風險費用的計算方法： /
風險範圍以外契約價款調整方法：
①、套用《浙江省工程預算定額》（xx版）、《浙江省建築工程節能預算定額》、《浙江省安裝工程預算定額》（xx版）及相關補充定額 ；浙江省xx版計價依據中定額缺項的，參照其他定額或雙方根據實際情況測定，單價按本契約約定執行。
②、工程量根據浙江省xx版預算定額計算規則按實計算；
③、機械台班、水、電和輔助材料單價按浙江省xx預算定額的定額取定價計算；人工費按建建發【xx】135號檔案《關於調整浙江省現行定額人工單價的通知》執行，即浙江省xx版計價依據中的一類人工工日單價調整到31元、二類人工工日單價調整到34元、三類人工工日單價調整到39元；
④、土建主要材料指鋼材、商品砼、水泥、砂、石、灰、磚、瓦、板枋材、平板玻璃、建築五金、人造板材，其餘為輔助材料，土建主要材料按《杭州造價信息》發布的材料信息價平均值結算，其中鋼筋和商品砼取開工到主體結頂期間平均信息價，其餘主要材料按契約工期（不含分包工程工期）前80%月份平均信息價結算。安裝（除甲供設備及甲定乙供材料）主要材料（含無縫鋼管、焊接鋼管、鍍鋅鐵皮、電線電纜）按室內裝修工程施工期間《杭州造價信息》（正刊）、《浙江造價信息》（正刊）發布的材料信息價平均信息價結算（刊物中有甲方指定品牌的按信息價結算，無指定品牌的按無價材料結算口徑結算）。
人工費採用人工價格指數法調整並計補價差，具體方法為：當施工期（不含分包工程的工期，下同）人工價格指數平均值相對於報價期價格指數的比值漲跌超過15%時，人工費價差={施工期各期人工價格指數平均值/報價期人工價格指數-（1±15%）}╳人工費總額。人工費價差計取相應規費和稅金。人工價格指數按杭州造價信息發布的杭州市人工價格指數；報價期價格指數按杭州市xx年第二季度人工價格指數計取。由於乙方原因延誤工期而遇人工價格上漲的，延誤期間的價格上漲費用由乙方自行承擔；反之，因價格下降造成的價差則由甲方受益。
⑤、甲定乙供和無價材料、設備按發包人的簽證價。土建材料簽證價根據材料到工地的供應價（不計材料上的額外利潤），加5%的綜合費用（含采保費、裝卸費、企業管理費、利潤等），規費、稅金另計；安裝材料、設備簽證價＝發包人確定的市場供應價×（1+10％）（含采保費、裝卸費、二次搬運費、企業管理費、利潤等），稅金另計。
⑥、綜合費用按中標費率計算：土建以人工費加機械費為基數計取7％的綜合管理費，安裝以人工費為基數計取15％，規費按浙建站計（xx）28號檔案執行，即建築工程規費費率按4.14%計算，安裝工程規費費率按17.62%計算，稅金按《浙江省建設工程施工取費定額》（xx）規定計算。計算程式參照《浙江省建設工程施工取費定額》（xx）工料單價法的工程費用計算程式，上述綜合管理費包括取費定額中的施工組織措施費、綜合費用和工程保險（含農民工工傷保險、危險作業意外傷害保險）及招標檔案規定應計入的其他費用。即土建結算造價＝土建直接工程費+（人工費+機械費）×7%+ 規費+稅金；安裝結算造價＝直接費+綜合費用+規費+稅金=直接費+人工費×15%+人工費×17.62%+稅金。
施工技術措施費除單列項目外計算規則同上述條款。
⑦、總包管理和配合服務費計算方法：
a、樁基工程不收取總包管理費；外牆乾掛石材施工總包管理配合費按12元/㎡（按外牆乾掛施工面積計算，包含保溫工程施工配合費）包乾；玻璃幕牆、鋁合金門窗工程總包管理配合費按12元/㎡（按玻璃幕牆、鋁合金門窗、鋁合金外牆百葉施工面積計取，欄桿、欄板配合費已包含在12元/㎡內、不再計算面積）包乾；精裝修工程按精裝修建築面積15元/㎡計取；其餘分包工程按造價（不含設備價款）的2%計取。自來水、電力、煤氣、電信、有線等政府專業配套工程以及室外工程配合費不計。
b、消防、噴淋、防排煙、智慧型化、人防工程、地下室防水工程按工程總價的2%計取（所有設備均除外）。
c、電梯工程不進入結算總價，工程配合費按xx元/台包乾。（含電梯安裝期間總包向分包方提供安全防護、為電梯安裝提供安裝、調試電源並送至電梯機房；垂直運輸設備；為分包單位提供材料、設備堆放場地；電梯機房、門廳部分的泥工修補；電梯井道、底坑、集水井等部位的砼基礎澆築、防水封堵和排水工作等內容。）