工程部三月份工作計畫
項目
保養項目及部門
工作要求
完成時間
責任人
備註
客房計畫檢修
10-16f所有客房設施設備的檢查保養
設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯
全月
具體要求見計畫檢修表
洗滌設備
洗衣房所有設備安全運行檢查保養
傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常
上旬
生產用水設備消防供水設備
生活泵房、備用水泵
運行時壓力核對
試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油
上旬
廚房爐具蒸罩設備
廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒櫃、保養
正常燃燒、無漏汽、連線緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落
中旬
區域空調設備
餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗
電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網乾淨，機房整潔
中旬
能耗
各部門使用能源區域用水、用電、用汽設備檢查
能耗使用合理，無跑冒滴漏現象
上旬
能耗使用情況詳見每日能耗表
廚房製冷設備
廚房、餐廳、食堂、冷櫃、檢查
壓縮機工作正常，冰櫃門無鬆動脫落，蒸發器乾淨，散熱風機運轉正常
10日、20日
高低配電，變頻
器安全運行檢查
空氣開關完好、接頭無發熱鬆動
空氣開關完好，接頭無發熱鬆動，電線無老化
15日30日
停車場化糞池清理
對停車場化糞池清理保證雨季前下水暢通
要求管理暢通
下旬
廚房油煙靜化器清洗
對廚房二台油煙靜化器進行清洗,電機保養
要求電機聲音正常加黃油保養,清洗油煙機內填料,
上旬
海鮮池設備檢查與保養
對2f海鮮池及20f海鮮池維保
制冷機,風泵,循環泵等
全月
音控音響設備調整與保養
各類功放,話筒,音響及調音器材
調整到位,效果良好,迎接兩會召開
上旬
鍋爐餘熱回收改造
兩台蒸汽鍋爐製作餘熱回收裝置
熱回收效果良好,降低鍋爐排煙溫度
全月
消防設備檢查維護
消控主機,背景音樂系統,各類風閥,煙感溫感,各類模組,各類執行元件
檢查調試良好,符合消防要求
全月
建立部門維修工作間
安裝各類常用工具,台鑽,切割機,砂輪機等
設定合理,便於工作,提高勞動效率
上旬
工程部四月份工作計畫
項目
保養項目及部門
工作要求
完成時間
責任人
備註
客房計畫檢修
6-10f所有客房設施設備的檢查保養
設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯
全月
具體要求見計畫檢修表
洗滌設備
洗衣房所有設備安全運行檢查保養
傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常
上旬
生產用水設備消防供水設備
生活泵房、備用水泵
運行時壓力核對
試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油
上旬
廚房爐具蒸罩設備
廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒櫃、保養
正常燃燒、無漏汽、連線緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落
中旬
區域空調設備
餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗
電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網乾淨，機房整潔
中旬
能耗
各部門使用能源區域用水、用電、用汽設備檢查
能耗使用合理，無跑冒滴漏現象
上旬
能耗使用情況詳見每日能耗表
廚房製冷設備
餐廳、、食堂、冷櫃、檢查
壓縮機工作正常，冰櫃門無鬆動脫落，蒸發器乾淨，散熱風機運轉正常
10日、20日
高低配電，變頻
器安全運行檢查