1、個人建房屬新建、改建還是加層；
2、持有何種行政許可手續；
3、土地來源和性質；
4、建設行為人或戶主的身份及建設的時間；
5、違法違規內容，包括違反土地、規劃、建設、消防等法律法規情況以及有無四鄰矛盾等；
6、其他需要說明的情況。
（三）查處處置階段(XX年6月1日—XX年11月30日）
重點查處的行為有：
1、非法買賣、占用或者以其他形式非法轉讓土地建私房的行為；
2、未辦理用地許可、規劃許可或未按規劃許可內容進行建設的違法建設行為；
3、擅自改變用地性質開發的建設行為；
4、村民一戶多宅、建房賣房，居民假借村民名義建房，黨員幹部違規建房；
5、黨員幹部利用工作之便，失職瀆職、營私舞弊等違法違規行為。
分類處置措施：
1、已建個人建房：①符合城市規劃，已建（含新、改、擴建，下同）未辦理相關手續，房屋安全質量鑑定合格，不影響消防、交通安全，無四鄰矛盾的，追繳相關稅費，依法處罰後補辦相關手續，對超層超面積的按有關規定予以處罰；②不符合城市規劃，或房屋安全質量鑑定不合格或影響消防安全的限期拆除；③已辦理審批手續，但未按規劃許可內容，超層超面積的依據有關規定予以處罰；④村民一戶多宅的，由國土部門對多占的宅基地按評估價辦理土地出讓手續，補征相關稅費；⑤違法集中連片開發的小商品房，由國土部門按評估價辦理土地出讓手續，並依據有關法律法規予以處罰。⑥符合城市規劃，房屋已建成但土地手續未完善的，由國土部門按評估價辦理土地出讓手續；⑦未辦理相關手續，無人居住且逾期無人申報的，視為無主房予以沒收或拆除。
2、在建個人建房：①未批在建的個人建房，一律停工，拒不停工、繼續搶建的，一律強制拆除；②不影響城市規劃並服從管理的，按法律法規處以罰款，由國土局、建設局和街辦會審通過，並經城區個人建房清理整治領導小組辦公室審批後補辦相關手續；③嚴重影響城市規劃的，一律強制拆除；④在建且土地手續未完善的，由國土部門按規定辦理相關手續。
3、個人危房改建：①城區主次幹道兩側臨街的個人危房，不得就地改建，其土地、房屋由國土部門按政策收儲或異地小區產權置換；②鍾祥經濟開發區、城市濱湖新區和明顯陵風景區等城市規劃重點控制區域的個人危房，由國土部門按政策收儲或異地小區產權置換；③已形成居住小區內的個人危房，由國土局、建設局和街辦按照“一事一議”的原則會審確定改造方案，不影響城市規劃的，可以依法辦理相關手續後改建；不符合城市規劃要求的，其土地、房屋由國土部門按政策收儲或異地小區產權置換。
4、未建個人土地：①城區主次幹道兩側、鍾祥經濟開發區、城市濱湖新區、明顯陵風景區等城市規劃重點控制區域內的個人建設用地，一律由國土部門按政策收儲；②其他區域權屬明確、來源合法、不影響城市規劃的個人建房用地，必須在XX年10月底前按法定程式報建登記；不符合城市規劃或逾期不報建的，依法收回土地使用權，由國土部門按政策收儲；③以營利為目的，非法轉讓、倒賣個人建房用地的，由國土部門依法查處，情節嚴重觸犯刑律的，由市公安局立案查辦，依法追究刑事責任；④有證無地的，依法註銷證件，並退還原辦證費用；⑤有地無證的，按獲取土地的途徑分別予以處理，獲取途徑合法的，由國土部門辦理相關手續，補征規費；獲取途徑不合法的，一律予以沒收。