4、市民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並書面反饋市房管部門。
5、市房管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合條件規定提出審核意見。經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由市政府在市政府網站或相關媒體上予以公示，公示期限為15日。對經公示無異議或異議不成立的，報市政府批准，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，以適當方式向社會公開登記結果，並由市房管部門備案。
6、經審核，不符合規定條件的，市房管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市政府或上級廉租住房保障主管部門申訴。
（七）市房管、民政等有關部門以及洎陽街道辦事處、居委會可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。
（八）市房管部門應當綜合考慮城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，並向社會公開。
對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優先安排發放補貼，做到應保盡保。
實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭，
（九）對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，市房管部門應當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協定、廉租住房租賃契約或者租金核減認定證明，予以發放租賃住房補貼、配租廉租住房或者核減租金。
發放租賃住房補貼、配租廉租住房和核減租金的結果，在市政府網站或相關媒體上予以公布。
（十） 租賃住房補貼協定應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。
廉租住房租賃契約應當明確下列內容：
1、房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；
2、租金及其支付方式；
3、房屋用途和使用要求；
4、租賃期限；
5、房屋維修責任；
6、停止實物配租的情形：包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；
7、違約責任及爭議解決辦法：包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；
8、其他約定。
十、完善對經濟適用住房和廉租住房制度的監督機制
（一）市政府建立經濟適用住房和廉租住房申請家庭、已購買家庭和已租家庭的信息檔案管理系統,並對經濟適用住房和廉租住房的申請標準，實行動態管理，每年元月三十一日前向社會公布一次。制定有效措施，防止高收入家庭購買經濟適用住房、承租廉租住房和已購經濟適用住房家庭重複購買經濟適用住房。
（二）市有關部門應建立健全監督機制和監管措施，加強對經濟適用住房和廉租住房建設、購買、租賃中違法違紀行為的查處。對未經批准、擅自改變經濟適用住房土地用途的，由土地行政主管部門依法進行處罰；對不執行政府公布的經濟適用住房最高限價、廉租住房租金標準的，由價格主管部門依法進行處罰；擅自向未取得購買通知書的家庭出售經濟適用住房，向不符合條件的家庭出租廉租住房的，由政府責令期限收回，並對有關責任單位和責任人給予嚴肅處理。