遠程智慧型抄表系統:該系統對納入小區收費管理的收費項目進行電子收費管理(主要是指對電錶、水錶、煤氣表、熱表的自動抄表與電子收費),提供網上應繳費用的查詢、定期催繳,對沒有上網的住戶提供電話查詢或者到物業管理中心進行查詢,具有收費的登記、轉賬、統計功能,及收費項目、計費方式的變更登記等功能,同時將其他各子系統相應的收費信息遞交到收費信息系統後進行統一結算,居民可通過小區電子銀行或ic卡繳費。
小區停車場智慧型管理系統:智慧型化的小區除了為住戶提供舒適、高雅的居住環境外,住戶的汽車安全停放是必不可少的。隨著生活水平的提高,擁有私家車的家庭越來越多。智慧型小區發展大型停車場和自動化車庫管理系統是非常有必要的。小區停車場管理系統由出入讀卡器、自動開門機、探測器、控制器等組成,車庫管理人員可以在辦理辦公室的計算機還可以完成發卡、收卡、卡特安及主庫泊位數量自動設定、自動列印收據給停車者等功能。
v0d視頻點播系統:視頻點播系統是近年來興起的一種新技術,它以高速區域網路為基礎,採用視頻數據壓縮和流控制技術,為網路用戶提供網路視頻節目點播服務,實現了節目的按需收看和任意播放,為用戶提供了極大的靈活性。
小區綜合信息管理系統:對小區的樓宇分布、公共設施分布情況的查詢、管理,建立住戶信息庫,實現住戶檔案數據的計算機化管理,使居民的登記與查詢簡易而快速。
此外,小區物業管理系統還包括由設備報修、維護管理；社區管線信息管理；來客訪問管理；小區公共機電設備集中監控；設備運行狀態信息管理及調控；小區大螢幕電子廣告牌等功能。
3、信息網路子系統
由於家庭計算機的普及,網路技術己深入普通的家庭,信息網與服、務網己成為現代家庭的一項生活內容。小區網路服務中心是智慧型小區的信息交換中轉站,高速的小區網路中心是小區住戶步入信息社會、享受網路世界的重要保證。小區的信息網路系統主要向小區居民提供通用電子郵件服務；電子商務服務；網路代購、代訂、征訂服務；用戶查詢服務；用戶求助、諮詢服務；遠程醫療服務；遠程教育服務；股市查詢服務；公共信息發布服務等。
智慧型建築在政府的有效管理下，逐步走上了健康、有序規範化的發展道路，我國廣大工程技術人員，經過實踐，總結、提高，為實現現代化而發揮著積極的作用。隨著資訊時代的到來和科學技術的迅猛發展,在家辦公、在家上學、電子商務等新事物應運而生。家庭中各種與信息相關的通信設備、家用電器和保全裝置,可以通過匯流排技術連線到一個家庭智慧型化系統上進行集中的或異地的監視、控制和家庭事務性管理。隨著信息技術的發展,智慧型住宅和智慧型小區的內涵也不斷的變化、發展。因此,我們有理由相信智慧型住宅和智慧型小區將有非常廣闊的發展前景。
以上就是智慧型小區的整體結構和功能。我和華工在“南楓*楓景園”小區內瀏覽了一遍，華工對經過的路口動靜攝相頭、業主對講、小區出口車輛行人刷卡系統、牆體紅外對射監控、主控室、小區綜合布線跟我詳細講解一番，這使我對智慧型建築又有了更深一層次的認識。
對施工現場的親身觀察了解，以及對所學知識的全面結合，我對智慧型小區的設計、安裝、調試及管理有了充分的認識。目前，智慧型小區雖然在許多方面還存在著缺陷，許多設備還亟待改善更換，安裝和管理方面還存在許多漏洞（譬如：工人安裝敷衍了事造成工程再建設；業主對室內線路布局和對講系統的盲目認知）。但是我堅信，我所學的樓宇自動化專業必將是智慧型建築的中流技術支柱。