近年來,隨著農民朋友生活水平的不斷提高,農民進城買房的現象越來越普遍,許多朋友熱衷於選購二手房,那么對於買二手房定金契約你了解多少呢?以下是在小編為大家整理的買二手房定金契約範文，感謝您的閱讀。
買二手房定金契約範文1
售 方： (簡稱甲方)身份證號：
買 方： (簡稱乙方)身份證號：
居間方： (簡稱丙方)
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將坐落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 面積： 樓層： 產權證號： 土地證號： 丘號： 附屬設施：
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣： 元(大寫)，￥ (小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 承擔。
第三條：佣金支付
甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
甲乙雙方任何一方不履行本契約，或不完全履行致本契約終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本契約約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：
(1)乙方於 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣
(2)乙方於 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣
(3)待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字七日內(遇節假日付款時間順延)，結清餘款。
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，並促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3、甲方承諾於年月日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此而引起的經濟損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行契約或解除契約，或發生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當於契約第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，並賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本契約在執行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動終止，並由丙方收回。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買二手房定金契約範文2
賣方(以下簡稱甲方)：________________________
買方(以下簡稱乙方)：________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《濟南市房地產交易管理條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條 轉讓標的
甲方自願出售位於濟南市____________區____________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________________________________(共有權證號：____________________________________)，房屋所有權人為____________________(共有權人：_________________________);產別：_________________________;房屋建築面積為_________平方米;地下室/小房面積___________平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：__________________________________ ; 該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止。
甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，並如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關係;乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自願購買甲方上述房產。
第二條 房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，甲方保證於該房屋所有權轉移之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。