務人提出了受讓人為惡意的抗辯，主張債權讓與契約無效，應當維護債務人的利益，對其主張予以支持。
並存的債務承擔之探討
按照債務人是否免責為標準，可以將債務承擔分為免責的債務承擔和並存的債務承擔兩類。前者即為債務人全部移轉債務的情況，債務人退出契約關係，不再承擔契約債務;後者即為債務人部分移轉債務的情形，由第三人加入債權債務關係，和原債務人共同成為債務人，承擔契約義務之履行。通常情況所指之債務承擔即為免責的債務承擔，在此不再贅述，我們主要探討一下債務並存。
並存的債務承擔是在以原已有效存在的債務為前提的，這時的債務僅限於原來的範圍，債務參加人和債務人不會因債務承擔而增加或減少原先應負之債務範圍，其實此時的債務參加人和原債務人可以視為新債務人這一個主體來考慮，那就相當於沒有發生債務承擔，而只是在參加人和原債務人之間來重新劃分債務。對於按份承擔債務的情況，應當經債權人同意,因為很有可能債務參加人不具備償債的能力，債權人會因此而承擔不必要之風險，根據民法之等價原理，債權人不可能同意不具備資質之第三人來履約;對於連帶債務的情況下，《契約法》84條規定“應當經債權人同意”，筆者認為不應適用。因為第三人作為連帶債務人加入契約關係，對於債權人來說，對他的權利保護就多了一層保障，有益無害，他可以向參加人主張，也可以向債務人主張履約，債務人並未退出債權債務關係，此為其一;如果參加人是債權人的債權人，那么在兩個債務的履行期限屆至之際，可以主張抵銷，這樣做可以方便交易、降低成本，滿足當事人各方最大利益的追求，促進債權的快速流轉，加速資本周轉，此為其二(這也是契約法調整平等主體之間財產關係的立法初衷);如果由“應當經債權人同意”改為“須通知債權人”，那么既可以使債權人債權得到實現，也可以減少因為第三人加入債權債務關係而帶來的糾紛，此為其三。不過有學者認為，如若第三人加入債務關係成為債務人，未經債權人同意，那么第三人只能作為債務人的履行輔助人而不能作為債務人存在。筆者對此不敢苟同，畢竟債務並存和第三人代為履行存在著明顯的區別，對於前者，債權人可以主動要求第三人履行契約義務，如果第三人加以拒絕，那么債權人有權採取法律救濟措施;而在於後者，第三人作為債務人的履行輔助人則是第三人主動參加的，債權人沒有理由請求第三人為履行行為，若第三人加以拒絕，債權人也無權強制其履行。前者，第三人受契約約束，第三人是以明確的意思表示方式作出的;在於後者，第三人則不受任何法律關係約束，第三人並未事先允諾要替債務人履約。
按照《契約法》85條之規定，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。這一點對於免責的債務承擔，還是並存的債務承擔都應適用。產生債務的契約存在無效原因，第三人作為新債務人，可以向債權人主張移轉債務的不存在;債務履行期限尚未屆滿的，新債務人對於債權人的履行請求也可以抗辯;此外，在雙務契約中，也可以主張同時履行抗辯權。
關於買賣契約彙編 篇23
簽定地點：
簽訂時間：年月日
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、採購概況
採購內容：教學器材。
二、器材總價：5030000元
契約金額人民幣二百零三萬整（￥5030000元）。
本工程在學校儀器招標檔案、投標書範圍內採用總價包乾的形式，一次包乾；超出學校招標檔案、投標書範圍內的項目若學校需要增加，由雙方協商定價。
三、產品質量及安裝調試要求：
1、乙方須按標準要求向甲方提供符合國家產品質量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，如發現有非正品則乙方以一賠
十。未經甲方同意，不得隨意更改方案。並提供各設備有關品質
證明書，合格證，說明書，相關軟體等資料。
2、乙方所提供契約內設備應保證產品內外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產品直至解除契約。由此帶來的一切損失由乙方負責。
3、在簽訂契約後，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規範，便於使用及維護，符合國家有關技術標準。
四、技術標準及質量保證
（1）乙方所供設備均以生產廠家提供的產品技術資料為技術標準。
（2）乙方保證本項目所供產品均為契約中指定的產品，且包裝
為原包裝。產品進場時提供供貨證明，經甲方驗收後進行施工。
五、交貨期限：
契約簽定後 日內交貨（年 月 日交貨， 年 月 日以前乙方按設計要求完成設備安裝。並能投入正常使
用。）
六、售後服務：
1、乙方所提供契約內設備，從驗收之日起，所有產品及零配件質保期按投標書規定辦理。在質保期內，若有產品質量問題，由乙方負責免費更換或維修。質保期滿後，設備維修時，乙方按成本費計算。更換的產品必須是新的，且質保期限從當時算起。
2、凡由產品質量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知後，在4小時內回響，24小時內解決故障，若在24小時內不能排除故障的，則應由乙方提供不低於原設備標準的備用產品保證學校的正常行課。
3、在驗收合格後的三年內，如乙方接到甲方故障報修通知後4小時內沒有回響或24小時內沒有排除故障且沒有提供不低於原設備標準的.備用產品保證學校的正常行課，則每出現上述情況一次扣除乙方契約總金額的0.1%作為對甲方的賠償，直到扣完，所造成損失由乙方負責（每次售後服務，均要求有甲乙雙方簽字的書面記錄）。
4、乙方向甲方免費培訓1-2名設備操作管理人員，要求達到能
正確使用與維護本契約的設施、設備。
七、竣工驗收及付款方式：
項目施工安裝、調試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，並提供相應完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，10天內由於甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。
八、其他約定事項
九、違約責任：
1、乙方必須嚴格按契約要求按時、按質（即契約要求的設備的規格、型號）、按量完成供貨與安裝調試完畢並交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按契約總金額的0.1%向甲方支付違約金；若違約超過10天，甲方有權解除契約，所造成的損失，由乙方負責。
2、在乙方履行契約後，甲方保證按時向乙方支付契約款項，如
有違約，每違約一天，按契約總金額的0.1%向乙方支付違約金。
十、本契約按《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國產
品質量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執行。
十一、契約執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。
十二、本契約一式四份，由甲方執二份（存檔一份，財務一份），乙方執一份，電教站備案一份。
十三、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十四、本契約經雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章後之日生效。貨款兩清後，契約效力終止。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
篇六：音樂器材分類
音樂器材分類：
中國樂器:
（1） 吹奏樂器：如笙、蘆笙、排笙、葫蘆絲、笛、管子、巴烏、塤、嗩吶、簫，等。
（2） 彈撥樂器：如琵琶、箏、揚琴、七弦琴(古琴)、熱瓦普、冬不拉、阮、柳琴、三弦、月琴、彈布爾，等。
（3） 打擊樂器：如堂鼓(大鼓)、碰鈴、缸鼓、定音缸鼓、銅鼓、大鑼小鑼、小鼓、排鼓、達卜(手鼓)、大鈸，等。
（4） 拉弦樂器：如二胡、板胡、革胡、馬頭琴、艾捷克、京胡、中胡、高胡，等。 西洋樂器：
（1）弦樂器
（2）木管樂器
（3）銅管樂器
（4）鍵盤樂器
（5）打擊樂器
篇七：消防器材買賣契約
消防器材買賣契約：
甲方（需方）： 乙方（供方）：
供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本契約，以資雙方信守執行。
一、商品單價及契約總金額
二、商品質量標準
附商品樣本，作為契約附屬檔案。 三、商品質量由雙方議定。
四、包裝方式及包裝品處理（按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。）
五、驗收方法：由現場施工人員驗收
六、付款方式：簽定本契約即付30%貨款，餘款50待設備進入施工現場後即付，剩餘20%待安裝調試後付清。
七、違約責任
1.需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價2％的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值2％的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值2％的違約金。任意一方如提出增減契約數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。
3.供方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括契約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反契約一方訂立契約時應當預見到的因違反契約可能造成的損失。
5、當事人一方因不可抗力不能履行契約時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
八、本契約在執行中發生糾紛，簽訂契約雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。
九、契約執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂契約，方為有效。
甲方：＿＿＿＿＿（蓋章） 法定代表人：＿＿＿＿＿（蓋章）
乙方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人：＿＿＿＿（蓋章）
年月日
關於買賣契約彙編 篇24
出賣人(基地)：__________(以下簡稱甲方) 簽訂地點:___________
買受人(企業)：__________(以下簡稱乙方) 簽訂時間：____年___月__日
甲、乙雙方本著平等自願，互惠互利的原則，按照常山胡柚“三聯三增”產銷協作機制建立產銷協作關係，以降低胡柚生產成本，提高胡柚品質，有利於企業組織生產，促進胡柚銷售，經雙方協商，特訂合作協定，具體條款如下：
一、掛聯基地基本情況：
掛聯基地名稱：_______________________________;
座落位置：___________________________________;
總面積：______畝;總株數______株;樹齡_______年;
二、掛聯基地應達到的要求：
1、栽培技術標準：甲方嚴格按照農業部門制定的《常山胡柚“三聯三增”掛聯生產技術規程》組織實施，並接受企業等技術人員的指導，出口基地的則外按照出口基地標準執行。
2、甲方在管理形式上，要逐步達到“五個統一”即：統一質量標準、統一技術指導、統一生產管理、統一供應農資、統一銷售產品，以確保產量和質量規格。
3、如無自然災害等不可抗力原因，______年掛聯基地產量應達到____公斤;二級果以上優質果率達_______%;其中特級果率達_______%。
三、掛聯雙方生產方面的權利與義務：
1、乙方幫助甲方制定全年生產管理與桔園改造計畫，為達到優質豐產示範的目標，根據基地實際情況雙方共同做好如下事項：
①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有：__________________________
__________________________________________________________________。
②對基地進行技術改造方面主要有:___________________________
__________________________________________________________________。
⑨對基地配置生產工具方面主要有：_______________________________
____________________________________________________________________。
④其它有關措施：________________________________________________
_________________________________________________________________。
2、乙方有權制定自己的企業生產與收購標準，但標準不能低於農業部門所制定的生產技術標準與國家、地方標準，並要求甲方予以實施。
3、乙方指派專人對甲方每年不少於4次的`實地技術指導和培訓。
4、乙方積極為甲方提供物質、生產設備、基礎設施建設等方面的各項服務。
5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產，如有變化需提前向乙方提出。
6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優惠政策的補助權利，其補助要求按照縣有關檔案執行。
五、掛聯雙方的產品收購：
1、按照常山胡柚“三聯三增”協作機制，乙方對甲方掛聯基地範圍內達到要求的胡柚果品實行優質優價收購。掛聯基地胡柚收購數量最少為：______公斤。
2、乙方收購胡柚的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特徵，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0。果面光潔，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未癒合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%～10%)，二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%。
其中：特級果(φ85mm∽
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協定簽訂後分三批給甲方報酬萬元整，第一批在第二批第三批
第六條除集資款外的費用承擔
本協定履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、協定履行中，甲方擅自終止協定，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協定約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協定簽訂後，乙方無故不履行協定，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條聲明及保證
鑒於本協定履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協定時，對此協定的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協定履行的主張和權利。
第九條協定的變更
本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條爭議的處理
本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第十二條協定的效力
1、本協定自雙方簽字之日生效
2、本協定一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公證人：(簽字)：
簽訂地點：_________
_________年____月____日
關於買賣契約彙編 篇25
賣方： 契約編號： 買方： 簽訂地點：
第三條：質量標準和技術標準：按生產廠家技術標準執行。
第四條：交（提）貨地點、方式：_______________________________________________________
第五條：運輸方式及到達站（港）和費用負擔：_____________________________________________
第六條：包裝標準、包裝物的.供應與回收：_________________________________________________________
第七條：驗收標準、方法及提出異議期限：_____________________________________________________
第八條：隨機附屬檔案、工具數量按裝箱單驗收。
第九條：結算方式及期限：
第十條：如需提供擔保，按擔保法有關規定執行。
第十一條：賣方對質量負責的條件和期限：質量“三包”，保修一年。
第十二條：違約責任：按契約法有關規定執行。
第十三條解決契約糾紛的方式：雙方友好協商解決，協商不成 時，向人民法院起訴。
第十四條：其他約定事項：
賣方 買方
單位名稱：（章） 單位名稱：（章）
單位地址：單位地址： 法定代表人：
法定代表人： 委託代理人：
委託代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編：
關於買賣契約彙編 篇26
藝術品（字畫）買賣契約
賣方（下稱甲方）：地址：聯繫方式：
買方（下稱乙方）：地址：聯繫方式：
甲乙雙方經過友好協商，基於自願平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本契約約定的作品事宜，達成如下協定契約：
一、作品概況
二、作品權屬
甲方應保證對本契約的第一條作品擁有所有權及處分權，並擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。
三、交易價格
經甲乙雙方確認，本契約交易作品的價格合計為：貳萬陸仟零伍拾元整，甲乙雙方均有對本契約約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露契約其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。
四、付款方式
甲方所出賣契約內所有書法字畫裝裱、裝訂後（按照乙方要求裝裱、裝訂），安裝到乙方所指定位置，待乙方組織人員驗收後，乙方一次性付清契約價款。 ；
五、作品交付及驗收
甲方應在契約簽訂xx年月日設備數量、價款及交(提)貨時間
第一條
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
質量標準：按國家標準製作出賣人對質量負責的條件及期限：
包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：合格證、使用說明書契約損耗標準及計算方法：無標的物所有權自貨款付清時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的'，標的物屬於出賣人所有。
第七條：交(提)貨方式、地點用戶指定地點
第八條：運輸方式及到達站(港)和費用負擔：汽運、費用由出賣人承擔
第九條：檢驗標準、方法、地點及期限：標準驗收
第十條：成套設備的安裝與調試：無
第十一條：結算方式、時間及地點：
第十二條：擔保方式(也可另立擔保契約)：無
第十三條：本契約解除的條件：契約履行完畢後自動解除第十四條：違約責任：雙方協商解決
第十五條：契約爭議的解決方式：本契約的履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第(二)種方式解決；
(一)提交仲裁委員會會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本契約自起生效。
甲方：
乙方：
日期：
關於買賣契約彙編 篇27
甲方：
乙方：
今有甲方將施工中所切割的所有廢鐵出售給乙方。
一、廢鐵的'尺寸為600-1200米，3mm以上，生鐵除外。
二、乙方向甲方支付貳拾萬元保證金，拉貨時每噸一結否則甲方不予放車。
三、廢鐵按唐山鐵廠價格為準，現行價每噸3100.00元（鐵廠現行價每噸為3500.00元整），隨漲隨落。
四、拉貨時裝車由乙方自行裝車，甲方不負責，乙方必須聽從甲方調派，隨時來車。
五、從履行契約中，乙方不能隨時來車，影響甲方施工進度，甲方將從乙方的保證金中每天扣除一萬元。
六、如乙方單方面不履行契約，甲方將不退還保證金。
甲方： 乙方：
年月日
關於買賣契約彙編 篇28
甲方：桂林芒果大酒店(以下簡稱甲方)
乙方：南寧家樂美布藝(以下簡稱乙方)
經雙方協商，現就芒果大酒店窗簾購銷一事達成如下協定：
1、大堂：紗編號(Y8)，幅2.8米，實際窗寬尺寸___米，實際窗高尺寸為3.75米，按照窗戶定做價每米______元，(做簾頭每米按窗寬加60元/米如不做則不處)，總計金額為人民幣_____元。
2、二樓紗編號(Y8)，幅高2.8米，實際窗寬尺寸335米，實際窗高2.8米，按照窗戶定做價每米_____元，(做簾頭每米窗寬加60元，如不做則不算)，總計金額為人民幣_________元。
3、會議室：布編號(Y18)，幅高2.8米，紗編號(X18)幅高
2.8米，實際窗寬55米，窗高3.5米，按照窗戶定做價為每米____元，總計金額為人民幣______元，以上尺寸結算時，以雙方實際測量尺寸為準。
4、工期要求：根據工程製作要求大堂會議室工期為____天完工。
5、驗收標準：乙方按甲方要求製作，契約簽定後雙方不得違約，違約方負全部責任，乙方須精工細做，安裝到位。
6、付款方式：經雙方商定，自契約簽定，甲方支付乙方工程製作定金______元，在乙方製做安裝完工後，甲方在一周內完成驗收並付清餘款，(一周內甲方未驗收視為驗收合格);
7、售後服務：在乙方製作安裝完畢，交付甲方使用後，乙方有義務指導甲方正確使用，一年內甲方在使用過程中出現問題(非人為損壞)乙方24小時內做出處理意見(處理過程中產生的任何費用由乙方承擔)。
本契約經雙方代表簽字生效，雙方各執一份，未盡事宜經甲乙雙方共同友好協商解決。
甲方：桂林芒果大酒店管理有限責任公司
代表人： 乙方：南寧家樂美布藝
代表人：
開戶銀行：桂林市商業銀行 賬戶：
地址：民族商場四樓家樂美布藝 電話： 年 月 日 年 月 日
關於買賣契約彙編 篇29
出賣人：____
買受人：____
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣契約。
買受人所購車庫的基本情況：
一、本人系____小區__幢__單元__的業主，購買__號車庫，屬__結構，價款_____。
二、車庫單獨辦理產權證，面積以產權部門登記面積為準。
三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建築面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規定：
1、不準將車庫以經營用途使用；
2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶或單位使用；
3、乙方在購得車庫後，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記；
4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響；
5、文明駕駛，安全行車。在小區內應慢行，如發生交通意外自行負責；小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶；
6、對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。
7、本車庫買賣契約一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：____乙方：____
日期：____日期：____
關於買賣契約彙編 篇30
供方：
需方：
為保護供需雙方的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》，經協商一致同意簽訂本契約。
一、品名、規格、產地、質量標準、包裝要求、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量：
二、供方對質量負責的條件和期限：三年
三、交(提)貨方式及地點：江西省餘干縣
四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：貨運
五、運輸費用負擔：需方
六、合理損耗計算及負擔：供方
七、包裝費用負擔：需方
八、驗收方法及提出異議的'期限：三個月
九、結算方式及期限：貨到付款
十、違約責任：付20%的違約金
十一、其他約定事項：
1、契約正本一式兩份，雙方各執一份。
2、本契約經雙方簽字蓋章後生效。有效期限自20xx年07月05日至20xx年08月05日。
供方(蓋章)： 需方(蓋章)：
簽訂時間： 簽訂時間：