椅子擺動,下陷等
美觀舒適牢固
下旬
工程部八月份工作計畫
項目
保養項目及部門
工作要求
完成時間
責任人
備註
客房計畫檢修
15-19f所有客房設施設備的檢查保養
設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯
全月
洗滌設備
洗衣房所有設備安全運行檢查保養
傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常
上旬
生產用水設備消防供水設備
生活泵房、備用水泵
運行時壓力核對
試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油
上旬
廚房爐具蒸罩設備
廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒櫃、保養
正常燃燒、無漏汽、連線緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落
中旬
區域空調設備
餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗
電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網乾淨，機房整潔
中旬
能耗
各部門使用能源區域用水、用電、用汽設備檢查
能耗使用合理，無跑冒滴漏現象
上旬
廚房製冷設備
餐廳、食堂、冷櫃、檢查
壓縮機工作正常，冰櫃門無鬆動脫落，蒸發器乾淨，散熱風機運轉正常
10日、20日
高低配電，變頻
器安全運行檢查
空氣開關完好、接頭無發熱鬆動
空氣開關完好，接頭無發熱鬆動，電線無老化
15日30日
排污系統
對停車場，廚房，下水陰溝清理
停車場排污陰井雜物沉渣清理，二樓廚房至一樓陰井沉渣清理，確保排水暢通
下旬
大堂頂板油漆修補
修復不平整,漏水跡,開裂等
平整,美觀
全月
地下室集水井清理
地下地各排污集水井檢查並清理
乾淨無雜物,排水泵運行正常
中旬
pa設備計畫檢修
地毯機，吸水機，沙發機
做到電機運轉正常無異聲，軸承定期加黃油，吸力正常
上旬
消防設備檢查保養
防排煙機,風閥,各種模組及煙感等
安全有效
下旬
工程部九月份工作計畫
項目
保養項目及部門
工作要求
完成時間
責任人
備註
客房計畫檢修
10-14f所有客房設施設備的檢查保養
設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯
全月
具體要求見計畫檢修表
洗滌設備
洗衣房所有設備安全運行檢查保養
傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常
上旬
生產用水設備消防供水設備
生活泵房、備用水泵
運行時壓力核對
試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油
上旬
廚房爐具蒸罩設備
廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒櫃、保養
正常燃燒、無漏汽、連線緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落
中旬
區域空調設備
餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗
電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網乾淨，機房整潔
中旬
能耗
各部門使用能源區域用水、用電、用汽設備檢查
能耗使用合理，無跑冒滴漏現象
上旬
能耗使用情況詳見每日能耗表
廚房製冷設備
餐廳、食堂、冷櫃、檢查
壓縮機工作正常，冰櫃門無鬆動脫落，蒸發器乾淨，散熱風機運轉正常
10日、20日
高低配電，變頻
器安全運行檢查
空氣開關完好、接頭無發熱鬆動
空氣開關完好，接頭無發熱鬆動，電線無老化
15日30日
廚房油煙淨化器，油煙管道清清
二台油煙淨化器清洗保養，廚房油煙管道清清洗
二台油煙淨化器抽菸正常，電機無異聲，過濾陶瓷拆機清洗，要保淨乾淨，水流正常，油煙管道消防清洗，管道內無積油現象