第二條:租賃物 本契約項下租賃物與買賣契約中的設備相同(詳見本契約附屬檔案一《設備清
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單》. )
第三條:起租日和租賃期限 3.1 起租日為出租人向出賣人支付貨款之日. 3.2 租賃期限自起租日起算,共 36 個月.
第四條:租賃成本,租金和租賃利率 4.1 租賃成本是指出租人向出賣人購買租賃物所支付的全部貨款及其相關費用. . 本契約項下租賃物的租賃成本為人民幣壹億元整(小寫:￥100,000,000.00) 4.2 租金是指依據本契約的約定承租人應向出租人支付的租金,包括購買租賃物 的租賃成本與基於租賃成本和租賃利率所計算的利息( "租賃利息" )之和.承租 人須根據本契約約定向出租人按時足額支付租金. 承租人每 3 個月向出租人支付 一次租金,共分 12 期支付.每期租金的支付(包括租金金額,幣種,支付日期及 付款方式) ,均按本契約附屬檔案三《租金支付表》 (概算表)及《實際租金支付表》 所述辦理.實際支付時, 《租金支付表》 (概算表)與《實際租金支付表》規定不 一致的,以《實際租金支付表》為準. 4.3 雙方按下列第【②】種方式確定租賃利率: ① 中國人民銀行公布的 年期基準貸款利率,即 %/年;
② 中國人民銀行公布的 3 年期基準貸款利率下浮 10%,即 5.04%/年; ③ 中國人民銀行公布的 年期基準貸款利率上浮 %,即 %/年;
4.4 4.2 所述《租金支付表》 (概算表)中的租金概算是假設 XX 年 11 月 15 日 為起租日,以《買賣契約》約定的租賃物購買價款為租賃成本計算的;租賃物交 付後,將以實際付款日為起租日及實際產生的租賃成本另行製作《實際租金支付 表》並交承租人簽署.承租人不簽署《實際租金支付表》不影響該表的效力. 4.5 除本契約第十三條約定的租賃物滅失或毀損不能修復使用的情形和第二十 條約定的因不可抗力事件造成本契約不能履行的以外, 承租人不得因任何原因停 止履行向出租人支付租金的義務.在租賃物滅失或毀損不能修復使用的情形下, 承租人須按本契約第十三條的約定向出租人進行賠償.
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4.6 租金支付日是指承租人將租金以加急電匯方式匯入出租人指定賬戶的到賬日 期.如遇法定節假日,則承租人應提前至節假日前的最後一個工作日內完成租金 支付事宜.
第五條:租金的變更 雙方確認,本契約約定的租金為下列第【②】種: ① 固定租金,即在租賃期限內租金不作調整; ② 浮動租金,即本契約有效期內,如遇中國人民銀行調整同期基準貸款利率時 (上浮/下浮),出租人有權自主(且無須徵得承租人同意)對本契約項下未到期 租金的租賃利率作相應調整,調整幅度與基準利率的調整幅度相同.因租賃利率 發生調整而使得本契約附屬檔案三《租金支付表》所確定的租金金額發生變化,出租 人在變更租金事由發生之日起 10 個工作日之內以《租金變更通知書》通知承租 人. 《租金變更通知書》與《租金支付表》 (概算表)《實際租金支付表》規定不 , 一致的,以《租金變更通知書》為準. 《租金變更通知書》 (如有)是本契約不可 分割的一部分.
第六條:租賃保證金 6.1 承租人於本契約簽訂後的 5 個工作日內向出租人指定的賬戶支付人民幣壹仟 肆佰萬元整(小寫:￥14,000,000.00)(即租賃成本的 14%)作為履行本契約的 保證金,由出租人向承租人開具等額保證金收據. 6.2 本契約項下的保證金均不計利息.承租人違反本契約任何條款時,出租人有 權直接從租賃保證金中扣除承租人根據本契約應付的租金,違約金,損害賠償金 及其他應付費用. 承租人應根據出租人的補足租賃保證金的通知及時補足租賃保 證金,若承租人未按要求補足租賃保證金,出租人有權使用承租人其後每次交付 的租金優先補足保證金. 6.3 在承租人完全履行本契約項下所有義務後的 10 個工作日內,出租人須向承 租人返還租賃保證金(不計利息) .如出租人延遲返還租賃保證金,應按延遲支 付款項的日萬分之五向承租人支付違約金. 出租人亦可將租賃保證金沖抵最後一 期應付租金,如沖抵後仍不足以支付最後一期應付租金,則不足部分應由承租人 補足;如沖抵後尚有餘額,則出租人應將餘額返還承租人. 6.4 出租人賬戶信息如本契約附屬檔案三《租金支付表》所述.