商品房預訂協定範本
甲方(賣方): ________________________________________________________
住所:____________________________________________ 郵編 :_____________
營業執照號碼:_______________________________________________________
資質證書號碼:_______________________________________________________
法定代表人:_________________________________ 聯繫電話:_______________
委託代理人:_________________________________ 聯繫電話:_______________
乙方 ( 買方 ):_______________________________________________________
國籍:_____________________ 居住(註冊)所在省市:___________________
個人/公司:_____________ 性別:__________ 出生年月日:__________________
住所(址) :______________________________________ 郵編 :_____________
證件名稱:__________________________ 號碼:__________________________
聯繫電話 :__________________________________________________________
委託/法定代理人:_____________________ 聯繫電話:_____________________
住所(址):__________________________________________________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本協定。
第一條 乙方預訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號:________________),並經_____________測繪機構實測,該房屋建築面積為___________平方米,另有地下附屬面積______平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元,(大寫):__________________________________________________________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元, (大寫):__________________________________________________________。
乙方採取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協定時,支付定金人民幣____________________元,(大寫):__________________________________________________________。
作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售契約的擔保,簽訂商品房出售契約後,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方於______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售契約》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售契約的附屬檔案。
第六條 在本協定的第四條約定的預訂期限內,除本協定第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售契約的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售契約的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售契約時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本協定後、簽訂商品房出售契約前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售契約的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、 甲方未遵守本協定第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本協定前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協定一式___份,甲乙雙方各持___份,__________________、__________________各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年月日 年月 日
甲方擬簽人員: 銷售員證書號:
甲方確認人員: 銷售員證書號: